??富力灣天闊園安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰有什么建議呢？

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• 132****3690

  不知道你說的安置房是不是拆遷安置房，如果是的話，要保障你的合法權(quán)利有兩個(gè)辦法：一是在拆遷辦填辦拆遷協(xié)議、和安置協(xié)議、安置結(jié)算單、發(fā)票改成你的名字；
  二是等對方拿到房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。如果以上兩點(diǎn)做不到，就無法保障你的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-11-18 12:52:44
• 141****7391

  公證的是一份協(xié)議，不是住房產(chǎn)權(quán)！
  任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，
  沒房產(chǎn)證的住房產(chǎn)權(quán)公證，公證處不會(huì)受理。道理很簡單，我也沒有那房子房產(chǎn)證，我可以和他人做產(chǎn)權(quán)公證，把住房賣于他人嗎。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:52:40
• 146****5097

  沒有房產(chǎn)證的房子是不受法律保護(hù)的,即便就是去作公證,法律也不支持!
  
  如果房產(chǎn)證以后可以辦理下來的情況下,暫時(shí)作公證是沒有辦法的辦法,等到可以辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,一定馬上去辦理!
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:52:37
• 135****0754

  拆遷安置房一般在入住以后5年左右會(huì)給予房產(chǎn)證，拆遷的話可以得到補(bǔ)償，倘若房產(chǎn)證尚未辦理，就可以以房屋安置合同等有關(guān)證明，申請補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:52:33

相關(guān)問題

• 問 ??官廳海棠灣安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰有什么建議呢？
  答

  安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下他名義房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，就可以自由買賣轉(zhuǎn)讓過戶給你，沒有辦理上述手續(xù)，安置房，是不能辦理過戶手續(xù)的。

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• 問 ??富力灣天闊現(xiàn)在的房子怎么樣呢？誰能說一下呢？
  答

  惠州富力灣的不錯(cuò)，房價(jià)目前雖然比起以前漲了但是還是比較合適置業(yè)的時(shí)候，等將來惠州和深圳地鐵相通的話惠州房價(jià)會(huì)比現(xiàn)在高得多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??天津富力津門湖安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 ??富力十號房產(chǎn)證怎么辦理？誰有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)辦理證辦理的流程分為以下幾個(gè)步驟：申請-受理-查驗(yàn)-實(shí)地查看(視情況)-繳納稅費(fèi)--不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記-發(fā)證1、申請登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料等。2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人。3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;(2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;(3)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。

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• 問 ??富力津門湖觀鷺園房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰有什么建議呢？
  答

  可以向重慶市建設(shè)管理部門（建委或住建局）申請進(jìn)行房屋建筑質(zhì)量鑒定，如果確實(shí)不達(dá)標(biāo)，可以向相關(guān)部門投訴，也可以在取得證據(jù)后向法院提起訴訟。

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