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"全國土地出讓金排名合肥第六 樓面均價持續(xù)上漲7月4日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《中國300城市土地市場交易情報》，全國300城市樓面均價及溢價率持續(xù)上漲，前六個月出讓金額超1萬億元，同比（與去年同期相比）增逾三成。2016年上半年，“高價地塊”及“分化”仍然是土地市場的關鍵詞，一個明顯的現(xiàn)象是，二季度以來，央企及國企發(fā)力拿地，以上海、南京、蘇州、合肥為首的長三角熱點城市高價地塊頻出，二線城市地價領漲。中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國300個城市住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為8466億元，同比增加53%。同時，今年上半年，全國40個大中城市過半數(shù)同比增加，漲幅前十城市出讓金均翻倍，且以長三角熱點區(qū)域為主。按照中指院提供的數(shù)據(jù)，今年前六月，全國土地出讓金排名前十的城市為：杭州、南京、蘇州、上海、天津、合肥、深圳、北京、佛山、武漢。今年前6月，杭州土地出讓金為817.2億元，同比增長403%；南京的土地出讓金額為779.7億元，同比上漲203%；蘇州今年前六月的土地出讓金額則為738.7億元，同比上漲339%；上海的土地出讓金額為608.3億元，同比下降11%；天津的土地出讓金額顯示為517.7億元，同比上漲121%。中指院方面指出，今年上半年深圳、杭州、合肥均刷新城市土地成交總價紀錄，天津、南京、上海、佛山則分別創(chuàng)造年內(nèi)高價地塊。值得指出的是，今年上半年蘇州、南京先后出臺了土地拍賣的“熔斷機制”，防止城市土地市場存在過熱風險。具體來看一線城市，中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，一線城市共推出土地154宗，推出土地面積881萬平方米，同比減少15%；土地出讓金為1562億元，同比減少14%；樓面均價為11009元/平方米，同比上漲25%；平均溢價率為61%，較去年同期上升44個百分點。其中，一線城市住宅用地共推出52宗，上海推出35宗；廣州推出8宗住宅用地；北京和深圳分別推出7宗和2宗。二線城市土地市場的表現(xiàn)更為活躍。數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，二線城市共推出土地4252宗，推出土地面積18042萬平方米，同比增加8%；土地出讓金為6547億元，同比增加78%；土地成交樓面均價為2419元/平方米，同比上漲76%；土地平均溢價率為49%，較去年同期上升39個百分點。總體來看，2016年上半年，一線城市由于受供地縮水影響，成交量及出讓金雙雙下滑，降幅均居各線城市前列，但從二季度開始有所收窄，少量入市宅地受到房企激烈爭搶，高價地塊由中心城區(qū)向遠郊及新城擴散。另一方面，一線城市土地市場的沉寂使眾多品牌房企轉戰(zhàn)二線重點城市拿地，南京、蘇州、杭州、合肥等地尤其明顯，城市、區(qū)域、板塊地價紀錄頻頻被刷新，上半年二線城市樓面均價及出讓金均領漲。但三四線城市延續(xù)前期低迷走勢，與一二線市場的差距繼續(xù)拉大。來源：中安在線 "
全部3個回答>起訴房產(chǎn)繼承多少錢？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
145****9259 | 2019-11-24 17:42:01
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“針對房產(chǎn)交易登記的督查并非初次，但將其列入國務院大督查，則進一步表明了政府對于房地產(chǎn)市場的重視程度。” 昨日，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對《證券日報》如是說。 近日發(fā)布的《國務院關于開展2018年國務院大督查的通知》指出，今年將繼續(xù)選取包括“房產(chǎn)交易登記”、“獲得信貸”等7項指標，對31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）進行調(diào)查評價。 上海易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》采訪時表示，對于此次大督查來說，將房產(chǎn)交易登記納入其中，主要是由于在房產(chǎn)交易過程中，涉及的程序較多，從交易環(huán)節(jié)入手進行管制和督導，有利于促進交易環(huán)節(jié)的高效運作，也有利于房屋買賣雙方成本的降低。 事實上，在2017年國務院大督查時，就曾對18個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的“企業(yè)開辦”、“投資項目報建審批”、“不動產(chǎn)交易登記”等3項指標進行了調(diào)查。 嚴躍進表示，從歷年督查情況來看，雖然側重點各有不同，但在房地產(chǎn)領域都有各類督促的內(nèi)容，如去年強調(diào)的是不動產(chǎn)交易登記，今年強調(diào)的是房產(chǎn)交易登記。 事實上，有關不動產(chǎn)登記的時間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統(tǒng)一登記的基礎性制度；2015年，推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016年，全面實施統(tǒng)一登記制度；2017年，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發(fā)布消息稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段。 緣何不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易登記總能牽動各方神經(jīng)？ 在張波看來，全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動，有助于摸清全國房地產(chǎn)市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、準確的信息，會使得調(diào)控政策的出臺更加有效和精準；另一方面，這也是推進房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。 “雖然不動產(chǎn)交易登記或房產(chǎn)交易登記能加強信息共享、推進存量數(shù)據(jù)整合，但這并不代表房產(chǎn)稅馬上就會落地?！睆埐ㄕJ為，房產(chǎn)稅出臺有嚴格的程序規(guī)定，必須經(jīng)歷起草完善法律草案、重要問題論證、內(nèi)部征求意見等多個階段，年內(nèi)落地的可能性不大。
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? ? 杭州買房將迎來“搖號”時代。3月28日晚，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局通過其官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱，杭州市將采取商品住房銷售公開搖號全程公證制度，具體辦法于近期公布?！ ∠⒎Q，針對近期商品住房市場出現(xiàn)的炒賣房號、捆綁搭售等違規(guī)行為，杭州市有關部門高度重視，開展專項整治行動，對涉嫌企業(yè)個人進行約談調(diào)查，從嚴打擊各類違規(guī)行為?！ ∠⑼瑫r表示，杭州市將采取公開搖號全程公證的方式，以切實規(guī)范市場銷售行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益。具體辦法將于近期公布。 杭州將成為繼武漢、成都、南京等地之后，又一個采取商品房銷售搖號制度的城市?！ ?jù)了解，杭州樓市的炒賣房號、捆綁搭售，緣于一手房、二手房的價格倒掛?！ ∫阅壳昂贾輼鞘?*為火爆的錢江世紀城為例，這里是G20和2022年亞運會的主會場，目前在售的主要有陽光城檀越、龍湖天璞和融信保利創(chuàng)世紀，在售樓盤均價每平方米在3.4萬~3.5萬元。而整個片區(qū)，目前周邊二手房價格則在每平方米4.3萬~5萬元?！ ∵@種新盤明顯低于周邊二手的售價，出于“買到就是賺到”的心理，讓眾多購房者趨之若鶩。 國家統(tǒng)計局3月19日的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，杭州的新房價格環(huán)比上月下跌了0.1%，二手房則環(huán)比上月上漲了0.4%?！ 嶋H上，從2010年到2015年，杭州是全國為數(shù)不多的樓市下跌的城市。2016年，起始于深圳的樓市行情開始蔓延到杭州；G20后，杭州更是吸引了眾多外來投資客的目光。到2017年3月，杭州不得不再次出臺限購令?！ 《档靡惶岬氖?，在杭州樓市升溫的同時，2016年杭州開啟了全面的“舊城改造”，其中城中村成為改造攻堅的重點。數(shù)據(jù)顯示，2017年杭州完成征遷59796戶。上個月，杭州又宣布：2018年，將完成征遷4萬戶，主城區(qū)完成整村征遷56個村。大量的拆遷戶，無疑加劇了當下杭州樓市的“恐慌”與“火爆”?！ ∮捎凇耙环侩y求”，由此又派生出全款買房、捆綁銷售、炒賣房號等現(xiàn)象，一個虛擬的房號在市場上賣到幾十萬甚至近百萬元之多，還因此滋生出大量的灰色交易?！ ‰m然杭州的“公證搖號買房”細則有待出爐，但不少市民特別是剛需人士認為，此舉會給購房者帶來實實在在的利好，首先是保證公平，不用因此“靠關系”去買房；同時可以杜絕不良開發(fā)商串通中介，亂收“號子費”“茶水費”及捆綁銷售的現(xiàn)象。 當?shù)胤慨a(chǎn)研究和評論專家丁建剛認為，對于購房者來說，搖號比暗箱操作、憑關系、買號子更加公平、公正，從一定程度上可以遏制“號子費”背后的利益輸送與權力尋租等腐敗現(xiàn)象。但他認為，只要限價政策導致的“價格雙軌制”存在，面對巨大的經(jīng)濟利益，搖號有可能成為變相的“中獎”機會，相當于樓市中的“打新股”?！ ”緢蠛贾?月29日電
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在住建部于7月發(fā)布30城市巡查整頓房地產(chǎn)通知后，全國多城市密集開啟了一輪房地產(chǎn)整頓。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本月各地政策累計已經(jīng)出臺了30次，年初至今更是超過了220次。 據(jù)統(tǒng)計，全國超過80個縣級以上城市在上半年發(fā)布了各類型的調(diào)控政策。從政策類型和調(diào)控方向看，今年的政策不僅僅局限在2017年就有的限購、限售、約束信貸等類型，相對2017年更是全面升級市場監(jiān)管，并在6月底開始一輪歷史**嚴格的30城市監(jiān)管。從7月初開始，多個城市開始全面加碼調(diào)控。據(jù)預測，預計2018年下半年的樓市調(diào)控力度將全面超過上半年，預計樓市升級的調(diào)控政策內(nèi)容將不斷出現(xiàn)，而從住建部等多部門開始的政策監(jiān)管將是下半年市場的主要特征，市場的平穩(wěn)將在政策推動下逐漸出現(xiàn)。
查看全文↓ 2019-11-24 17:59:53
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"7月20日，除#任達華被襲擊#“爆”上熱搜榜之外，#任達華被刺后群里求助#、#藝人安保的重要性#、#襲擊任達華嫌疑人已被控制#等多個話題占據(jù)熱搜榜，全網(wǎng)熱議。20日晚間，中山市公安局通報稱，經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對持刀故意傷害任達華一事供認不諱。經(jīng)精神病學專家對嫌疑人進行精神檢查和初步醫(yī)學診斷，陳某存在精神障礙（偏執(zhí)型精神分裂癥，俗稱妄想癥）。任達華傷情穩(wěn)定警方通報稱，7月20日10時12分，中山市火炬開發(fā)區(qū)發(fā)生一起故意傷害案。當天香港影星任達華在中山市火炬開發(fā)區(qū)出席某裝飾城開業(yè)慶典活動（約280人參加），進行到嘉賓登臺訪談環(huán)節(jié)時，嫌疑人陳某（男，53歲，中山市人）突然從舞臺正下方?jīng)_上舞臺，同時從右側褲袋掏出一把水果刀（全長20.71厘米，其中刀刃長10.94厘米）刺中任右下腹部及劃傷任右手掌四指。隨后嫌疑人陳某被現(xiàn)場保安制伏，警方接報后迅速到場將陳某帶回派出所采取強制措施并作全面調(diào)查。案件發(fā)生后，任達華被及時送往醫(yī)院救治，經(jīng)開發(fā)區(qū)醫(yī)院診斷，任達華右腹部有一寬2厘米、深3厘米傷口，未傷及臟器，右手四指劃傷，經(jīng)醫(yī)院治療，無生命危險，傷情平穩(wěn)。經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對持刀故意傷害任達華一事供認不諱。經(jīng)中山市第三人民醫(yī)院精神病學專家對嫌疑人進行精神檢查和初步醫(yī)學診斷，陳某存在精神障礙。案件詳情還在進一步偵查中20日18時左右， 香港英皇娛樂官微發(fā)布聲明證實，任達華被“利刀刺傷其腹部及右手手指”。聲明透露，任達華已完成手術，手術進行成功，腹部刀傷輕微傷及內(nèi)臟，已成功縫補，右手四只手指傷勢也得到適當治療，目前身體情況穩(wěn)定，正在病房中休息。事情發(fā)生后，不少藝人朋友紛紛在社交網(wǎng)站上為任達華發(fā)聲，并為其送上祝福，希望華叔能早日康復。當年以模特身份進入演藝圈的“華叔”，如今雖已是“花甲之年”，但在粉絲眼中，依舊帥氣幽默如舊。1979年，任達華簽約為繽繽電影公司的基本演員，自此開啟了他的演藝之路。先后拍攝了《著錯草鞋走錯路》《欲火焚琴》《線人》等早期影視作品，逐漸被觀眾所知?；貞浧鹉嵌谓?jīng)歷，任達華曾在接受媒體采訪時說自己**長時間一個月都沒有怎么睡過覺，每天從片場出來洗個澡，就要緊接著趕下一場。此后，憑借一系列觀眾熟知的優(yōu)秀作品，任達華先后5次與金像獎擦肩而過，不過**終憑借《歲月神偷》，奪得2010年第29屆香港電影金像獎影帝寶座。當時，55歲的任達華在**時說道：“這個獎要跟所有不如意的朋友分享，做人**重要的是自強不息，才可以夢想成真?！睋?jù)不完全統(tǒng)計，2008年至今，任達華在演藝事業(yè)上獲得18個獎項。作為演藝圈的老戲骨，任達華在演藝圈浸淫40多年，單從作品數(shù)量來看，“華叔”也算得上“勞?！绷?。《每日經(jīng)濟新聞》梳理發(fā)現(xiàn)，從1987年開始接拍影視劇后，截至目前，任達華參演的影視作品高達320部。在貓眼專業(yè)版公布的影人榜中，任達華作為男主角參與的影視作品共33部，累計收獲票房近17億元，榜單排名為153名。熱衷投資房產(chǎn)“華叔”**近一部備受關注度的電影要數(shù)2019年由王晶導演，任達華、古天樂、梁家輝等攜手呈現(xiàn)的《追龍2》，影片累計票房超3億元。在粉絲們眼中，“華叔”人品**好。很多角色也很深入人心：《俠盜高飛》中的判官，《驚天大賊王》里的張家豪，《醉生夢死之灣仔之虎》的陳耀慶，《古惑仔》系列的蔣天生……這些角色也給任達華貼上了“黑幫老大”的標簽。在演了眾多“老大”角色后，任達華遇上杜琪峰，便開始警察角色了?！禤TU》的警察角色，帶給他人生第一個獎項。從此不可收拾，演了近百個警察角色。今年的《破冰行動》中，任達華飾演因為妻報仇臥底十多年的趙嘉良，更是圈粉無數(shù)，其與“達康書記”搭戲，讓網(wǎng)友們大呼“精彩”。據(jù)愛奇藝預估，該劇累計播放量超80億。除了居然之家，《每日經(jīng)濟新聞》根據(jù)公開資料梳理，任達華的代言數(shù)量多、品類廣，包括按摩椅、門窗家居、陶瓷建材、男士正裝、洋參、DV、游戲、互聯(lián)網(wǎng)電商平臺等。任達華在娛樂圈有好丈夫、好父親形象，有些品牌還會邀請他與妻子琦琦一起代言，例如護膚品牌SK-II、瑞士手表品牌歐米茄等。2010年的通稿顯示，那時任達華和琦琦已經(jīng)擔任了歐米茄長達12年的名人大使，任達華還曾出演歐米茄的公益影片《海洋宇宙》。公開資料顯示，任達華的妻子琦琦在上海出生，在奧地利維也納長大，是一位著名的模特，兩人育有一女任晴佳，1997年結為夫婦的兩人目前已經(jīng)走過了22年的婚姻生活。兩人婚后生活非常幸福，雖然談了6年戀愛才結婚，但琦琦認為“婚后感覺更好，不只多了個丈夫，也多了個家人”。任達華1955年出生于中國香港，從小家境并不富裕，“窮人的孩子早當家”，11歲時任達華當警察的父親因公去世，母親靠在工廠打零工供三個孩子讀書，任達華從**就開始做模特賺錢，那時每次的酬勞只有幾百港元，日常讀書之余，還會幫母親做塑料花、穿珠子等彌補家用。似乎也正因如此，任達華對投資理財很有心得。據(jù)《北京青年報》報道，任達華曾直言就是喜歡買房，而且是到世界各地買房。任達華的投資訣竅是：買房永遠只買城市的中心，只有中心，才能永久保值。任達華購買的房產(chǎn)分布在紐約、香港、北京、上海、巴黎等城市超過20處，幾乎全部是核心城市的中心地段，比如紐約的曼哈頓，北京的崇文門，上海的南京路等。騰訊娛樂報道稱，琦琦對任達華的投資眼光一直很贊賞，不過她不會投資房產(chǎn)，反而會投資股票。"
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" 中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國綜合? 6月14日，華潤置地公告宣布，其于5月份在重慶、贛州、北京、南寧、徐州收購了5幅地塊，樓面面積約116.52萬平方米。華潤置地就相關土地收購應付的權益土地出讓金約為56.43億元。截至5月底，華潤置地已于全國15個城市拿下19宗地塊，總樓面面積約479.62萬平方米，應占樓面面積約367.87萬平方米；19塊地總土地出讓金約為344.39億元，權益土地出讓金為221.54億元。公告顯示，2017年5月，華潤置地及其附屬公司共實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣121.4億元，合同銷售建筑面積約77.81萬平方米。1月至5月內(nèi)，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣531.4億元，同比增長24%；累計合同銷售建筑面積約365.27萬平方米，同比增長12%。 "
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"現(xiàn)在很多人都有這種觀念，父母辛苦打拼一輩子，**后財產(chǎn)都是留著子女的。尤其是獨生子女的家庭，父母的財產(chǎn)理所應當?shù)挠勺优^承。但是關于房產(chǎn)繼承這件事并沒有想象的那么簡單。也有很多情況，即使是獨生子女也無法全額繼承父母的房產(chǎn)。繼承分遺囑繼承和法定繼承1、遺囑繼承或遺贈遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。2、法定繼承國家對繼承法的相關規(guī)定：財產(chǎn)繼承是按照親屬關系來定的，其實也就是親近關系。比如說第一繼承人是配合配偶、子女、父母；第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母等。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)相關規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的。在中國人的傳統(tǒng)里面，是沒有立遺囑這個習慣的，大家都認為這是一件不吉利的事情。而且很多時候大家可能會認為，立囑這種事，對父母來說是一個詛咒，但是在西方國家這卻是一件非常普遍的事情。無論從哪個方面來講，立遺囑都是非常有必要的，可以省去很多不必要的麻煩。而且有些家庭不止一個子女，如果提前立好遺囑的話，也可以避免子女互相爭奪財產(chǎn)的情況。如果沒有立遺囑，獨生子女該如何繼承父母的房產(chǎn)呢？在沒有遺囑的情況下，需要采取法定繼承的方式。法定繼承分為三種途徑：（1）協(xié)商繼承協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。（2）公證繼承公證繼承就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。（3）訴訟繼承訴訟繼承的全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。所以如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產(chǎn)或者通過法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn)，向相關機構出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。能協(xié)商盡量協(xié)商，如果到了訴訟的程度，會對整個家庭的關系產(chǎn)生很大的影響?！ ?
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"50大城市上半年賣地近萬億元 地價超房價已成常態(tài)？**新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至6月28日，國內(nèi)50大城市合計土地出讓金已經(jīng)達到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。對此，分析人士指出，今年以來高總價、高單價、高溢價率的“三高地塊”普遍出現(xiàn)在一二線城市，持續(xù)刺激房地產(chǎn)市場，樓面價超過房價已經(jīng)成為常態(tài)。今年上半年，各地再度進入拍地高潮，高價地也不斷涌現(xiàn)。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至6月28日，國內(nèi)50大城市合計土地出讓金已經(jīng)達到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。值得注意的是，今年以來高價地頻出的大城市中，二線城市占據(jù)了主流位置，這與當下領漲全國房價的城市已經(jīng)由一線城市轉至二線城市接棒的趨勢一致。統(tǒng)計顯示，蘇州、南京、杭州、合肥已經(jīng)成為上半年高價地出現(xiàn)**頻繁的區(qū)域?，F(xiàn)狀部分城市平均樓面價漲幅超100%從國內(nèi)50大城市的拿地數(shù)據(jù)可以看出，超半數(shù)的城市平均樓面價同比漲幅超過30%，其中深圳、蘇州、杭州、佛山、寧波、廈門、南京、南寧等城市的平均樓面價漲幅超過了100%。從成交金額漲幅**大的城市看，其中貴陽、深圳、寧波、杭州、蘇州、佛山、合肥、南京、柳州、威海、溫州、紹興等城市成交金額漲幅翻倍。這其中，多數(shù)城市的平均樓面價和成交金額都出現(xiàn)翻倍，體現(xiàn)出“熱點更熱”的趨勢。此外，上半年溢價率**高的四個城市分別為：合肥、廈門、南京、蘇州，溢價率平均超過了90%，二線城市“四小龍”占據(jù)了地王榜前列。截至目前，全國已經(jīng)出現(xiàn)了200宗單宗地超過10億的高總價地塊，其中3宗甚至超過100億元的總價，分別出現(xiàn)在杭州、深圳、天津。值得注意的是，在200宗地塊中，國企獲得的比例多達106宗，占比高達54%。觀點今年已成高價地**密集年份中原地產(chǎn)首席分析師張大偉評價稱，2016年是中國有史以來高價地**密集的年份，高總價、高單價、高溢價率的“三高地塊”普遍出現(xiàn)在一二線城市，持續(xù)刺激房地產(chǎn)市場。而他認為，地價超過房價的現(xiàn)象已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市，對后市房地產(chǎn)市場帶來巨大風險。他以北京為例，北京歷史累計土地出讓經(jīng)營性用地樓面價超過3萬元的地塊合計有59宗，這59宗高價地合計土地出讓金為1919.38億元。而截止到今年6月16日，銷售額只有224.8億。從高價地的平均成本價看，樓面價平均高達3.8萬元/平方米的話，按照基本成本測算，銷售價格需要在6萬元/平方米左右。但目前北京商品房銷售均價在3.5萬元/平方米左右，意味著這部分高價地入市的難度非常大。 "
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