??沈陽雅頌大苑和雅頌居的房子面積是多大呢？誰能說一下呢？

已有4個回答

• 136****6555

  1、一般情況下，在合乎國家設(shè)計規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的民建住宅里，塔樓的使用率比較高，在80-90%左右，板樓的使用率較低，在70-80%左右；
  2、有電梯和無電梯的民建住宅中，使用率差異較大，具體表現(xiàn)就是高層（總高12層以上）、小高層（總高7-12層）的住宅都有電梯，使用率會降低2-3%個點，低層（總高3層以下）和多層（總高4-7層）多數(shù)沒有電梯的使用率較高；

  查看全文↓ 2019-11-19 09:18:51
• 133****5133

  公攤建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、地面以上設(shè)備用房、公共門
  廳、過道、值班警衛(wèi)室、物頂水箱、電梯機房等，每套房與公共建筑之間的分隔墻，以及外
  墻（包括山墻）一半的建筑面積，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。獨立
  使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室均不

  查看全文↓ 2019-11-19 09:18:44
• 145****2374

  公攤是由你的房屋大小來決定的,購買房屋面積大所需要分?jǐn)偟墓珨偩投?
  以你121平米的房屋,公攤29多是很正常的.
  
  而且,注意你住的是30層的高層住宅.通常情況下是3部電梯,還有剪刀梯,這是防火上的規(guī)定,那么全部公攤自然要比多層住宅和小高層住宅要多,分?jǐn)偟米匀灰捕?
  如果你是一層2家住戶的話,這個公攤很正常.
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:18:38
• 145****0179

  78.99是實用面積，少去的是公攤面積，包括樓道、電梯、走廊等等，國內(nèi)一般住宅的得房率在80%-85%，商鋪辦公樓在50%-60%，

  查看全文↓ 2019-11-19 09:18:34

相關(guān)問題

• 問 ??沈陽雅頌居戶型面積是多大呢？誰能說一下呢？
  答

  華發(fā)新城沈陽/渾南新區(qū)/渾河橋板塊/二至三環(huán)間地址:沈陽市渾南新區(qū)天壇南街與銀卡東路交匯路口西北角總建筑面積:547,770㎡ ,總占地面積20萬平方米

  全部3個回答>
• 問 ??雅頌居沈陽的公攤面積是多大呢？誰能說說呢？
  答

  沈陽高層的公攤面積多大如何計算?多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7） 因為沒有十分固定的，只要高于國家的**低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用. 資料：房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法 高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。... 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之和。 套內(nèi)使用面積是如何計算的：1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算，墻體有復(fù)合保溫、隔熱層，按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計算； 2、 煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。

  全部3個回答>
• 問 ??沈陽雅頌居的房子面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  在鐵西的那套別墅就是龍湖的天宸原著，在鐵西中央高端居住區(qū)，算是沈陽第二個城市富人區(qū)了。三世同堂，人口比較多，選的戶型是369.4㎡的A1四室兩廳兩衛(wèi)，除了全部朝南的臥室還有一些露臺、陽臺。小區(qū)周圍有盛京醫(yī)院滑翔分院和北京積水潭醫(yī)院沈陽分院兩大三甲級醫(yī)療機構(gòu)，全力為業(yè)主的健康保駕護(hù)航；還有教工幼兒園、勛望**、杏壇**三所不同階段的**。抽空還可以帶孩子到小區(qū)附近的黃海公園、勞動公園、仙女湖公園、天宸原著皇制園林玩耍?？梢钥吹贸鰜?，沈陽龍湖天宸原著對居住者身體健康以及日常生活的休閑娛樂和孩子教育各方面都考慮得面面俱到。

  全部3個回答>
• 問 ??成都都城雅頌居房子戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  這個國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 ，都是各地政府自行制定的政策 ，像大連市主城區(qū)是70平方米及以上

  全部3個回答>
• 問 ??雅頌居小區(qū)房子戶型面積多大？誰能說說呢？
  答

  建筑面積77.38，高層得房率75-80%左右，多層85-90%左右，套內(nèi)建筑面積在58-70m2之間。使用面積還得扣除墻體面積。

  全部5個回答>