???？趯毎步铣切^(qū)房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說一下呢？

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• 141****7968

  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
  需要的資料：
  1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
  4.完稅憑證（契稅繳款書）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:54
• 151****0128

  辦理房產(chǎn)證收費是根據(jù)房產(chǎn)的建筑面積來收費的，不是以房產(chǎn)的價值來收費，如果其它稅費全部都繳納了，只是辦理房產(chǎn)證的話，一個平方大概要十五元左右

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:51
• 138****1198

  安置房辦理房產(chǎn)證的費用
  安置房辦房產(chǎn)證費用一
  手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。
  安置房辦房產(chǎn)證費用二
  登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
  安置房辦房產(chǎn)證費用三
  房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
  安置房辦房產(chǎn)證費用四
  證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:47
• 142****5767

  1、買家應繳納的稅費：
  （1）契稅：成交價的3%
  （2）合同印花稅：成交價的萬分之五
  （3）交易手續(xù)費：每平米2.5元（可能有些地方的價格有所差異，因為這個是費用不屬于稅，稅是稅務機關收取的，全國統(tǒng)一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢）
  （4）權證印花稅：五元
  2、賣家：
  （1）合同印花稅：成交價的萬分之五
  （2）交易手續(xù)費：每平米2.5元
  （3）營業(yè)稅：總成交價減去成本（也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費）的5%
  （4）個人所得稅：賣出價和買入價差額的20%，或者總成交價格的1%（普通住宅）或2%（非普通住宅），商業(yè)用房是直接繳納差額的20%

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:42

相關問題

• 問 ??湘潭寶安江南城房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？
  答

  根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)管理部門。

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• 問 ??寶安江南城的房子現(xiàn)在怎樣？誰能說一下呢？
  答

  榮域 一期不靠馬路的均價是12000 二期均價在13000到14000 三期稍微貴點江南城公寓在10000 洋房在13000 別墅獨棟50000

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• 問 ??海口寶安江南城二手房如何辦理房產(chǎn)證呢？誰能說說呢？
  答

  首先；樓下的朋友他偏激了，不是所有中介都像你說的那樣故意算高稅費等等！北京買賣二手房交易流程：簽署三方買賣交易合同 房屋核驗（海淀）購房資質核驗 資金監(jiān)管 網(wǎng)簽 繳稅 過戶 物業(yè)交驗 收房！稅費：共分為三大項 契稅 營業(yè)稅 個稅（商品房） 契稅：普通住宅90平米以下首套契稅1% 90--140平1.5% 140平以上3% 二套3% 非普通住宅 3% 營業(yè)稅：普通住宅滿五年 免。 未滿五年全額5.6%或差額的5.6% （哪個低走哪個 一般走差額 比較低），非普通住宅 滿五年全額5.6%或差額的5.6% 未滿五年全額5.6% 個稅：普通住宅業(yè)主唯一住宅 滿五年 免 ，非唯一滿五年 1% 未滿五年 全額1%或差額20% 非普通住宅 唯一住宅滿五年 免 未滿五年 全額1%或差額的20%

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• 問 ??寶安江南城房源如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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• 問 ???？趯毎步铣莾r格是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  看項目大小，看項目地理位置，從**近?？?月份成交量看，籠統(tǒng)的說均價8000每平，當然這只是個大概的數(shù)字，如果以國貿（或者萬綠園）為市中心的話，價格大概在10000每平左右，海景房或者西海岸一帶，價格肯定是上萬了，1W—2W不等，瓊山區(qū)的房價6.7千（每平）的也有，

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