夫妻一方去世房產證是否要改名

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• 156****3954

  夫妻一方去世房產證需要改名，特別是原房產證上是去世人的名字，要先辦理繼承公證或者是通過繼承訴訟的方式，辦理已經生效的法律文書，到房屋管理中心辦理更名。根據我國的法定繼承規(guī)定來說，第一順序是配偶、子女以及父母，由配偶繼承房產，還需要子女簽訂放棄繼承的協(xié)議，才能夠將房屋的產權人變更為在世人的名字。
  進行辦理的過程當中需要到公證處，由所有繼承人一致同意變更產權，提出變更產權的申請，此外在辦理公證的過程當中，一般會收取房屋價值1%作為公證費，并且還需要繳納一定的個人所得稅和契稅。在辦理的過程當中，需要提供自己的身份證件以及結婚證原件，此外還要提供死亡證原件。完成相關的繼承流程后，一般在7-15個工作日內就能夠拿到新的房產證。
  

  查看全文↓ 2020-09-29 17:17:47

相關問題

• 問 夫妻一方去世，要變更房產證嗎
  答

  到派出所開具關系證明，還有一個問題是你有沒有兒女，如有兒女，他們有繼承權，要過戶到你的名下（兒女放棄繼承母親的遺產）或是要直接賣了，都要你兒女的同意，辦理繼承關系公證。公證后拿死亡證明到房管局過戶

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• 問 ??配偶去世房產證怎么辦?夫妻一方死亡,房產證如何更名給另一方?
  答

  房產證上是夫妻兩個人的名字，表明該房產為夫妻共同擁有財產，夫妻一方去世，其中去世一方的房產屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。

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• 問 夫妻一方死亡房產證如何過戶?夫妻一方死亡，房產證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過戶房產證；需要其它繼承人寫房產放棄棄權書，再上公證一下。。。因為房產是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得房產權過戶的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄房產繼承權，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你才能過戶到一人名下。

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• 問 哪位知道夫妻房產一方去世如何過戶？
  答

  所有有繼承權的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。這樣就能把房產變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€人名下

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• 問 ??你好，我喪偶，房子想過戶歸我，該怎么辦理
  答

  一方有公證遺囑就按公證遺囑到房管局辦理過戶手續(xù)。如果沒有公證遺囑，則有兩種方式，第一種是其他的法定繼承人到公證處放棄對被繼承人的繼承權，然后由一人或是幾人繼承，如果是夫妻另一方之外的人繼承，還要由夫妻另一方贈與其所擁有的份額才可。第二種是向法院起訴，按法院的判決辦理過戶手續(xù)。

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