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如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司
全部3個回答>??天一綠海樓盤什么時候交房呢？誰知道呢？
143****9944 | 2019-11-14 16:26:16
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148****3793
規(guī)定是，首次買房，90平以下契稅是1%，90平以上契稅1.5%。
查看全文↓ 2019-11-14 16:26:34
二套房買入前提，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%。
三套買入前提，契稅不按面積征收，一律3%--4%
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151****5906
公交線路：539路 乘坐539路,經(jīng)過6站, 到達(dá)興華市場站，步行興華商業(yè)中心c座14號
查看全文↓ 2019-11-14 16:26:31
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151****4398
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-11-14 16:26:26
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 -
154****2812
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
查看全文↓ 2019-11-14 16:26:23
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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建議你直接去你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍児ぷ魅藛T！他們是**專業(yè)的，也是**權(quán)威的！凡是能夠在房管局做備案的小區(qū)都是大產(chǎn)權(quán)房，反之，則是類似小產(chǎn)權(quán)房了！
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在您簽署的購房合同中如果有約定房產(chǎn)證辦理日期，就按照約定的時間，如果沒有約定，法律規(guī)定，預(yù)售房在交房之日起3個月；現(xiàn)房在簽訂合同之日期三個月。
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凱德卓錦萬黛位于龍泉驛成龍大道二段，川師成龍校區(qū)旁。項目預(yù)計春節(jié)以后，18年3月份左右開盤，下一期加推的戶型以改善型為主，具體的價格和開盤時間待定，可以關(guān)注成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)，開盤搖號報名時間會在此官網(wǎng)公布。
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天一綠海，美域新城，富龍灣，圣世宮，沁園藍(lán)山，華景家園，至道莊園，曲院風(fēng)荷 等。
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