??富力城瀚湖房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 137****6987

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
  2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的
  3.你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:45:41
• 152****9641

  有的城市 可以給買房子的外地人 落戶 。不知道你買的這套房子是否有這樣的政策。
  去問一下。
  如果可以 你需要回到原籍漢中開具戶籍證明 然后回到武漢，在你房子的轄區(qū)派出所開出戶口準遷證 憑這個準遷證回漢中遷出你的戶口 落在武漢。

  查看全文↓ 2019-11-18 11:45:38
• 134****4604

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:45:30
• 136****2546

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
  2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-11-18 11:45:27

相關(guān)問題

• 問 ??富力城瀚湖a區(qū)房產(chǎn)證什么時候辦理下來？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果沒明確的話，說明其資料還未完善，未能通過房管局審批。所以建議你先向房管局咨詢后再做處理

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• 問 ??重慶富力城瀚湖的房子現(xiàn)在怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：融城華府樓盤位置：大學城東路66號(虎溪電機廠旁)開發(fā)商：金融街重慶置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年公交線路：好區(qū)域的一個重要標準就是必須有好的交通，交通的改善，是一個城市發(fā)展的基礎(chǔ)。大學城在政府的重視下，打造出強大的交通體系，為區(qū)域的發(fā)展，提供了**佳保障。

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• 問 ??富力城三期房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？流程是怎么樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

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• 問 ??富力津門湖如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  我國實行公民身份雙軌制，土地政策也是雙軌制。所謂出讓是國有土地使用權(quán)出讓。集體土地使用權(quán)無法辦理出讓的。這戶村民也無法辦理宅基證，這個根本不是宅基地。您可能只能辦理場地租賃。

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• 問 ??鹽城濱海湖房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  新政策：滿2年免營業(yè)稅和個人所得稅 辦理房產(chǎn)證房價只能交易登記時的市場評估價。 相關(guān)費用： 1%契稅 (144平以下） 房產(chǎn)證測量費(6元/平方) 土地證和房產(chǎn)證工本費大約300塊

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