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產證地址與住房實際地址不一致，可能對住宅后期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應當及時進行修正。 房產證地址與戶籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請報告，報告說明你更改房產證的原由，請派出所蓋公章（派出所會派社區(qū)民警核查地址）。 申請上注明本人原由是遷移戶口，但地址與某某產權交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產證原件，身份證原件及復印件，派出所證明（若房產是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。 再次，待房管局重出一本新房產證后，再去某某產權交易中心辦理戶口轉移。
全部3個回答>??東莞江南第一城房子和房產證不符怎么辦？誰知道呢？
138****7092 | 2019-11-18 15:27:32
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156****0253
般購房合同都是當地房管局印發(fā)的制式合同，說實話能讓購房者自己添加條款的可能性是很小的，那么購房者在簽訂購房合同時一定要注意空缺部分（開發(fā)商一般刻好印章蓋章的那部分幾乎是改不了的）要仔細審核，就提問者的問題而言，購買的房屋戶型與實際戶型不符的情況很少出現，**常見的就是與合同中約定的面積不符，一般采取多退少補的措施。
查看全文↓ 2019-11-18 15:27:51
戶型圖會在簽合同時附在合同附件里的。 -
137****8191
簽訂的《商品房買賣合同》是在平等、自愿的原則上簽訂的，該合同合法有效，原、被告雙方應按合同履行義務
查看全文↓ 2019-11-18 15:27:45
據《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。”據此，業(yè)主可以因不能辦理房產證要求開發(fā)商承擔違約責任。
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153****6484
首先，購房者需要與當地房管局聯系，找資質認可的房屋測量單位，實地勘測以后會出具圖紙和報告。（要交費）。產籍管理認可了，就會換證。
查看全文↓ 2019-11-18 15:27:39
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如果因為房產證上面的資料與實際門牌不同的情況，去派出所開個物業(yè)地址與房產證地址為同一地址的證明，派出所有證明模板
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但是國家一般要求多層只能蓋6層所以多層小區(qū)在規(guī)劃申報,產權辦理登記時的總層數都是6層有很多小區(qū)都把6-7層合并,寫成"頂層復式"
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這個問題可以先和該房廠商協(xié)商、也可以向當地房管所咨詢有關事項的規(guī)定，要用法律的工具來保護自己的利益
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二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
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