南京不限購區(qū)域哪里買房好

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• 139****3818

  首先南京限購政策大致說了有：
  1.江蘇省南京市戶口、
  2.工作居住證、
  3.社保滿一年、
  4.在南京市無房?；旧蠜]有特別大的限購條件，所以購房對于限購區(qū)域可不必過于擔(dān)憂。計劃好自己的購房預(yù)算就可以考慮買哪里了。若預(yù)算充足可以選擇：鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)等處項目。若預(yù)算有限可以選擇：江寧區(qū)、 浦口區(qū)、 棲霞區(qū)、 雨花臺等區(qū)域。

  查看全文↓ 2021-10-21 19:26:28

相關(guān)問題

• 問 南京不限購區(qū)域有哪些？
  答

  外地人在南京購房不限購，但需符合以下條件：①非本市戶籍，最近3年內(nèi)累計繳納24個月以上的社保或個稅（補(bǔ)繳不算），可以在全南京購房。②非本市戶籍，年齡在40歲以下提供與單位簽訂的勞動合同，碩士學(xué)位及以上學(xué)歷、高級職稱（含正高和副高）證書、高級技術(shù)職業(yè)資格證書，可以在全南京購房；③非本市戶籍，在高淳區(qū)購房，只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購房證明；④非本市戶籍，在六合區(qū)（大廠除外）購房，有南京居住證、持有大專學(xué)歷可直接開購房證明；⑤非本市戶籍，在溧水區(qū)購房，全日制?？茖W(xué)歷（專業(yè)技術(shù)初級、高級工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區(qū)繳納個人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請人才購房。

• 問 南京買房限購區(qū)域
  答

  為貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

• 問 無錫買房不限購區(qū)域
  答

  無錫買房不限購區(qū)域有濱湖區(qū)馬山，新吳區(qū)鴻山，惠山區(qū)除惠山新城和錫山區(qū)除錫東新城范圍，在這些區(qū)域內(nèi)購房是不需要按照限購政策執(zhí)行的，也就是說無論是本市戶籍還是非本市戶籍的人員，在這里都是能夠進(jìn)行買房的，而且隨著現(xiàn)在的規(guī)則發(fā)生了變化，目前在銷售區(qū)域內(nèi)的購房資格也調(diào)整為累計繳滿6個月的社?；蛘呤莻€人所得稅，就能夠獲得購房資格。無錫已經(jīng)成為了現(xiàn)在比較熱門的購房城市，一方面是因為無錫的房價比較便宜，二來是因為無錫的發(fā)展速度比較快，隨著在各大區(qū)域出臺的不同區(qū)域購房新政，一方面是鼓勵在校大學(xué)生購房，另外一方面則是鼓勵在這里工作的年輕人購房，所以不斷的降低購房的門檻，近期有打算購房需求的人們可以利用現(xiàn)在的優(yōu)惠政策，挑選中意的房子。

• 問 南京浦口買房哪個區(qū)域好
  答

  南京浦口買房哪個區(qū)域好，長遠(yuǎn)來看推薦東郊小鎮(zhèn)，有政策方面的支持，配套和就業(yè)不錯。當(dāng)然也得考慮在哪上班，交通方不方便。

• 問 ??請問哪里買房不限購？
  答

  不限購的房子如果購買？1、通過對自身的消費需求狀況進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個備選項目。通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進(jìn)行現(xiàn)場實地考察。2、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。選定項目后，交訂金前，**好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應(yīng)注意的問題，如有條件**好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。3、準(zhǔn)備后去售樓處交訂金，并同時簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件）。按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。4、合同登記后需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。十、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購房合同，不限購的房子如果購買？哪些類型的房子不限購？哪些類型的房子不限購？1、商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的，因為不限購不限貸的房子是商業(yè)用地的，70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地．不影響下次貸款買房。2、不限購是因為那是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款／無抵押貸款這些了，一般公寓**都是5成。

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