權(quán)證是什么

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• 156****7801

  他項權(quán)證就是在購買房子的時候不是全款購買，而是向銀行申請按揭購買時候所產(chǎn)生的。意思是房產(chǎn)設(shè)有抵押，產(chǎn)權(quán)人隨意進行財產(chǎn)處置。這是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)，可以抵押權(quán)人的一個法定憑證，是受國家法律保護的。他項權(quán)證的填寫包括以下內(nèi)容，首先是他項權(quán)證號。然后是房屋的他項權(quán)證人。再一個就是房屋坐落。其次是他項權(quán)利的種類，然后就是債權(quán)的數(shù)額。**后一般會附有其他需要記載的事情，比如**高抵押額等等。也需要注明地役權(quán)登記。
  

  查看全文↓ 2021-06-02 01:02:26
• 131****8940

  通常在購買房子的時候，有很多人會選擇按揭貸款，那么在這個房子的產(chǎn)權(quán)證當中就會有他項權(quán)利的這項說明。這里面包括很多內(nèi)容，主要是權(quán)利的種類和范圍以及價值等等。他項權(quán)證主要是限制該房產(chǎn)的一些處置權(quán)。因為房子是抵押在銀行的，如果沒有抵押權(quán)人的同意是不得進行合法交易以及產(chǎn)權(quán)過戶等等相關(guān)一些手續(xù)。等貸款還完拍下全程就會自動失效。
  

  查看全文↓ 2021-06-02 01:02:17

相關(guān)問題

• 問 房屋他項權(quán)證是什么
  答

  房屋他項權(quán)證指在登記后由部門核發(fā)，抵人持有的權(quán)利證書。房屋他項權(quán)證是產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)給抵押權(quán)人等他項權(quán)利人的憑證。房屋他項權(quán)證是機關(guān)給抵押權(quán)人等項權(quán)利人的憑證，他項權(quán)證書由權(quán)利人收執(zhí)。權(quán)利人依法憑證行使權(quán)利，受國家法律上面的保護。他項權(quán)是指共有權(quán)人以外團體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由權(quán)人持有。一般購買房子選擇貸款時，在所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利記載，載明他項權(quán)利人，權(quán)利范圍，權(quán)利價值，權(quán)利存續(xù)期間，并且在他項權(quán)證書也注明了。根據(jù)擔(dān)保法，他項權(quán)證未注銷，處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得交易，不能辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。房屋他項權(quán)證的時候，抵押人抵押權(quán)人持身份證原件，復(fù)印件，房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，抵押合同，房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫申請書，辦理登記手續(xù)。

• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)他項權(quán)證是什么？
  答

  就是房屋抵押權(quán)證，是你向銀行或其他金融機構(gòu)貸款時，債權(quán)人辦理的抵押權(quán)的證明.

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• 問 土地他項權(quán)證是什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  是指用房屋或土地做抵押時，到房地產(chǎn)或土地管理部門進行登記后，發(fā)給的抵押憑證。

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• 問 房屋他項權(quán)證是什么
  答

  房屋他項權(quán)證是登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)?等他項權(quán)利?的憑證，所以是受到國家保護的房屋所有權(quán)憑證，也是具有效?的證件。產(chǎn)權(quán)?對房屋進?抵押后，需要登記并辦理了他項權(quán)證，雖然依然還擁有所有權(quán)，但是在對處置??就會受到他項權(quán)證的限制，在沒有經(jīng)過抵押權(quán)?是不能進?交易的，也不能搬離產(chǎn)權(quán)過戶，所以，他項權(quán)證的作?就是為了保障一種利益，不受到產(chǎn)權(quán)?的影響的憑證。房屋他項權(quán)證的辦理事項①申請?應(yīng)該帶上申請材料，到受理窗?進?申請辦理，經(jīng)辦?在審核資料沒有錯誤，就會出具?份產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后填寫清楚，并且由申請?保管。②領(lǐng)證的?期期限內(nèi)，需要帶上受理單和?份證件到窗?進?繳費，然后窗?進?領(lǐng)證，如果沒有被通過，就需要等候。③必須要符合法規(guī)，才能辦理申請他項權(quán)證。

• 問 房屋他項權(quán)證是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  《房屋他項權(quán)證》一般指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。

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