??碧桂園領(lǐng)域可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？

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• 157****7244

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-11-21 17:24:33
• 153****9752

  一般不會超過一個月，你簽完合同交完**后，房開商要到產(chǎn)權(quán)處辦理預(yù)告登記，然后將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后，才能發(fā)放貸款。
  所以時間大概在一個月內(nèi)可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。

  查看全文↓ 2019-11-21 17:24:28
• 151****4922

  1、沒看到你的是怎么樣的征信報告；
  2、征信報告一般由銀行出具，所有行業(yè)都可以通用的；
  3、如果征信報告上有不良記錄，可以進(jìn)行澄清或情況說明，只要你不是惡意的，銀行房貸按揭都可以認(rèn)可，不會有太大的麻煩。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 17:24:25

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• 問 ??碧桂園清泉城可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  這種情況就是說，雖然你的身份是農(nóng)民，從農(nóng)村走出來的，但是現(xiàn)在你有穩(wěn)定的工作，成家立業(yè)，而且收入穩(wěn)定，信用也良好，那么這種情況下，申請貸款買房，與普通城市市民貸款買房沒有什么不同，只要提供你的工作證明，銀行流水，收入證明，信用記錄，繳納三成**就可以辦理的，如果是首套房貸款，利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。

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• 問 ??丹陽碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  鎮(zhèn)江市區(qū)交的公積金，現(xiàn)在在丹陽買房可以在丹陽取的，鎮(zhèn)江市轄區(qū)內(nèi)使用都可以。

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• 問 ??東原碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款的利息比較低。1、商貸和公積金貸款的區(qū)別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴(yán)格的條件，主要是要求你必須正常連續(xù)交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發(fā)放的貸款， 商貸是銀行發(fā)放的貸款。2、如果符合公積金貸款的條件當(dāng)然是選擇公積金貸款了，因?yàn)槔实停?、但能否進(jìn)行公積金貸款不只是個人符合條件就行，開發(fā)商還要符合條件的，開發(fā)商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；

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• 問 ??碧桂園質(zhì)量如何呢？誰能說一下呢？
  答

  碧桂園是大品牌開發(fā)商，因此質(zhì)量應(yīng)該是沒有問題的，當(dāng)然價格也比周圍的房子要貴一些。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費(fèi)減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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