15萬(wàn)以下的二手房出售

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• 147****2437

  對(duì)于15萬(wàn)以下的二手房，屬于面積比較小的房屋，在出售的時(shí)候可以掛靠在相關(guān)的房屋交易網(wǎng)站上，現(xiàn)在人們通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢非常普遍?？梢詫⒆约悍课輧?nèi)部的結(jié)構(gòu)布局以及相關(guān)信息登錄在網(wǎng)站上，有意向的購(gòu)房者會(huì)通過(guò)電話或者是其他的信息聯(lián)系房主?；蛘咭部梢灾苯咏挥僧?dāng)?shù)乇容^可靠的中介進(jìn)行操作。
  二手房在出售的過(guò)程當(dāng)中，需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，明確房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰完整，關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，尤其是產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名字和售房者是否相符。二手房在出售的過(guò)程當(dāng)中還要注意所簽訂的購(gòu)房合約。盡可能的把條款寫(xiě)的細(xì)致一些。買(mǎi)賣(mài)雙方可以把自己也比較關(guān)注的事情都寫(xiě)在購(gòu)房合同當(dāng)中，并且對(duì)于違約的賠償部分進(jìn)行詳細(xì)的描述。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:22:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 20萬(wàn)以下二手房出售多少費(fèi)用？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。

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• 問(wèn) 100萬(wàn)以下二手房出售費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  面積測(cè)繪費(fèi)、結(jié)算面積退補(bǔ)房款。在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，我們應(yīng)依據(jù)測(cè)繪部門(mén)出示的《面積實(shí)測(cè)表》，對(duì)面積誤差進(jìn)行結(jié)算，按照法律規(guī)定多退少補(bǔ)，差別較大的可以退房。同時(shí)對(duì)面積存在疑問(wèn)時(shí)可以請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)繪，如果合同中約定開(kāi)發(fā)商負(fù)有測(cè)繪義務(wù)的，測(cè)繪費(fèi)由開(kāi)發(fā)商繳納，如果沒(méi)約定，誰(shuí)委托測(cè)繪誰(shuí)繳納費(fèi)用。

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• 問(wèn) 150萬(wàn)以下二手房出售買(mǎi)賣(mài)雙方要什么費(fèi)用？一般都有哪些？
  答

  賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納3.8萬(wàn)的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)椴恢涝瓋r(jià)）

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• 問(wèn) 30萬(wàn)以下二手房出售需要防備什么？特別是在產(chǎn)權(quán)方面！
  答

  買(mǎi)二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題，還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會(huì)使房子使用率降低，所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買(mǎi)二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售20萬(wàn)以下買(mǎi)賣(mài)雙方一共要交多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  1.房本發(fā)證日期時(shí)間沒(méi)過(guò)5年得商品房 經(jīng)濟(jì)適用房 要交成交價(jià)或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)高者得5.5%得營(yíng)業(yè)稅和1%得個(gè)稅 但是房改房不收 營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅 2 契稅2% 3 交易服務(wù)費(fèi) 商品房6元一平方 房改3元 4 配圖費(fèi) 80元 5 工本費(fèi) 20元 6 土地收益金 商品房不收 房改房是 面積/樓層*地段價(jià)格 7 印花稅 0.1% 這是一次性得費(fèi)用 按揭得話看你貸多少錢(qián)了 大概在加買(mǎi)房?jī)r(jià)格得%1.5左右

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