??北京富力灣產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？

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• 151****2932

  正常的商品房產(chǎn)權(quán)是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開發(fā)商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發(fā)商簽了一手的買賣房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。

  查看全文↓ 2019-11-18 11:33:55
• 158****0542

  是大產(chǎn)權(quán)的，對面的家庭農(nóng)場是小產(chǎn)權(quán)的，不過你得看他有沒有房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:33:47
• 137****0748

  望都新地是大產(chǎn)權(quán)的房子 所謂大產(chǎn)權(quán)就是有房本受國家認(rèn)可的房子 望都新地的房子屬于普通住宅性質(zhì) 是70年大產(chǎn)權(quán)的房子
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:33:44
• 131****4790

  商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:33:41
• 144****6758

  1、土地使用年限:70年。
  2、房屋設(shè)計使用年限:一般為50年.但是這個年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都把房屋設(shè)計使用年限與產(chǎn)權(quán)年限混為一談,這是不對的。打個簡單比方:房屋設(shè)計使用年限類似于汽車報廢年限,你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧,但即使到了報廢年限,汽車的權(quán)屬也是你的。
  3、真正的產(chǎn)權(quán)年限:這個國家沒有規(guī)定。有人要問了:就算沒有規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)年限,那土地年限到了70年怎么辦?別擔(dān)心,就算到了年限,土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設(shè)施的產(chǎn)權(quán)也是屬于業(yè)主的而不會跟土地一起歸了國家。
  但有一點,誰也沒辦法把屬于自己的房子從屬于國家的土地上移走,到時候唯一的辦法就是70年后業(yè)主再向國家交納土地出讓金,換取另一個70年的土地使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:33:36

相關(guān)問題

• 問 ??北京富力運河十號產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)70管手二手產(chǎn)權(quán)都發(fā)商簽買賣合同期算起比1992發(fā)商簽手買賣房產(chǎn)合同今剛滿20現(xiàn)買剩5070-20=50房產(chǎn)要家征收都權(quán)使用要征收征收補貼

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• 問 ??津南的富力又一城產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??富力又一城五期產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??富力灣樓盤詳情如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  惠州富力灣，位于稔山濱海新城，為國家4A級旅游度假區(qū)巽寮灣門戶。項目規(guī)劃總占地約2000畝，建面約200萬㎡，目前規(guī)劃分5期開發(fā)，項目容積率僅約為1.5，綠化率達(dá)到了50%，是大灣區(qū)唯一的以別墅產(chǎn)品為主導(dǎo)的濱海旗艦大盤。

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• 問 ??富力新城現(xiàn)在的房價是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：富力新城樓盤位置：京哈高速香河出口北1公里（大香線）開發(fā)商：富力地產(chǎn)集團產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,高層,板樓,公交線路：810快、938路，百家灣站。其他交通方式：走京哈高速香河第一出口出，往北沿大香線行駛1000米，見百川加氣站東行即到。

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