小區(qū)消防設(shè)施維修費(fèi)用由誰出

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  小區(qū)消防設(shè)施維修費(fèi)用由誰出一般會寫在物業(yè)合同當(dāng)中，可以仔細(xì)閱讀和物業(yè)公司所簽署的合約，如果在合約當(dāng)中沒有明確的規(guī)定，一般的維護(hù)費(fèi)用都是由物業(yè)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，如果涉及到大型的設(shè)備需要更換或者是維修，可以通過使用維修基金，但前提條件要征得小區(qū)業(yè)主的同意，并且向相關(guān)部門提出申請之后獲得了批準(zhǔn)。
  人們在購買住房之后，還需要支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用在日常生活當(dāng)中，物業(yè)公司能夠起到維持日常生活運(yùn)轉(zhuǎn)的作用，比如對小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行清潔和保養(yǎng)、人們出入的安全保障、相關(guān)大型設(shè)備的保養(yǎng)和維修，而且物業(yè)公司有義務(wù)定期檢查小區(qū)各處的公共消防設(shè)施是否良好，如果存在有損壞或者是破損要及早進(jìn)行更換，特別是消防栓，以免影響到消防滅火的性能。

  查看全文↓ 2022-01-19 16:38:46

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• 問 小區(qū)消防控制系統(tǒng)大修費(fèi)用由誰出?
  答

  小區(qū)消防維保歸屬理應(yīng)寫在合同內(nèi)，通常由物業(yè)公司承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)，如需更換大型設(shè)備，物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)委會或業(yè)主大會申請使用應(yīng)急維修基金。如有消防維保未驗(yàn)收合格或其他情況導(dǎo)致物業(yè)沒有接手的除外。

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• 問 小區(qū)外墻滲水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)
  答

  小區(qū)外墻滲水維修費(fèi)用可以尋找物業(yè)公司的幫忙，利用維修基金進(jìn)行維修，或者是由開發(fā)商進(jìn)行維修。特別是剛剛?cè)胱〉姆孔?，如果就已?jīng)存在有外墻滲水的情況需要業(yè)主代表和物業(yè)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求開發(fā)商對此進(jìn)行賠償。已經(jīng)超過了房子的質(zhì)保期，可以由業(yè)主委員會提出申請，向相關(guān)部門申請使用維修基金，找專業(yè)的維修人員進(jìn)行外墻的維護(hù)。購買房屋時，房子的質(zhì)量非常關(guān)鍵看清楚房子的整體結(jié)構(gòu)以及外觀特別是在購買二手房時，盡可能的選擇房齡較短的房子，還可以打聽一下此房子口碑如何，以免出現(xiàn)反復(fù)維修的情況。住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新，所以遇到外墻滲水的情況，在經(jīng)過所有業(yè)主的同意之后，可以動用維修基金。

• 問 馬桶下水管漏水維修費(fèi)用應(yīng)該誰出？
  答

  水表以后的管道產(chǎn)權(quán)是個人的,應(yīng)該有個人來維修。如果是第三方的過錯造成的漏水,應(yīng)該追究第三方責(zé)任。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房有房屋維修基金嗎？小區(qū)維修費(fèi)用要誰出?。?/a>
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是沒有房屋維修基金的

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• 問 高層風(fēng)井屬消防設(shè)施嗎
  答

  如果這個電梯廳有消防樓梯的防火門，那這個電梯廳也叫合用前室，那個風(fēng)井一般是正壓送風(fēng)風(fēng)井，保證在火災(zāi)時煙氣不會進(jìn)入逃生通道。

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