??中國鐵建青秀城二期精裝房怎么驗房？誰能說一下呢？

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• 156****3474

  　　1、看開發(fā)商是否具備合同約定的交房條件要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一
  　　具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。(要求看原件)目前我國的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的趨勢，問題比較少;問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照國家有關規(guī)定，《竣工驗備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。不能只看開發(fā)商有沒有這張表，同時一定要仔細察看各分項有沒有都備案，例如消防設施等?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)商有著嚴格的約束作用，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責任。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有問題，建議不要進行收房。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:54:17
• 156****9929

  1、地板：現(xiàn)在精裝修商品房大多數(shù)使用木地板作為主材鋪裝客廳、臥室的地面。在驗房時要首先核對木地板的品牌與環(huán)保級別是否與開發(fā)商承諾的一致。其次檢查地板有無水漬、開裂、起皮、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問題。此外還要仔細檢查踢腳線質量與收邊工藝的精細度。
  2、墻體：墻體首先要檢查平整度和垂直度。確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發(fā)霉現(xiàn)象。其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色

  查看全文↓ 2019-11-20 15:54:01
• 155****2997

  首先要確定你問的是毛坯房驗房的驗收項目還是精裝修房驗收的項目，這兩個有很大的區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:53:52
• 151****8882

  精裝房驗房可以從以下幾方面著手：首先要對基礎設施進行檢查，看水、電、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。
  其次要對門窗門鎖進行檢查，要看門窗高低是否一致，門鎖安裝是否正確，能否正常使用，有無松動等；然后，要檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象；**后，要看衛(wèi)生間門口是否有擋水條、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理、燈具等是否能正常使用。
  查看這些的時候，要配合裝修清單一項一項細細檢查，有問題及時找物業(yè)人員協(xié)調(diào)。自己驗房一定要有耐心，可以帶有裝修經(jīng)驗的朋友幫著一起把關，這樣驗房結果會更有保障。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:53:46

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  答

  當然是龍城一號啦！動不動就龍城一號說貴，其實有些房地產(chǎn)動不動斗一兩萬還是電梯房，龍城一號已經(jīng)算不錯的了環(huán)境也相當好。

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• 問 ??中國鐵建青秀城售樓部在哪里呢？誰能說一下呢？
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  中國鐵建青秀城項目位于成華區(qū)青龍場致順路與致強路交匯處，成都動物園附近，昭覺寺汽車站旁。

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• 問 ??中國鐵建青秀城樓盤信息怎么查詢呢？誰能說一下呢？
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  有好有壞，好是交通便利，壞是容易塌陷，地鐵周邊樓盤每年都會下沉一點

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• 問 ??中國鐵建青秀城項目如何查詢呢？誰能說說呢？
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  規(guī)劃6、7號線站點就在青秀城東北角的棲霞大道與經(jīng)五路交匯處。萬壽村有一公交場站，小區(qū)西邊二站路11路終點站金盛百貨站，交通非常方便

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• 問 ??中國鐵建青秀城均價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
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  參考價格：21500 元/㎡ (均價)所在區(qū)域：上海市寶山區(qū)物業(yè)類別：住宅樓盤地址：寶安公路寶荻路主力戶型：80-110平米 全部戶型開盤日期：2013-12-26交房日期：22014-6裝修狀況：毛坯建筑類別：高層房屋屬性：商品房建筑結構：框架,框架剪力墻容 積 率：1.5綠 化 率：35物業(yè)公司：中國鐵建房地產(chǎn)有限公司物 業(yè) 費：2.85元/㎡開 發(fā) 商：中鐵房地產(chǎn)集團上海置業(yè)有限公司售樓地址：寶安公路

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