怎么在北京買房子？/在北京買房子有什么要求

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• 153****1542

  問 買 房 條 件 的 無 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 擔(dān) 心 買 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 買 房 條 件 太 多 了 ， 要 是 不 問 清 楚 真 不 知 道 什 么 時(shí) 候 才 能 買 房 。
  樓 上 回 答 的 已 經(jīng) 挺 好 的 了 ， 覺 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 們 說 的 侃 家 網(wǎng) 查 了 一 下 ， 有 很 多 關(guān) 于 外 地 人 買 房 條 件 的 內(nèi) 容 ， 很 不 錯(cuò) ， 大 家 可 以 去 看 看 。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:50:04
• 154****2947

  現(xiàn) 在 越 來 越 多 的 非 京 人 員 選 擇 來 京 工 作 發(fā) 展 ， 并 且 想 要 在 偌 大 的 北 京 安 家 ， 可 是 北 京 在 購 房 方 面 有 著 嚴(yán) 格 的 限 購 政 策 ， 這 讓 不 少 非 京 人 員 無 法 在 京 買 房 ， 那 么 2 0 1 6 年 非 京 戶 口 在 北 京 購 房 有 什 么 ** 新 資 質(zhì) 要 求 呢 ？ 對(duì) 于 這 個(gè) 問 題 不 少 人 都 不 太 了 解 ， 我 通 過 侃 家 網(wǎng) 了 解 到 了 這 個(gè) 問 題 ， 現(xiàn) 將 答 案 整 理 出 來 供 大 家 參 考 。
  非 北 京 戶 口 有 兩 種 情 況 下 可 以 在 北 京 購 房 ， 第 一 種 是 持 有 工 作 居 住 證 ， 另 外 一 種 則 為 通 過 納 稅 或 者 社 保 來 進(jìn) 行 購 房 。
  工 作 居 住 證 購 房 ： 持 有 北 京 市 工 作 居 住 證 的 非 本 市 居 民 ， 可 以 在 北 京 購 買 住 房 ， 分 單 身 和 家 庭 兩 種 情 況 。
  單 身 ： 工 作 居 住 證 + 單 身 = 1 套 房 家 庭 ： 家 庭

  查看全文↓ 2018-05-24 14:49:43
• 145****4972

  北 京 是 一 線 大 城 市 ， 經(jīng) 濟(jì) 也 很 發(fā) 達(dá) ， 很 多 外 地 人 都 選 擇 在 北 京 工 作 ， 準(zhǔn) 備 打 拼 自 己 的 一 片 天 地 。
  估 計(jì) 很 多 人 想 我 一 樣 都 想 要 在 北 京 買 一 套 房 子 ， 作 為 自 己 的 根 基 。
  可 是 ， 在 北 京 不 是 說 買 就 可 以 買 的 ， 不 滿 足 以 下 的 買 房 條 件 ， 你 真 是 有 錢 在 手 也 買 不 到 。
  畢 竟 ， 每 個(gè) 地 方 有 每 個(gè) 地 方 的 政 策 ， 要 想 在 北 京 買 房 ， 就 看 一 下 北 京 的 購 房 政 策 和 買 房 條 件 怎 樣 要 求 的 吧 ， 這 些 都 是 我 想 買 房 時(shí) 咨 詢 侃 家 網(wǎng) 咨 詢 師 得 到 的 答 案 ， 非 常 受 用 ， 特 此 拿 來 和 大 家 分 享 。
  對(duì) 于 北 京 本 地 戶 口 的 購 房 者 來 說 ， 如 果 自 己 名 下 有 兩 套 房 子 以 下 的 ， 還 可 以 再 買 ；
  如 果 是 外 地 人 的 話 ， 就 要 求 滿 足 以 下 的 條 件 ， 才 能 夠 購 買 ： 1 、 在 北 京 連 續(xù) 滿 五 年 納 稅 證 明 （ 指 個(gè) 人 所 得 稅 ） 或 者 在 北 京 連 續(xù) 滿 五 年 的 社 會(huì) 保 險(xiǎn) 證 明 ；
  2 、 有 北 京 合 法 有 效 的 暫 住 證 ； 3 、 購 房 人 在 北 京 沒 有 房 屋 ， 如 果 已 經(jīng) 結(jié) 婚 ， 夫 妻 雙 方 在 北 京 均 沒 有 房 屋 ；
  4 、 身 份 證 、 結(jié) 婚 證 和 戶 口 本 。 5 、 如 果 在 北 京 以 外 的 地 方 貸 款 買 過 一 套 房 ， 符 合 以 上 條 件 在 北 京 再 貸 款 買 房 ， 首 付 款 要 百 分 之 六 十 以 上 ， 包 括 百 分 之 六 十 ， 貸 款 利 率 上 浮 百 分 之 十 。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:49:23

相關(guān)問題

• 問 在北京買房子需要什么
  答

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請(qǐng)貸款買房，**款的比例會(huì)提高到60%以上，而且貸款的利率也會(huì)浮動(dòng)10%。購買房屋時(shí)需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，審批通過之后繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶，之后辦理抵押登記整個(gè)交易流程需要44個(gè)工作日左右。購房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢，看是否具備有買房的資格。

• 問 在北京買房子需要什么
  答

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請(qǐng)貸款買房，**款的比例會(huì)提高到60%以上，而且貸款的利率也會(huì)浮動(dòng)10%。購買房屋時(shí)需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，審批通過之后繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶，之后辦理抵押登記整個(gè)交易流程需要44個(gè)工作日左右。購房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢，看是否具備有買房的資格。

• 問 在北京買房子的條件
  答

  在北京買房子的條件:首先，需要提供在北京連續(xù)滿五年納稅證明，或者是在本地連續(xù)繳納滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。對(duì)于沒有北京戶口，也沒有5年以上的納稅或者社保證明的人群來說，是不可以在北京買房的。其次，外地購房者需要持有北京市合法有效的暫住證，目前北京暫住證的有效期是6個(gè)月，所以購房者買房時(shí)暫住證是不能過期的。最后，要求外地購房者在北京沒有房屋，如果是已經(jīng)結(jié)婚的購房者，要求夫妻雙方在北京都沒有房屋，可以限購一套住房。對(duì)于北京市戶籍居民家庭來說，買房時(shí)需要提供各家庭成員的身份證明、戶籍證明的原件及其復(fù)印件，同時(shí)需要提供擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》等書面材料，如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，則需要提供紙質(zhì)版結(jié)婚證明。而外籍家庭，要求持有工作類或者是記者類簽證，方可購買一套住房。

• 問 是先在北京買房子還是在合肥買房子？
  答

  我給你提個(gè)建議就是，不管是哪，一定是市區(qū)的房子保值和**空間大，郊區(qū)的房子再高，它的回歸曲線價(jià)格都會(huì)不如市區(qū)高，那么郊區(qū)就有可能先于市區(qū)出現(xiàn)較大波動(dòng)，在美國(guó)，市區(qū)的房子已經(jīng)飽和了，大部分都是以租的形式出現(xiàn)，這樣的房子尤為珍貴，希望給你點(diǎn)啟發(fā)。

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• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且連續(xù)5年的繳費(fèi)記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開始重新計(jì)算時(shí)間，5年以上的交費(fèi)記錄是在北京買房的運(yùn)行條件，同時(shí)還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結(jié)婚或者是離異，只能購買一套住房。現(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實(shí)際交易的過程當(dāng)中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。