南京房地產(chǎn)政策2022

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• 152****0343

  一、南京（六合、高淳、溧水除外）
  1.南京戶籍單身非離異：限購(gòu)1套；
  2.南京戶籍離異超2年：
  ①不帶未成年小孩，名下最多1套房；
  ②帶未成年小孩，名下最多2套房；
  3.南京戶籍離異兩年內(nèi)：
  ①離異前家庭名下無(wú)房，離異后雙方任意可購(gòu)1套；
  ②離異前家庭名下1套房，離異后無(wú)房一方可購(gòu)1套；
  ③離異前家庭名下≥2套房，離異后雙方均不得購(gòu)房；
  4.非南京戶籍無(wú)房：限購(gòu)1套（3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月，不可補(bǔ)繳）；
  5.非南京戶籍有房，不能再買房；
  二、六合區(qū)
  1.南京戶籍：不限購(gòu)；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購(gòu)不能再買；
  ②無(wú)房：限購(gòu)1套；
  條件1：3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月
  條件2：有《居住證》、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證、南京用工《勞動(dòng)合同》（需提供就業(yè)單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（兩個(gè)條件滿足1條即可）
  三、溧水區(qū)
  1.南京戶籍：不限購(gòu)；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購(gòu)不能再買；
  ②無(wú)房：限購(gòu)1套；
  3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月
  四、高淳區(qū)
  1.南京戶籍：不限購(gòu)；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購(gòu)不能再買；
  ②無(wú)房：限購(gòu)1套；
  條件1：3年內(nèi)在南京繳納社保或個(gè)稅24個(gè)月
  條件2：有《居住證》、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證、南京用工《勞動(dòng)合同》（需提供就業(yè)單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（兩個(gè)條件滿足1條即可）。

  查看全文↓ 2022-03-01 17:15:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京房地產(chǎn)
  答

  現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較火爆的，最近這幾個(gè)月北京的房?jī)r(jià)也是呈現(xiàn)了一個(gè)上漲的趨勢(shì)，從2022年的2月份開(kāi)始，北京的房?jī)r(jià)就在上漲，并且每個(gè)月的房屋成交量也是在逐步遞增?，F(xiàn)在北京的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了59,607元，相信未來(lái)的房?jī)r(jià)還會(huì)更高一些的，所以想要在北京買房的話，可以考慮早一點(diǎn)上車。北京的房地產(chǎn)公司同樣也是非常的多，現(xiàn)在比較知名的就是中海地產(chǎn)，萬(wàn)科，華潤(rùn)置地，中交地產(chǎn)等等。如果考慮在北京買房，那應(yīng)該選擇影響力比較大的房地產(chǎn)品牌，若是考慮通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，那也同樣應(yīng)該選擇口碑比較好的房地產(chǎn)中介公司。在北京買房時(shí)，我們除了要考慮價(jià)格因素以外，還得考慮到房子的質(zhì)量以及周邊的交通問(wèn)題，盡量選擇性價(jià)比較高的房子。

• 問(wèn) 南京公寓政策2022
  答

  南京公寓不限購(gòu)不限貸，但是40年產(chǎn)權(quán)公寓房目前還不能落戶口而且首付要五成，商業(yè)貸款要十年內(nèi)還清。南京公寓升值空間很大，比較好的公寓位于主城地段，配套完善，可以作為投資購(gòu)買。另附買公寓的注意事項(xiàng)：1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者在選擇公寓房的時(shí)候，一定要注意公寓房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，商品房的性質(zhì)是住宅用地，商業(yè)用地和工業(yè)用地，這個(gè)房子只需要查看樓盤(pán)的國(guó)土，使用證中的土地使用第一欄是住宅還是商業(yè)便一目了然了。2、選擇知名開(kāi)發(fā)商在選擇公寓房的時(shí)候，購(gòu)房者一定要選擇知名開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，因?yàn)橹_(kāi)發(fā)商相對(duì)于一些小中型的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)更有實(shí)力，最重要的是擁有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也不會(huì)出現(xiàn)爛尾房的情況。3、選擇優(yōu)越地段不管購(gòu)買公寓房是用用于自住還是投資，在買房的時(shí)候一定要選擇成熟的地段和交通方便的區(qū)域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因?yàn)闈q價(jià)的空間比較大，如果未來(lái)需要換房的話，在出售的時(shí)候也比較容易。

• 問(wèn) 南京房產(chǎn)中介工資怎樣?做房地產(chǎn)該怎么開(kāi)始？
  答

  好點(diǎn)的中介有南京實(shí)德房產(chǎn)、我愛(ài)我家、順馳等等好多呢，這都是大中介。待遇基本上差不多都是底薪加提成的，不過(guò)據(jù)說(shuō)實(shí)德老板龐應(yīng)明人不錯(cuò)對(duì)待員工沒(méi)那么苛刻！我愛(ài)我家也很有知名度做事方面從顧客角度出發(fā)，順馳嘛里面情況不太了解但是估計(jì)基本上差不多就這些了 希望能幫到你！

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• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)調(diào)控政策？房地產(chǎn)調(diào)控政策有哪些？
  答

  房地產(chǎn)調(diào)控政策有限購(gòu)，限價(jià)（一房一價(jià)），新國(guó)五條，保障房的建設(shè)等等。

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• 問(wèn) 國(guó)家房地產(chǎn)政策
  答

  合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模;優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè);加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。

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