買(mǎi)房后多久可以拿到房產(chǎn)證

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  買(mǎi)房后一般在交房之后90天就能夠拿到房產(chǎn)證，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，除非有特殊的約定，否則在商品房已經(jīng)交付后超過(guò)90天仍然沒(méi)有拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證是可以向開(kāi)發(fā)商要求維權(quán)的，但是在實(shí)際的生活當(dāng)中所簽署的購(gòu)房合同會(huì)對(duì)領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間進(jìn)行標(biāo)注，一般在一年內(nèi)領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證都屬于正常的時(shí)間，如果長(zhǎng)時(shí)間還沒(méi)有領(lǐng)取，需要向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行咨詢(xún)。
  所購(gòu)買(mǎi)的房屋如果是二手房，在辦理完相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之后，在15~25個(gè)工作日內(nèi)就能夠領(lǐng)取到新的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手房或者是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房領(lǐng)取房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間就會(huì)比較短，期房的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。辦理期房的房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要提交完稅證明、貸款證明、個(gè)人身份證明以及所簽署的購(gòu)房合同。
  

  查看全文↓ 2021-11-15 16:35:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  合同上都有明確的房產(chǎn)證領(lǐng)取的期限。通常為綜合驗(yàn)收后的200個(gè)工作日。綜合驗(yàn)收是在交房后開(kāi)始申請(qǐng)驗(yàn)收。如交房按時(shí)完成，驗(yàn)收全部合格，通常時(shí)間為交房后的2年左右拿到房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  規(guī)定是，收房90天以?xún)?nèi)，買(mǎi)家憑身份證，1戶(hù)口本，婚姻證明，購(gòu)房合同，付款憑據(jù)，到房管部門(mén)，申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證，受理后，15天拿證。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，大約30天就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然每個(gè)地方的辦事效率不同，有些地方比較快，7~15天就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但7~15天說(shuō)的是工作日。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)要求國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日。房屋交易過(guò)戶(hù)要注意哪些事項(xiàng)1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠，特別是一些房齡比較長(zhǎng)的二手房，可能會(huì)遇到有已經(jīng)被抵押或者是凍結(jié)的情況，所以要提前了解清楚產(chǎn)權(quán)是否信息。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。如果遇到有多個(gè)房屋所有產(chǎn)權(quán)人的話(huà)，需要所有人都簽字同意才能夠確認(rèn)過(guò)戶(hù)3、注意交易房屋是否在租。按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，如果所交易的房屋在過(guò)戶(hù)之前已經(jīng)簽署了出租合約，在出租合約沒(méi)有到期之前是不能夠強(qiáng)制租房人搬出的。4、了解房屋建筑面積與實(shí)際的面積是否相符，有沒(méi)有違章建筑，而且還要檢查房屋的質(zhì)量。

• 問(wèn) 新房交房后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  新房交房后，一般情況下，拿到房產(chǎn)證需要30-45天。但也要取決于開(kāi)發(fā)商的便利程度和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記的審核速度，最快的情況也可以在15天內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房后,到底多久可以拿到房產(chǎn)證?
  答

  假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話(huà)，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

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