??中國鐵建國際城德園房子如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？

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• 154****6100

  辦證流程：辦理二手過戶之前原業(yè)主必須持有一手的房產(chǎn)證才可以辦理；二手過戶時(shí)，先辦理新業(yè)主的土地證，費(fèi)用：150元（出證時(shí)間為一個(gè)月左右）辦理好新業(yè)主的土地證當(dāng)天就可以領(lǐng)到回執(zhí)，這時(shí)新業(yè)主向原業(yè)主支付30%或50%的房款，（這由下定金時(shí)雙方商議好的價(jià)為準(zhǔn)）出土地證后就可以交稅；（稅費(fèi)的情況是不夠五年的評估價(jià)高于原價(jià)則高出部份要交20%的個(gè)人所得稅，5.5%的營業(yè)稅,如評估價(jià)不高于你原發(fā)票價(jià)的則不需要交。令外契稅是:首次購房90平方以下的1%*評估價(jià)。90平方以上144平方以下的房首次或二次都是按1.5%*評估價(jià)。）交完契稅后當(dāng)天就可以申報(bào)地稅（地稅可能要審批大概一個(gè)星期左右）一個(gè)星期左右就可以拿到發(fā)票當(dāng)天就可以辦理收件，費(fèi)用：房屋交易服務(wù)費(fèi)3元每平方。領(lǐng)取收件回執(zhí)后就證明全部手續(xù)已辦完，新業(yè)主就向原業(yè)主支付**后房款，如辦理按揭的做快貸的就大概一個(gè)星期到10天左可放款。如做普通貸款的則要出了新業(yè)主的房產(chǎn)證（時(shí)間一個(gè)月）再辦理抵押出他項(xiàng)權(quán)證（半個(gè)月）后大概3-5天內(nèi)可以放款。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:25:53
• 159****0095

  中國的土地是建筑物走的，對于散戶（只買一間不買整棟的）一般來說只辦房產(chǎn)證不辦土地證（土地使用權(quán)實(shí)際上是整棟樓住戶共享），所以一般住宅房產(chǎn)證已經(jīng)夠用，如特許需要可以單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:25:48
• 136****3761

  《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。”根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)（包括廠房等）發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:25:43

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• 問 ??中國鐵建國際城的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  項(xiàng)目位于大面-洪河板塊，區(qū)域近期發(fā)展較快，項(xiàng)目周邊新盤林立，未來發(fā)展?jié)摿Υ?；?xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)、1000多平米精致會所、小區(qū)品牌幼兒園等，加之項(xiàng)目周邊規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體，未來商業(yè)配套將逐步完善。

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• 問 ??武漢漢陽中國鐵建國際城怎么辦理土地證呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  把購房合同、身份證、戶口什么的（就是你買房的那一套資料）全部帶上，去翠微路口上的那個(gè)宏陽大廈2樓，辦證即可，

  全部3個(gè)回答>
• 問 中國鐵建國際城的房子到底怎么樣？
  答

  還不錯，他們周末每次都會做很多活動，還會有**，感興趣的話，看房的時(shí)候還可以參加**活動

  全部16個(gè)回答>
• 問 ??濟(jì)南中國鐵建國際城如何辦理土地證？誰能說一下呢？
  答

  辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

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• 問 ??杭州中國鐵建國際城房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  全力將小鎮(zhèn)建成萬億級產(chǎn)能、千億級產(chǎn)值的高新園區(qū)。項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，有中大銀泰城、新天地和萬達(dá)廣場等商業(yè)配套。距離項(xiàng)目**近的地鐵線是規(guī)劃中的地鐵線4號線，長濱廊路站距離項(xiàng)目直線距離約800米。以依托智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園帶動的高薪科技人才，未來這塊的購房和租房需求預(yù)計(jì)會提高，鐵建公館作為智慧網(wǎng)谷正對面的酒店式公寓項(xiàng)目，無論是投資還是自住都是不錯的選擇。

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