西美花街多少年產權?石家莊西美花街房產證為什么下不來

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• 134****3103

  我家就在西美花城，感覺挺好的啊。就是進小區(qū)以后，風很大，估計是住宅樓蓋的角度問題吧。小區(qū)環(huán)境很好的。物業(yè)服務也可以吧，不能說很好，但是沒有感覺很差。2梯3戶，電梯使用也很方便，極少出現(xiàn)等電梯很久的情況，我周圍的鄰居也很好。小區(qū)周圍很多高校，缺少一個好的超市。（有個保龍倉就好了，嘿嘿）我家25樓，外面刮大風，聲音聽著很恐怖的。不知道別的高層是不是也這樣的。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:37:00
• 138****3855

  花街主要是商業(yè)，花城主要是住宅。倆地方一路之隔。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:36:56
• 153****8344

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:36:50
• 131****8656

  
  網(wǎng)友訴求：石家莊市鹿城一號房產證何時能辦？
  
  
  
  石家莊市鹿城一號交房三年了，房產證怎么還沒有辦理呢？
  
  
  
  
  
  石家莊市鹿泉區(qū)自然資源和規(guī)劃局 回復：
  
  
  
  經了解鹿城一號的開發(fā)單位已辦理了1、2、7、8號樓的不動產首次登記。首次登記后，請業(yè)主和開發(fā)單位共同提供資料到不動產登記交易大廳申請辦理轉移登記，申辦不動產權證書。 按照《不動產登記暫行條例實施細則》第一章第二條規(guī)定“不動產登記應當依照當事人的申請進行”。依照規(guī)定，購買商品房的雙方當事人提供資料齊全，登記部門均可受理申請登記，當事人不申請的，法律、行政法規(guī)沒有賦予登記部門強制當事人進行登記的權力。
  
  
  
  
  
  
  
  棕瀾灣
  
  
  
  網(wǎng)友訴求：石家莊鹿泉棕櫚灣交房5年房產證卻下不來
  
  
  
  我是鹿泉棕櫚灣21號樓的業(yè)主，2014年8月拿的房屋鑰匙，時至今日房本依舊沒有下來，已經5年之久，希望有關部門能夠重視一下，謝謝
  
  
  
  
  
  石家莊市鹿泉區(qū)自然資源和規(guī)劃局 回復：
  
  
  
  經查詢我單位未收到有關棕櫚灣21號樓的首次登記申請。首次登記后,請業(yè)主和開發(fā)單位共同提供資料到我單位辦理轉移登記,申辦不動產權證書。 按照《不動產登記暫行條例實施細則》第一章第二條規(guī)定“不動產登記應當依照當事人的申請進行”。依照規(guī)定，購買商品房的雙方當事人提供資料齊全，登記部門均可受理申請登記，當事人不申請的，法律、行政法規(guī)沒有賦予登記部門強制當事人進行登記的權力。
  
  
  
  
  
  
  中節(jié)能健康城
  
  
  
  網(wǎng)友訴求：石家莊鹿泉中節(jié)能健康城房本遲遲辦不了
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 05:36:45

相關問題

• 問 西美花街多少年產權？總理發(fā)話啦！不管大產權小產權都是咱產權
  答

  近日，中辦、國辦印發(fā)的《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》中，提出“在維護全國統(tǒng)一大市場的前提下，支持各地區(qū)在新型城鎮(zhèn)化、國資國企改革、區(qū)域性金融市場和金融機構、房地產稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”。這或許意味著，在樓市區(qū)域分化加劇的趨勢下，未來房產稅征管不可能各地區(qū)步調一致。由此，基于房產稅的地方性，考慮樓市成熟程度，由地方探索本地房產稅實施路徑，應與全國房地產稅立法同步進行，這也是國際房產稅的一般做法。 房產稅改革不僅是樓市長效機制建設的重點，也是財稅改革和經濟轉型的基礎性制度建設。改革開放和城市化初期，居民不擁有不動產，地方政府不能負債，西方公共服務融資模式，即“房產稅+市政債”，在我國沒有生存根基。改革開放后，外向型經濟大發(fā)展，地方大規(guī)模招商引資，制造業(yè)繁榮帶動工業(yè)化和城市化疊加推進，短期內城市面臨基礎設施和公共服務融資的巨大需求。但是，民間投資能力孱弱，1994年旨在強化中央調控能力的分稅制財政分權也并未對此做出預案。 1998年“房改”及2003年國有土地“招拍掛”的確立，開啟了地方政府一次性出售土地70年使用權，為基礎設施和公共服務融資的歷程，即“土地財政”。土地財政高效率地貼現(xiàn)未來70年城市化、工業(yè)化“紅利”，巧妙地解決了短期內城市對基礎設施和公共服務“一次投入、長期收回”的巨大融資需求。土地財政以其基礎設施融資本質，及衍生出的低地價招商、補貼、作價、土地換配建等形式，讓我國低成本優(yōu)勢盡顯，奠定了鑄就制造業(yè)大國和高增長奇跡的基礎。 “土地財政”融資的特性，決定了誰購房誰就免費享受未來70年城市公共服務。改革開放近40年來，工業(yè)化、城市化與公共服務完善相互推動下的“紅利”，其外溢表現(xiàn)就是房價上漲帶來的資產收益。因此，擁有的房產越多，享有的資產收益越高。但是，是否擁有房產及多寡，取決于初始財富、家族繼承、知識結構、偶然選擇等等，在遺產稅、資本利得稅和綜合個人所得稅或缺失、或起不到調節(jié)作用的情況下，房產有無或多寡已成為近年來貧富差距擴大的主要載體。 從目前來看，開征遺產稅、房產稅或綜合個人所得稅等，其對于收入的有效調節(jié)，釋放出的社會公正信號，正確的財富觀，資源和財富的社會性等，對于夯實個體勤勞致富和個體間公平競爭觀念，培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，并使社會總財富水平不斷增長的渠道永續(xù)暢通來說意義非凡。 從政府治理、財稅制度、功能定位上看，土地財政具有極強的中國烙印。目前，我國開始告別要素簡單投入的規(guī)模增長，進入智力資本、科技創(chuàng)新驅動的“新常態(tài)”。旨在促進轉型和新舊動力平穩(wěn)過渡的貨幣穩(wěn)健，因財富起點和機會先入為主的不平等，可能異化為樓市炒作、資產泡沫和貧富差距拉大，轉型窗口漸失。因此，基于收入調節(jié)和培育新動力(310328，基金吧)的需要，房產稅落地已刻不容緩。 另外，當下的土地財政或已脫離公共服務融資的本源。首先，低地價招商愈演愈烈，背后是固定資產投資，反市場補貼導致過剩產業(yè)和產能尾大不掉;其次，土地利用效率低，城市攤大餅擴張失控，基礎設施無效向外延伸，地方政府債務繼續(xù)攀升;再次，“土地+融資”的金融加速器效應下，貨幣被動投放，資產泡沫有向系統(tǒng)性風險演化的危險。 因此，革新土地財政也需要房產稅盡快落地。政策選擇上，目前熱點城市已相繼進入存量房時代，“一次投入、長期收回”的基礎設施漸進完善，空間、環(huán)境、成本全方位倒逼，土地支撐基礎設施融資不僅力不從心，且融資需求也下降了。同時，大城市人口繼續(xù)呈凈流入態(tài)勢，產業(yè)升級加速，公共服務供給和分攤的邊際成本下降。巨大的需求、良好的就業(yè)和公共環(huán)境下，房價繼續(xù)看漲。而且，這些城市的居民不動產擁有率比較高，但資產基尼系數(shù)很大，貧富差距也很大。同時，這些城市的不動產登記體系完善、居民納稅意識相對強，征收房產稅的條件已成熟。 在具體做法上，不管首套房免稅，還是個人一定面積(比如60平米)免稅，這些方案都可以考慮，技術上不存在任何問題，關鍵看破除阻力的信心和決心。另外，不動產統(tǒng)一登記還未完成的城市，可以設置過渡期，過渡期內只對新增第二套、新增一定面積以上的房屋征稅，但稅率設置一定要有調節(jié)資產收入的實際效果。待統(tǒng)一登記和信息平臺建立以后，再對存量未繳部分補繳。 總之，未來房產稅在大城市試點征收，絕不能囿于法理和70年使用權，而應當從房產擁有者事實物權或用益物權的本質出發(fā)?？辞宄撐餀鄮砹司薮蟮馁Y產收益，但過去到現(xiàn)在并無任何工具調節(jié)這種收入。房產稅在熱點城市落地，不管對收入差距的調節(jié)、新增長動力的培育、公共財政建設，都有長期且深遠的影響。房產稅試點落地，對于房地產稅立法和實施也提供了實踐基礎。當然，土地到期續(xù)費、“住宅70年大限”等問題已提到解決的議事日程，所謂法理上的阻力也在減輕。

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• 問 西美花街多少年產權？兩部門小產權房不得借不動產登記“洗白”
  答

  "根據(jù)法律規(guī)定房產繼承指的是依照法律程序將被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的行為。眾所周知近幾年房價漲幅較大，漲速較快!致使房產繼承方面糾紛多發(fā)，所有繼承人均持“我是繼承人，我有權分得一部分資產”的意見，多方爭執(zhí)不下發(fā)生口角或斗毆事件很常見。我們今天來看一下到底大家口中的“我”是第幾順序繼承人，能分得多少資產。被繼承人留下的所有房產“我”有權分得多數(shù)子女認為父母留下的動產、不動產只要是屬于“我”自己父母的，“我”都有權收入囊中。其實這種觀點多數(shù)錯誤，法律規(guī)定繼承人繼承的遺產必須是被繼承人的合法財產或合法收益，家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產是需要分割之后才能進行遺產繼承。而一切非法的財產都不屬于遺產，不能繼承?！拔摇闭J為我是**親近被繼承人的，理應多分《繼承法》有明文規(guī)定，繼承遺產要按照順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。房屋繼承需要申請或者手續(xù)嗎?是的，房屋繼承之前有許多繁瑣步驟，首先要評估，其次公正、測繪、繼承登記等。第一步：評估。通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。第二步：公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。一般申請人需要提交的資料包括：(1)被繼承人死亡證明(外銷房需公證);(2)該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);(4)被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(5)繼承人的身份證件(原外銷房需公證);(6)其他公證處要求提供的文件。第三步、測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。第四步、繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。注：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。?"

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• 問 衡陽金鐘美墅灣多少年產權？
  答

  金鐘美墅灣住宅都是70年

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• 問 房產證下不來怎么辦
  答

  想了解一下房產證辦不下來的原因，一手樓的話一般是沒有這么快出房產證的，長時間還下不來的話，可以去找開發(fā)商。二手房的話，估計手續(xù)中出現(xiàn)什么問題。

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• 問 金融街融府是多少年產權？金融街融府怎么樣？
  答

  固安金融街融府的產權是大平層70年，這個項目規(guī)劃了17棟住宅、4棟商業(yè)，綠地率高達35%，還有1棟幼兒園。整個社區(qū)采用了新古典主義的建筑風格，色調典雅明朗，給人一種華貴大氣的感覺。

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