??恒大名都中戶型面積怎么計算呢？怎么計算的呢？

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• 154****2666

  樓盤名稱：南昌恒大名都
  
  樓盤位置：京東大道與東元路交匯處（浙大科技園前行200米）
  
  開發(fā)商：恒大地產集團南昌有限公司
  
  建筑類型：高層,板樓,板塔結合,
  
  公交線路：目前周邊有13路、6路、243路、803路等、602、5路多條公交線路到達京東大道與東元路交匯處（浙大科技園）附近

  查看全文↓ 2019-11-01 09:45:11
• 141****4340

  樓盤名稱：南昌恒大名都寫字樓
  
  樓盤位置：艾溪湖北路88號（浙大科技園北行200米）
  
  開發(fā)商：恒大地產集團
  
  產權年限：40年
  
  建筑類型：高層,塔樓,

  查看全文↓ 2019-11-01 09:45:07
• 145****6465

  1.從起點向正南方向出發(fā)，沿井岡山大道行駛490米，直行進入井岡山大道
  
  2.沿井岡山大道行駛1.3公里，進入洪都南大道
  
  3.沿洪都南大道行駛2.5公里，過龍王廟立交橋約280米后，直行進入洪都中大道
  
  4.沿洪都中大道行駛2.0公里，過右側的瑞迪大廈約230米后，直行進入洪都北大道
  
  5.沿洪都北大道行駛1.4公里，過右側的江西省農村信用社聯(lián)合社大樓約160米后，右轉進入青山湖隧道

  查看全文↓ 2019-11-01 09:45:04

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• 問 ??常光亮恒大名都房子戶型面積多大？怎么計算的呢？
  答

  如果您住的是高層，一般公攤率都是20%，

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• 問 ??恒大名都的別墅面積是多少呢？怎么計算的呢？
  答

  恒大名都是恒大地產集團武漢公司繼恒大華府、恒大金碧天下、恒大綠洲、恒大城全面啟動后的第五個大盤項目。它位于武漢“第四鎮(zhèn)”——盤龍城經濟開發(fā)區(qū)核心地段，區(qū)域內立體交通網縱橫捭闔，四通八達。完善的交通使得恒大名都與城市中心城區(qū)幾大商圈的距離，均在30分鐘以內可任意通達。恒大名都規(guī)劃圖恒大名都項目總占地約37.8萬㎡，總建筑面積約79萬㎡，分多期開發(fā)，首期產品涵蓋精裝修的70-120㎡高層精裝華宅、130-200㎡3+1情景花園洋房，以及140-230㎡的高檔聯(lián)排別墅。整個項目的規(guī)劃設計以城市島居生活為理念，天然原生態(tài)湖長湖結合三大人工內湖資源，讓湖景貫穿整個項目。依托湖景資源形成的十大景觀組團賦予整個社區(qū)生態(tài)氛圍，錯落有致的排布建筑，也盡量做到了“戶戶觀湖，開窗見景”，使每一位業(yè)主都能享受到豐富的生態(tài)景觀。

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• 問 ??恒大名都1期房子戶型面積是多少？怎么計算的呢？
  答

  恒大御景灣位于廣州大型生態(tài)高檔社區(qū)金沙洲，項目占地面積約為6萬平方米，總建筑面積29萬平方米。項目穩(wěn)踞廣佛經濟核心圈，輻射珠三角、港澳地區(qū)。瞬間可**廣州、佛山市中心，經佛山一環(huán)、環(huán)城高速、廣深高速，融入珠三角經濟生活圈。 項目共分三期開發(fā)，一期，二期售罄，三期在建。恒大御景灣-江岸豪門恒大御景半島全新推出的獨立江景小戶型組團，是金沙洲板塊的全江景小戶型，10可到達東風路、環(huán)市路和中山路繁華生活圈。組團總占地6萬平方米，總建面積29萬平方米，主要由7棟高層及7棟超高層洋房組成，總規(guī)劃套數共2089套，以90㎡的江景兩房及三房為主，戶戶帶入戶花園，依江賞湖，雙向通風采光。內享6000㎡中心湖景，外擁2.8公里超長島岸線，更有15000㎡私家森林氧吧，呈現(xiàn)出金沙洲前所未有的臻美島岸居住空間。

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• 問 ??恒大名都二手房房子戶型面積怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  一、計算全部建筑面積的范圍1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。4、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。7、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。8、與房屋相連的有柱走廊...依照第二點的方法和計算公式，m2。門廳；Si--為各單元參加分攤的建筑面積、共有建筑面積的分攤

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• 問 ??恒大名都樣板間面積是怎么計算呢？誰能說一下呢？
  答

  根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。內銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：（1）房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。

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