宅基地有房產(chǎn)證嗎

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• 138****5058

  宅基地是可以有房產(chǎn)證的。但是前提必須是建的合法房屋。因為按照國家有關規(guī)定，只有依法利用宅基地建造的村民住房，以及依法利用其它集體建設用地所建造房屋，是可以依照規(guī)定規(guī)定申請房屋登記。
  在農村的宅基地，如果想要辦理房產(chǎn)證，那么具體的方法步驟有以下這幾點：1.登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖、其他必要材料。若是申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的證明。2.申請人先書面提出申請，然后提交以上所需的材料。3.提交完所有的材料后，工作人員會受理，然后發(fā)布公告，審核。繳納相關收費，然后記載于登記簿，就可下發(fā)證書了。

  查看全文↓ 2020-01-09 16:20:02

相關問題

• 問 宅基地有房產(chǎn)證嗎
  答

  1.農村宅基地證：簡稱為宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。2.二者之間的區(qū)別：1）土地性質：宅基地證是農村集體土地；我們說的房產(chǎn)證是國有土地。2）土地的獲得方式也不一樣：宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現(xiàn)在交錢分到的；房產(chǎn)證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須交錢。土地的發(fā)證機關也不一樣，宅基地的證是鄉(xiāng)里的，房產(chǎn)證的地是縣級以上國土局發(fā)的。3）宅基地證是不讓買賣的，房產(chǎn)證是可以買賣的。

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• 問 有房產(chǎn)證算宅基地嗎
  答

  宅基地上面的建筑物用不著房產(chǎn)證，有了也是廢紙一張，太嚴重違背原則問題了，人民群眾**起碼得知道批準宅基地是什么通俗意思，混淆事實不值一提。

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• 問 ??農村房屋宅基地有房產(chǎn)證嗎?農村房屋宅基地怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  可以到房產(chǎn)登記機構辦理?！斗课莸怯涋k法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明； （三）建設用地使用權證明； （四）建設工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報告； （七）其他必要材料。農村房屋產(chǎn)權證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請(二) 受理，提交農村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告(四) 審核(五) 收費(六) 記載于登記簿(七) 發(fā)證

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• 問 農村宅基地有房產(chǎn)證嗎? 宅基地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  在我國當取得房屋的產(chǎn)權后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。 　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; 　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 　　農村房屋產(chǎn)權證辦理流程如下： 　　(一) 申請人提交下列材料提出申請： 　　(二) 受理，提交農村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 　　(三) 公告; 　　(四) 審核; 　　(五) 收費; 　　(六) 記載于登記簿; 　　農村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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• 問 宅基地需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  1、個人書面申請2、戶籍證明；3、村委會證明；（證明村委會是否同意辦理登記）4、《農村宅基地使用證》原件、用地審批表復印；（A4紙復印件，審查人員署名此復印件與原件無異；《農村宅基地使用證》丟失，出具作廢聲明；）5、土地登記申請書、審批表、地籍調查表、登記卡；6、宗地圖；7、其他材料。到去鎮(zhèn)政府補辦，前提是你必須是本鎮(zhèn)農業(yè)戶口。具體多久這個都看政府部門的工作效率。還有你有關系嗎？現(xiàn)在的政府工作效率你也懂的，但是你只要手續(xù)齊全辦肯定等辦下來，就是時間不由你

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