??中國(guó)鐵建國(guó)際城四期房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 136****0742

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門(mén)通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門(mén)需要通知土地管理部門(mén)**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。
  只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱(chēng)開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:15:41
• 134****1287

  92平2居，136平米3居，均價(jià)39000元/平米；高層戶(hù)型為120平米，均價(jià)31000-32000元/平米。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:15:36
• 136****6379

  中國(guó)鐵建國(guó)際城目前詩(shī)景鳳苑5、6、7號(hào)樓和詩(shī)景雅苑4、5、6號(hào)樓，電梯洋房現(xiàn)房在售，6層到頂，1梯2戶(hù)，主推92㎡和136㎡戶(hù)型，均價(jià)在38000-39000元/㎡左右，一共剩余20套左右，136㎡剩余5-6套，洋房一樓不帶小院無(wú)地下室。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:15:33
• 136****9224

  項(xiàng)目位于大面-洪河板塊，區(qū)域近期發(fā)展較快，項(xiàng)目周邊新盤(pán)林立，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ螅豁?xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)、1000多平米精致會(huì)所、小區(qū)品牌幼兒園等，加之項(xiàng)目周邊規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體，未來(lái)商業(yè)配套將逐步完善。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:15:29
• 134****9317

  產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：大產(chǎn)權(quán)房容積率：4.3綠化率：30%總戶(hù)數(shù)：904建筑面積：88219平方米占地面積：16100平方米基本參數(shù)：27號(hào)樓(南樓18層，西樓16層)，4梯32戶(hù)；28號(hào)樓(北樓18層，東樓16層)，5梯33戶(hù)，共計(jì)904戶(hù)

  查看全文↓ 2019-11-20 11:15:24

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城詳情怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：中國(guó)鐵建西派國(guó)際樓盤(pán)位置：北二環(huán)與太華南路交匯東南角產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：小高層,高層,板樓,板塔結(jié)合,

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• 問(wèn) ??漢陽(yáng)中國(guó)鐵建國(guó)際城的房子怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  鐵建國(guó)際城項(xiàng)目是中鐵集團(tuán)在王家灣的第一個(gè)項(xiàng)目，南鄰龍陽(yáng)湖，總建面積達(dá)到39萬(wàn)方，整體分為三期開(kāi)發(fā)，其中一期和二期為高層產(chǎn)品，三期則包括偏改善瞰湖小高層和洋房低密產(chǎn)品。自身規(guī)劃有幼兒園和底層商業(yè)，可以滿(mǎn)足業(yè)主一般生活需求

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房子出售需要辦理什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  需要有房產(chǎn)證才可以。資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城太原房子戶(hù)型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)，挑廊，地下室，室外樓梯等。且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面積：房屋戶(hù)內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，即通常所說(shuō)的地毯面積或地磚面積。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房子價(jià)格是多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  中國(guó)鐵建國(guó)際城目前詩(shī)景鳳苑5、6、7號(hào)樓和詩(shī)景雅苑4、5、6號(hào)樓，電梯洋房現(xiàn)房在售，6層到頂，1梯2戶(hù)，主推92㎡和136㎡戶(hù)型，均價(jià)在38000-39000元/㎡左右，一共剩余20套左右，136㎡剩余5-6套，洋房一樓不帶小院無(wú)地下室。

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