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如果有房屋需要辦理房屋委托公證則需要去公證機(jī)關(guān)辦理公證，在相應(yīng)的公證機(jī)關(guān)辦理公證，則需要按照規(guī)定收取公證費，相關(guān)公證收費標(biāo)準(zhǔn)簡介如下： ?。?、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系相關(guān)婚姻狀況、未受或者受過刑事處分則需要收費10元； ?。?、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、需要證明影印件與原件相符，收費5元； ３、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明有關(guān)產(chǎn)品抽樣檢測，收費則需在10～30元； ?。?、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費在10元；５、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費在100～150元； ?。?、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元； ７、證明商標(biāo)注冊，收費50元； ?。?、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費則是5元； ９、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費在50～200元； 10、證明勞務(wù)合同，收費5元； 11、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于40元； 12、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，收費10元。
全部3個回答>辦理房產(chǎn)公證委托書多少錢?委托公證需多錢？
147****7110 | 2019-10-31 07:38:40
已有3個回答
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134****7604
一、證明法律行為
查看全文↓ 2019-10-31 07:38:59
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。
三、證明民事協(xié)議每件收費200元，涉及財產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。
四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費800元。
五、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收??；50萬元—100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收??；**低收費200元 -
157****1374
答: 委托公證費資產(chǎn)的百分之0.1左右
查看全文↓ 2019-10-31 07:38:51
祝學(xué)業(yè)有成
步步高升 -
148****5271
進(jìn)行房屋買賣的委托可以幫助我們較為簡便地處理一系列有關(guān)房屋買賣的法律問題，解決我們在進(jìn)行房屋買賣時的許多后顧之憂。但是你知道房屋委托買賣公證如何收費?房屋委托買賣公證費用一般是多少嗎?下面小編就為你詳細(xì)介紹一下。
查看全文↓ 2019-10-31 07:38:47
一、房屋委托買賣公證費用的收費標(biāo)準(zhǔn)
進(jìn)行房屋委托買賣公證的需要收取一定的費用，而公證費用是由各地的發(fā)改委和物價部門進(jìn)行制定的，不同地方的收費標(biāo)準(zhǔn)不同。具體的收費標(biāo)準(zhǔn)是按照各地具體制定的收費標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的，根據(jù)委托房屋的價格不同，具體的收費情況也不同，但收費標(biāo)準(zhǔn)是由統(tǒng)一而嚴(yán)格的規(guī)定的。進(jìn)行房屋委托時需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，出具有效證件并進(jìn)行繳費，一般來說，如果家庭裝修設(shè)計面積不是很大，委托的公證費用是200元，但當(dāng)房屋價值較高時，委托的公證費用也會相應(yīng)上漲。
二、房屋委托買賣公證費用如何收費
房屋委托買賣公證的費用必須攜帶一定的證件到公證機(jī)關(guān)去進(jìn)行繳費。一般來說房產(chǎn)委托公證費用不會超過300元，需要進(jìn)行公證的人員應(yīng)當(dāng)攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)去提出申請，并填寫好正式的房產(chǎn)委托公證申請表，同時提供個人、委托方的身份證，如果是法人，則需要出示法人證明以及法人代表的個人身份證，以及房地產(chǎn)證或是房產(chǎn)買賣合同書，攜帶以上證件之后再去公證機(jī)關(guān)辦理公證時，再進(jìn)行繳費即可。
三、房屋委托買賣公證費用何時收費
房屋委托買賣公證費的收費時間是相對固定的，即在進(jìn)行房屋委托賣方或買房裝修公證時即可進(jìn)行房屋委托買賣公證費用的繳費。一般來說，房屋委托公證和房屋委托買賣公證費用的繳費是一起進(jìn)行的，不會分時間進(jìn)行，因此委托人在前往公證處辦理房屋委托公證時除了要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件、委托書等，還應(yīng)準(zhǔn)備好一定的房屋委托買賣公證費，在辦理房屋委托公證時隨即進(jìn)行公證繳費即可，不需要分天或分時間進(jìn)行，一般來說繳費可以很快完成。
四、房屋委托買賣公證費用一般是多少
相關(guān)問題
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房產(chǎn)過戶委托書公證費用一般是50-200元的，辦理的時候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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"房屋“隱形共有”，繼承人或利益受損在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)是一個不可分割的整體。婚前財產(chǎn)協(xié)議的簽訂必須采用書面形式。近年來，身邊突然離去的人士越來越多，部分還是正處于青壯年的家庭頂梁柱，猝死多數(shù)源于工作生活壓力大或者隱性疾病。對于正在供樓或者置購一些房屋的人士來說，身后事中的房屋分配分分鐘意味著過百萬的遺產(chǎn)。得知一個年輕人猝死后的身后事糾紛，就與房屋有關(guān)。案例：金先生（化名）創(chuàng)業(yè)中猝死，遺留下孤兒寡母，也因為他的突然離去，他隱藏的秘密——以婚外情情人名義購房才被家人知道。就他遺產(chǎn)的房產(chǎn)分配，現(xiàn)在家人各有爭端，主要問題如下:1.以“隱形人”名義買的房，如何可以追回？2.他與妻子購婚房一套，當(dāng)時只寫了女方名字，后來他希望加名，與妻子協(xié)調(diào)未果。除他身后遺下妻子與一兒一女外，鄉(xiāng)下還有老父，鄉(xiāng)下親人擔(dān)心房產(chǎn)被他妻子擅自處置。對于房產(chǎn)隱形共有人去世的情況，房產(chǎn)該怎么處置？就金先生家人面臨的兩個問題咨詢了廣東格林律師事務(wù)所律師楊金娜，如何預(yù)防這類問題尋找法律意見。楊金娜建議，年輕人可以為應(yīng)對突然發(fā)生的變化，提前訂立婚前財產(chǎn)安排或“平安紙”（遺囑）。合富置業(yè)、中原地產(chǎn)匯瀚按揭人士也對房屋遺產(chǎn)繼承以及放售提供了專業(yè)意見。問題解答：“隱形共有”房屋只可追**金，可通過訴訟進(jìn)行遺產(chǎn)分割楊金娜律師告訴，以“隱形人”名義買的房，配偶一方可以以損害共同人合法權(quán)益為由向法院起訴請求返還購房款；在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)是一個不可分割的整體，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。金先生在未征得配偶同意的前提下，用夫妻共同財產(chǎn)以“隱形人”的名義購買房屋，嚴(yán)重?fù)p害了配偶的財產(chǎn)權(quán)益，“隱形人”應(yīng)當(dāng)返還不法取得的房款。這幾年廣州房產(chǎn)錄得不錯的**，“隱形人”的房屋獲得了幾倍的**。據(jù)楊金娜律師分析，按照物權(quán)法規(guī)定房屋登記在他人名下，金先生的遺孀只可以追討金先生挪用給他人買房的錢，不可以分享樓市增值的成果。如果金先生隱形共有的房屋是婚后購買的婚房，雖然登記在女方名下，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，金先生去世后，該房產(chǎn)的1/2屬于金先生的遺產(chǎn)，由兒子、女兒、妻子、父親四人共同平均繼承，每人繼承金先生遺產(chǎn)的1/4份額，老父親實際占有房產(chǎn)的1/8份額。老父親若擔(dān)心房產(chǎn)被他兒媳擅自處置，可以進(jìn)行遺產(chǎn)繼承分割，將老父親及其他繼承人的名字全部登記在不動產(chǎn)證上。具體的流程為：就遺產(chǎn)糾紛到法院起訴兒媳，待法院出具判決書即可到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行重新出證。房產(chǎn)法律知多D之一:婚前財產(chǎn)協(xié)議、“平安紙”該如何訂立都市人意外頻生，無論家財萬貫還是薄有積蓄，人人都希望可以把身邊人照顧好，故此婚前財產(chǎn)協(xié)議越來越普遍，“平安紙”也不再是老人家的“專利”。律師楊金娜在多年執(zhí)業(yè)中也就一些年輕人訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議或者“平安紙”提供過法律意見。她處理過的婚前財產(chǎn)協(xié)議，一般涉及房產(chǎn)及股權(quán)處理。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議，楊金娜律師表示，協(xié)議約定的內(nèi)容可以是婚前財產(chǎn)及婚后財產(chǎn)各自所得歸各自所有或部分各自所有、部分共同所有。律師提醒廣大市民在簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議時應(yīng)注意以下問題：(一)婚前財產(chǎn)協(xié)議的簽訂必須采用書面形式。(二)婚前財產(chǎn)協(xié)議中要明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。(三)在協(xié)議中要明確婚前財產(chǎn)婚后共享的比例。(四)財產(chǎn)描述要明確。楊金娜律師告訴，在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確**終導(dǎo)致認(rèn)定協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多當(dāng)事人在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)xx街xx號房產(chǎn)由雙方共有”?；橐龇捌渌痉ń忉岆m然對房產(chǎn)有規(guī)定，但是也需要提前約定，雙方的約定可以完全按照當(dāng)事人自己的意愿進(jìn)行處理，可以將一方的婚前財產(chǎn)約定為歸另一方所有，也可以將婚后的房產(chǎn)約定歸某一方單獨所有等等情況，當(dāng)事人對財產(chǎn)有約定的從約定，沒有約定才會按照法定處理。對于“平安紙”的訂立，楊金娜律師建議，事主可以在平安紙上明確載明自己在XXXX房產(chǎn)中的份額歸XX繼承。房產(chǎn)法律知多D之二：房屋遺產(chǎn)如何繼承據(jù)合富房地產(chǎn)服務(wù)中心資深經(jīng)理梁文耀表示，目前就產(chǎn)權(quán)人去世的房屋繼承途徑，一共有兩種：一種是繼承人直接去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)繼承，無中間費用；另一種途徑則是去公證處辦理繼承公證，再去不動產(chǎn)登記中心辦理房屋繼承，費用約為房屋評估1.6%~1.8%。梁文耀表示，產(chǎn)權(quán)人去世后，直接去不動產(chǎn)登記中心辦理房屋繼承的情況，適合繼承順序清晰且無糾紛的情形，繼承人準(zhǔn)備好死亡證、身份證復(fù)印者（已故者的身份資料），結(jié)婚證，街道或原單位開具的親屬證明，父母、配偶、子女（身份證和戶口簿），不動產(chǎn)證，查冊表等資料，即可直接前往不動產(chǎn)登記中心即可辦理。如果繼承順序較為復(fù)雜，繼承人散落在各地，則適合到公證處辦理繼承公證，公證處會就已故者的親屬關(guān)系確立遺產(chǎn)的繼承和分配，不能前往辦理房產(chǎn)繼承的也可以在公證處一并辦理委托公證。公證處長期辦理此類遺產(chǎn)繼承的公證，在公證處現(xiàn)場有專人接待和指導(dǎo)。據(jù)梁文耀透露，如果繼承人所繼承的房屋份額不超過50%，不計入限購套數(shù)，免受日后房屋限購政策的影響。舉例說，如果一個房屋由兩個人繼承，兩個人名下各有一套和兩套物業(yè)，假設(shè)A君名下有一套，B君名下有兩套物業(yè)，兩人根據(jù)繼承順序可以各獲得50%的房產(chǎn)份額，兩人**好協(xié)商，A君獲得49%的份額，B君獲得51%的份額。日后A君的家庭希望購房，該家庭的套數(shù)不受這個49%份額的房屋套數(shù)影響。房產(chǎn)法律知多D之三：接手“隱形共有”的房屋會不會有麻煩匯瀚按揭業(yè)務(wù)總監(jiān)何志雄告訴，針對金先生的案例，目前不動產(chǎn)登記中心對“隱形共有”有兩種處理辦法。對于一手房改房，出售時必須配偶前去簽字，無論這位配偶有沒有在房產(chǎn)證上“落名”。而對于商品房，則遵循物權(quán)登記的原則，誰擁有就誰有權(quán)處置。交易遞件時不需要提供配偶資料。在這類房屋出售時，大部分銀行都需要業(yè)主配偶在按揭合同上簽名，就是為了防范“隱形共有”單方出售的糾紛。購房者一不留心就可能買到“隱形共有”的房屋，何志雄認(rèn)為，即使房屋日后有原業(yè)主之間的糾紛，只要新買家被確認(rèn)為“善意第三方”，物權(quán)不會因官司而有所改變，但他建議雙方應(yīng)該真實報價，以免日后因為作價低于市場價而不被認(rèn)為是“善意第三方”。房屋通過繼承而重新出證，在不動產(chǎn)證的房產(chǎn)來源一欄會寫上“繼承”二字。何志雄表示，大部分購房者對于來源為繼承的房屋都不會特別忌諱，部分看樓者會問房屋來源，有經(jīng)紀(jì)會主動告知。他建議對房屋來源有忌諱的人士可以到派出所、管理處或街坊、保安處進(jìn)行詢問。"
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"“限地價＋競配建”難抑土地高溫 專家稱調(diào)控或再加碼近日，廣州通過“限地價＋競配建”方式集中供應(yīng)18宗土地，獲得土地出讓金309億元。盡管廣州極力控制地價，不過開發(fā)商為了獲得土地儲備，紛紛在“競配建”方面發(fā)力，兩輪土地拍賣共成交54.08萬㎡配建房面積。有關(guān)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，自9·30新政后，樓市全面降溫，熱點城市土地卻“高溫”不退，調(diào)控再加碼箭在弦上。土地拍賣下半場開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)“競配建”今年10月20日和26日，廣州市公共資源交易中心在其網(wǎng)站連續(xù)發(fā)出預(yù)告，將于11月22日、25日分別公開掛牌出讓土地10宗和8宗。在22日當(dāng)天出讓的10宗土地中，除一宗商業(yè)用地流拍外，其余9宗地為廣州市財政貢獻(xiàn)了205億出讓金。25日的8宗地塊則獲得104億元出讓金。注意到，上述所有的居住用地或商住用地均設(shè)置了起拍價和**高限價，溢價率均控制在45％以內(nèi)。作為此輪競拍的優(yōu)質(zhì)地塊，白云區(qū)白云新城AB2911053地塊起拍單價為2.3萬元人民幣，**高樓面單價則為3.34萬元人民幣。同時，公告均明確，當(dāng)報價達(dá)到**高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房，凡接受**高限制地價的競買人均可參與競配建拆遷安置房，競價階梯為450平方米（不少于5套）拆遷安置房，參與競配建的競買人報出配建面積**大者為競得人，拆遷安置房建成后須無償移交給廣州市土地開發(fā)中心。由于限制了**高地價，開發(fā)商的戰(zhàn)場則轉(zhuǎn)移到競配建方面。如保利25日當(dāng)天連續(xù)拍下的黃閣鎮(zhèn)蕉門島北側(cè)地塊一和地塊二，競配的人才公寓面積占總面積分別為48.9％、48.2％。這意味著保利將來要拿出一半的土地建成人才公寓房并無償移交給廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心。初步統(tǒng)計，22日當(dāng)天共成交30.5萬平方米配建房，25日則成交了23.58萬平方米配建房。若按一套房75㎡計，未來將提供7210套保障房或人才公寓。若按一套房90㎡計，則為6008套。專家表示，補漲效應(yīng)加劇了此次廣州土地拍賣熱度。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，“2015年以來的這輪樓市上漲，深圳**，廣州則明顯滯后。此輪土拍升溫除了廣州城市基本面較強之外，從短周期看，廣州樓市仍在輪動式補漲?！睆V州市國規(guī)委表示，本次拍賣的地塊成交價格均在廣州限制的價格之內(nèi)，成交情況體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控的效果，表明廣州土地市場溫和理性。 "
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380元委托人帶身份證去公證處辦理就好了
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