開盤時間:2013-11建筑形式:板塔結合小高層高層超高層裝修狀況:毛坯,公共部分精裝修
全部3個回答>110平米算小戶型嗎
158****8368 | 2022-04-15 16:47:58
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146****1061
110平米已經(jīng)不算是小戶型了,而且很多地區(qū)110平米的房子已經(jīng)是一種中大戶型,如果110平米是實際的使用面積,已經(jīng)成為了目前大家比較喜歡的戶型類型一種,能夠分為3室2廳或者是3室1廳,一家三口或者是一家四口進行居住的話都是可以的,但如果110平米是建筑面積,實際的使用面積在80平米左右,比較適合一家三口或者是兩口之家居住。
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買多大平米的房子,主要還是看大家的經(jīng)濟能力,如果經(jīng)濟水平有限的話,最好是先購買一些平米數(shù)比較小的房子,就目前我國的房價,在一二線城市110平米的房子,首付大概需要付到七八十萬左右,對于絕大多數(shù)的家庭來說,金額還是比較高的,而且除了首付之外,還要考慮后續(xù)的貸款還款以及裝修的費用,在交付房子的時候還需要支付一些稅費。
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根據(jù)契稅交納比率的不同將戶型分為大、中、小戶型。90平米以內(nèi)小戶型契稅交納比率是1%。90-144平米中戶型契稅交納比率1.5%。144平米以上大戶型契稅交納比率是3%。
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那要看大戶型的概念是什么,如果是征稅意義上的大戶型,那要超過144才算,如果是說面積大不大,那要看具體地區(qū)的房價 ,115在北上深絕對算大戶型了。如果要像樓上這位說的按房間的尺度來判別,115三房算舒適三房,做四房叫緊湊四房,做兩房那叫豪華兩房。在90戶型普遍做緊湊三房的當下,100平米的三房就算很標準了,115絕對是舒適了,而不是像樓上這位說的算小戶型。
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小戶型通常以實用收納為主,這間38㎡的超小戶型也不例外,利用各個角落來打造出一間擁有強收納功能的小窩。對于房主日常是一個人居住的情況,設計師以**便捷的布局和裝修方式來呈現(xiàn)出一間處處體現(xiàn)便捷且美觀實用的屋子。讓我們一同看看這間38㎡的超實用單身小窩吧! 小廚房嗎**重要的就是收納問題了,上方的吊柜,下方的地柜都是不可忽略的空間。實在不行墻面上也可利用起來,無論是擱架還是吊籃都行。 門口空出的地方放上一張簡易的桌子就成了非常不錯的辦公點,既將空出的地方進行了很好的利用,墻面上的裝飾畫在色彩上很好的形成了對比。同時和后方的床之間的紗質(zhì)透明隔斷也非常漂亮。 喜歡睡覺前看看書籍,玩玩手機的那么肯定要在床邊放上一個小巧的收納空間。上圖不僅僅是床頭上方,就連旁邊的墻上也掏出了不少擱架,這樣的設計相信肯定能滿足不少需求了。 床頭上方的吊燈能帶來很不錯的光線。旁邊的收納柜還是個不錯的展示以及裝飾柜子。 小空間的衛(wèi)浴間肯定也不會有很大的地方,那么就可以舍棄浴缸之類的大件浴室物品。像上圖中的階梯狀的小收納架很不錯,不僅能很好的分類,同時還不占空間,小角落就能很好的安排。
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38平方的小窩居,一個人居住,環(huán)境也可以如此美好,白墻綠植,慵懶的布藝沙發(fā),鮮艷的是抱枕布藝,工作臺也不大,只是放置了一些基本的用品。窗邊可以坐下看書觀看外面的風景。 既然空間不夠大無法做過多的延展,那么就只能在精巧上下工夫了。褐色和白色兩種對比明顯的色調(diào)用到狹小的客廳中無疑能吸引住目光,同時還能在無形中增大空間的作用。一面穿衣鏡放在沙發(fā)邊實用美觀都不錯。 38平米的空間,那么顯而易見的就是客廳、臥室、書房肯定就得共處一室了。所以每個角落空間都不可浪費。大大的窗戶能帶來不錯的光線。角落中放上小書房、小臺燈就是不錯的休息角落。 對小空間來說,不可避免的就是餐廳和廚房在同一個地方,那么所要面對的問題就是廚房中油煙的處理。以及餐廳和廚房的區(qū)域劃分。墻面上小隔斷也能起到不錯的收納作用。 簡單的餐座椅往往能帶來**舒適的體驗,深色的外表在一片白色中也比較顯眼、醒目。窗臺上放置的大盆綠植給餐廳帶來不錯的活力,小小的擱架也能放上不少的裝飾。 白色的空間總要用點其他色彩來調(diào)節(jié)、提升,那么為何不用紅色呢。紅色的瓷磚不僅容易打理而且特別的亮眼。木色的臺面上方是紅色,下方是白色,三者融洽的組合在一起。