??中國(guó)鐵建國(guó)際城房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？

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• 138****4587

  該項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)目前正在辦理之中，待各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)辦理辦理完畢即可辦理產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:31:09
• 157****5791

  這個(gè)樓盤(pán)是在2013年3月28號(hào)開(kāi)盤(pán)的，交房時(shí)間是2014年11月30號(hào)吧。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:31:05
• 151****0600

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:30:58

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建江南國(guó)際城的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)商有預(yù)售證可以銷售房產(chǎn)，能否辦理按揭貸款，需要咨詢銀行。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為預(yù)售證,新房,按揭房產(chǎn)商有預(yù)售證可以銷售房產(chǎn)，能否辦理按揭貸款，需要咨詢銀行。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城新樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  中國(guó)鐵建北湖國(guó)際城周邊**很多，如北大附小，石室**，成都第38中，成都理工大學(xué)等省名校，其中國(guó)家級(jí)重點(diǎn)石室**離北湖國(guó)際城僅10分鐘左右的路程，這些都保證了日后孩子們能接受到**安全的教育。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城桂園房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  樓盤(pán)名稱：中國(guó)鐵建國(guó)際城桂園樓盤(pán)位置：廬陽(yáng)-大楊鎮(zhèn)-清源路規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位暫無(wú)數(shù)據(jù)

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建領(lǐng)秀城房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城天津房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理天津房產(chǎn)證手續(xù)流程全解首先要區(qū)別是新房還是二手房，因?yàn)槎咿k理房產(chǎn)證還是有差距的。辦理新房房產(chǎn)證：一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理適用條件：為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。辦理流程（一）適用范圍：開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

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