??租綠地中央廣場房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？

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• 157****8257

  房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質的不同分情況考慮。（上海菁英地產(chǎn)推薦）
  （一）經(jīng)營性用房
  對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。
  （二）住宅用房
  對于住宅用房來說，暫時可以不登記備案，但為了有效保護承租人的權益，**好還是對房屋租賃合同進行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉租給別人的風險。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:50:44
• 147****2422

  公租房申請條件：
  
  申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  
  公租房申請
  
  1、地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進行登記，并填寫公租房申請表。
  2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:50:40
• 153****1315

  商品房預租應辦理的手續(xù)
  ①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預租商品房，應當與預承租人簽訂商品房預租合同。預租合同除了應當具備房屋租賃合同規(guī)定的內容外，還應載明預租房屋的預付款金額和支付日期等有關預租內容；
  ②預租合同簽訂后，當事人應在15日內持預租合同及雙方身份證明等有關材料辦理預租合同登記備案。除外銷房向市房地產(chǎn)交易中心辦理外，其他房屋向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
  ③預租的商品房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與預承租人訂立預租商品房使用交接書，交付房屋。租賃當事人持已登記備案的預租合同及預租商品房使用交接書，向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處換領租賃合同登記備案證明。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:50:36

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• 問 ??綠地中央廣場房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??吉林市綠地中央廣場房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說一下呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??大興綠地中央廣場房產(chǎn)證什么時候能辦理？誰能說說呢？
  答

  一個月左右。1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??綠地gic成都中央廣場房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說說呢？
  答

  綠地集團自2004年進入成都以來，先后在蓉累計開發(fā)項目9個，遍及成都東西南北，覆蓋剛需、豪宅等多個層面，包含住宅、商業(yè)、超高層地標等多種形態(tài)。新里維多利亞公寓、新里派克公館、綠地海珀香庭、綠地圣路易名邸、綠地國際花都、綠地世紀城、新里柏仕公館、綠地錦天府、成都綠地中心都是綠地深耕蓉城的代表作品。其中，以新里維多利亞公寓、綠地海珀香庭等為代表的住宅項目已經(jīng)成為該區(qū)域的標志性項目。成都綠地中心以468米的高度問鼎西南第一高樓，高度位列中國第四，世界第七。項目規(guī)劃建設甲級寫字樓、國際會議中心、品牌商業(yè)、星級酒店、文化娛樂街區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)及高品質居住社區(qū)等于一體的大型現(xiàn)代服務業(yè)綜合項目；項目建成后將成為成都對話世界的嶄新窗口。

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• 問 ??鄭州綠地中央廣場房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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