房產(chǎn)證怎么補辦需要什么手續(xù)

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• 156****9095

  房產(chǎn)證的補辦需要房產(chǎn)權(quán)利人本人憑借著自己的身份證到房管局辦理相關(guān)的手續(xù)，整個過程大概持續(xù)要半年左右的時間。先填寫房產(chǎn)證遺失聲明，同時到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)檔案館查詢到原始檔案之后，出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，需要在本地的報紙上刊登房產(chǎn)證遺失的相關(guān)聲明。整個公告的時間大概需要持續(xù)6個月左右，由房管部門發(fā)布原房屋所有產(chǎn)權(quán)證作廢的公告之后，再到房產(chǎn)交易管理中心辦理遺失登記。
  正常情況之下，需要房屋所有產(chǎn)權(quán)人自己進(jìn)行辦理，如果由他人代辦，需要提交相關(guān)的公證手續(xù)。在登報聲明結(jié)束之后，憑借著申請人的身份證以及提交的遺失具結(jié)報告和登報聲明辦理相關(guān)的補辦手續(xù)同時還要繳納相應(yīng)的印花稅和其他的費用，房屋所有產(chǎn)權(quán)證在整個交易過程當(dāng)中占據(jù)著非常重要的地位，所以要慎重保管。
  

  查看全文↓ 2021-10-13 16:09:06

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么補辦？補辦需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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• 問 ??房產(chǎn)證如何補辦?補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補辦時間大概要半年左右，取決于報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月。一、房產(chǎn)證丟失補辦流程：如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會收取一定費用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失的相關(guān)聲明;4、6個月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時會給辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??如何補辦房產(chǎn)證?補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
  答

  一、房產(chǎn)證如何補辦1、房產(chǎn)證補辦之備件申請：首先我們要進(jìn)行房產(chǎn)證補辦手續(xù)中的備件申請環(huán)節(jié)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來源情況。2、房產(chǎn)證補辦之備件查檔：進(jìn)行了備件申請之后，我們需要開始房產(chǎn)證補辦手續(xù)中的第二步——備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費后，當(dāng)?shù)胤康鼐謺l(fā)出臨時的收費收據(jù)。3、房產(chǎn)證補辦之登報聲明：備件查檔之后就是房產(chǎn)證補辦的第三步——登報聲明。這里的登報聲明并不完全是我們以為的在當(dāng)?shù)氐哪硞€報紙上刊登自己遺失房產(chǎn)證需要補辦的申明，而是進(jìn)行遺失權(quán)證聲明的辦理手續(xù)。4、房產(chǎn)證補辦之勘丈入冊：房產(chǎn)證補辦的第四步是勘丈入冊。一般說來，在已經(jīng)完成了上述的三個手續(xù)之后，勘丈入冊可以說是簡單的事情，其基本不會影響房產(chǎn)證的補辦能否成功。5、房產(chǎn)證補辦之審核發(fā)證：就只需要等待房產(chǎn)證的審核通過，以及新的房產(chǎn)證的下發(fā)了。房管局會負(fù)責(zé)將上述提及的材料、證件等進(jìn)行初審、復(fù)審以及審批，審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)者，經(jīng)過繕證、校對，房管局會向當(dāng)事人發(fā)送領(lǐng)證通知。房產(chǎn)證如何補辦？補辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料二、補辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件；2、刊登遺失證明的整張報紙；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告；4、房管部門出具的掛失證明；5、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；6、房屋分層分戶平面圖；8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)；9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

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• 問 補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章后的申請書到所在的各區(qū)縣房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來補辦房產(chǎn)證。由原來發(fā)證機關(guān)來開具相關(guān)介紹信，要在當(dāng)?shù)氐膱罂峡沁z失聲明。聲明已經(jīng)見報之后，產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)(包括：a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果要自己負(fù)責(zé))、本人身份證、戶口本圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)再到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  答

  補辦房產(chǎn)證需要的材料還是比較多的，而且補辦房產(chǎn)證的流程比較復(fù)雜，攜帶房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人本人身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理遺失登記，并且提交書面申請，通過房產(chǎn)檔案館查檔之后，出具相關(guān)的權(quán)屬證明，攜帶相應(yīng)的材料到指定的報社，刊登遺失聲明需要公示6個月之后重新辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證繳納相應(yīng)的費用之后，一般在30個工作日內(nèi)可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證。提出申請時，需要以書面的形式寫明遺失的原因，而且在遺失證明上還要寫明房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等基本情況等相關(guān)的信息方便檔案館進(jìn)行查證，在核對之后才會出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。因為整個過程耗時比較長，要盡可能的準(zhǔn)備齊全材料，可以先提前進(jìn)行咨詢以免延誤辦理的時間。