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電梯壞了怎么辦

158****5333 | 2021-09-26 14:10:04

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  • 147****3576

    電梯壞了需要及早通知物業(yè),而且還要提醒家里面的人員在維修期間不要乘坐電梯,以免出現(xiàn)電梯被困的事件發(fā)生,如果在乘坐電梯的過(guò)程當(dāng)中,不小心因?yàn)橐馔獾脑蚨焕?,不要?jiǎng)×一顒?dòng)或者是大聲的呼救,按下電梯中的緊急呼叫按鈕,或者是撥打求助電話,否則容易因?yàn)殄e(cuò)誤的方式而導(dǎo)致意外的情況發(fā)生,如果出現(xiàn)有電梯急速下墜的情況,可以雙腿屈膝緊靠電梯壁來(lái)減少對(duì)于自己的傷害。
    電梯經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有故障的情況,可以要求開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)公司進(jìn)行維修或者是更換,因?yàn)殡娞萦幸欢ǖ谋P迺r(shí)間,如果不是老舊小區(qū)還在保修期內(nèi),可以盡早進(jìn)行維修。如果超過(guò)保修期也可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)使用住房維修基金進(jìn)行維修和更換。使用住房維修基金,需要全體業(yè)主的同意。

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  • 首先看電梯品牌。其次就是看物業(yè),電梯壞了。物業(yè)會(huì)不會(huì)即使修!

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  • 電梯費(fèi)分兩種:1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取),一般小區(qū),電梯房的物管費(fèi)要高于沒(méi)有電梯的小區(qū)物管費(fèi),差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同;除了1層不算電梯費(fèi)外,自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基金中扣取。

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  • 正常電梯每年都會(huì)有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)定期年檢,電梯上面都貼有年檢合格證,不用過(guò)分擔(dān)心,電梯壞了,物業(yè)會(huì)進(jìn)行修理的,

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  • 電梯壞了要向物業(yè)公司反應(yīng),物業(yè)公司如果不能解決的,可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)進(jìn)行投訴,維護(hù)自身的合法權(quán)益

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  • 高層主要的通行方式就是垂直電梯,一般小區(qū)都是“一梯兩戶(hù)”或者“一梯四戶(hù)”,一個(gè)電梯壞了,可以乘坐另外幾部電梯。除此之外,電梯一般都是獨(dú)立供電加上有備用電源,所以,一般情況是不會(huì)斷電的。

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