怎樣選擇適合自己的樓層?住宅樓層怎樣選擇才適合自身

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• 138****3290

  1.低樓層中哪些樓層不能買
  低樓層都有一個共同的優(yōu)點，距離地面進，停電了可以輕松爬樓梯，即使是遇到了地震、火災等緊急事故也可以迅速的逃生，同時也能夠近距離的欣賞小區(qū)內(nèi)的園林綠化景觀，是非常不錯的選擇。同樣有優(yōu)點就有缺點，魚和熊掌不可兼得，低樓層由于被前排建筑阻擋，視野不開闊，日照時間不夠，采光不足，濕氣重，由于潮濕往往會滋生大量的蚊蟲（高檔小區(qū)會噴藥治理），至于那些說低樓層會有噪音和灰塵，純屬謬論，現(xiàn)實情況往往是越高越受噪音困擾，因為所以是往上飄的，樓與樓之前產(chǎn)生的回音共鳴會放大噪音，灰塵也隨聲音往上走
  2.中高層中哪些樓層不能買
  一棟高層建筑不能超過100米，每層3米，所以目前小區(qū)基本都是33層，而中高層是整棟樓**貴的樓層，所以人們往往覺得是**好的樓層，沒有揚灰塵，噪音困擾，視野開闊等等好處
  3.頂樓中哪些是不能買呢！
  一般底層頂層是整棟樓價格**便宜的，以長沙為例，每層的差距在20到30塊錢一個平米，而底層和頂層特價往往會便宜上千一平也不奇怪。而且頂層層高會高一些，贈送可利用面積也大，視野開闊，登高望遠，坡有一覽眾山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有兩朋友恐高，**后買了超高層39、41樓），所以頂層也是很多人鐘愛的樓層，而樓頂開發(fā)商都會做好防水處理，所以選擇好的開發(fā)商是非常重要的，一般般的開發(fā)商還是放棄頂層吧，如果有閣樓的話也可以考慮，頂層都面臨一個問題夏天熱，冬天冷，日照時間長，室內(nèi)高溫干燥墻面、家具容易脫水開裂，脫漆掉皮，所以不僅要做好防曬，還要保持室內(nèi)的濕度。（頂樓我也正的住過，那是真的熱，墻面能煎蛋的那種熱）

  查看全文↓ 2019-10-26 22:08:37
• 144****5074

  住宅樓層風水的講究
  一、樓層的風水作用大不大？
  當然作用很大。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半；好運來的時候，凡事都事半功倍，運程更加順景。因此，樓層的風水作用很大，不可忽視。
  二、樓層的五行之數(shù)是如何的？
  很簡單，請記住了：
  一層、六層屬水。
  二層、七層屬火。
  三層、八層屬木。
  四層、九層屬金。
  五層、十層屬土。
  高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推。
  三、樓層數(shù)從哪里起算？
  這個問題盡管很簡單，但是往往容易混淆。比如，有的大廈有地下幾層，那么要不要加上去？有的大廈沒有13、14層，應該如何測算？實際上，鄭博士告訴你：切記任何大廈標注的是幾層，即為幾層，原因很簡單，因為樓層風水只能算作一個數(shù)字所代表的五行，因此按照標注來測算即可。

  查看全文↓ 2019-10-26 22:08:31
• 133****5653

  
  一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。小高層各樓層有好有壞，但總體來說，各樓層的條件也存在較大的差異。本文房天下購房指南將為您分析各樓層的情況，教你按照個人需求找到適合自己的樓層。
  
  小高層建筑有啥特點？
  
  1、建筑容積率高，開發(fā)商的投資成本降低。
  
  2、小高層住宅大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，更安全；另外，小高層住宅多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設計空間。
  
  3、小高層住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺。其舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層，在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求，因此價格比一般的高層住宅略高。
  
  小高層各樓層的特點？
  
  一層
  
  優(yōu)勢：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。方便老人小孩兒出行；一樓一般會有入戶小院，空間利用率更高。
  
  不足：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。
  
  二層
  
  優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  不足：和一樓一樣，二樓的樓層也稍低了一些，會有噪音影響，而且采光和視野也不好。
  
  三層
  
  優(yōu)勢：三層不會再有潮氣，綜合各方面因素，如果是普通老式的六七層樓高的住宅，三層是比較理想的，出行也方便。
  
  不足：依舊吵鬧，采光不好，視野打不開。
  
  四、五、六層
  
  優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好；較方便家人出行，也不怕電梯停運的擔憂。
  
  不足：如果是沒配置電梯的六七層的住宅，老人上下樓是個難題，還有一定的外部噪音影響，易受遮擋。
  
  七、八、九層
  
  優(yōu)勢：對于小高層住宅樓來說，七、八層是“黃金樓層”段，九層略次之。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響；高度適中，不至于讓人達到恐高的程度，視野也好；舒適度更高。
  
  不足：價格相對較高。
  
  十層（次頂層）
  
  優(yōu)勢：通風、采光好，光線不被遮擋。
  
  不足：價格稍貴，火災不易逃脫。
  
  十一層（頂層）
  
  優(yōu)勢：視野**好，空氣**清新；私密性**好，價格較便宜。
  
  不足：太陽直射，夏熱冬冷；水壓**??；易出現(xiàn)漏水、裂縫。

  查看全文↓ 2019-10-26 22:08:26
• 159****4341

  買房對于我們來說是人生大事，買房其實也是非常有學問的一件事情，買到好的房子不但能夠讓我們住得舒服，同時還能帶給我們好運，那么房屋幾樓風水好呢？如何選擇適合自己的樓層呢？下面我們就一起來了解一下吧。
  
  小區(qū)
  
  　　樓層和五行的關(guān)系
  
  　　樓層和風水有著很大關(guān)系，首先不同的樓層就有不同的五行。
  
  　　一層、六層屬水
  
  　　二層、七層屬火
  
  　　三層、八層屬木
  
  　　四層、九層屬金
  
  　　五層、十層屬土
  
  　　十層之上，從一開始數(shù)，以此類推。比如說十一樓屬水這樣。如果一個人忌火，但是恰好住在屬火的樓層，比如二樓和七樓，那對于自己的運程和健康都有不利影響，就算本來運氣好也會運氣減半，如果是喜火的人住比較合適，當有厄運來的時候，噩運減半。
  
  　　樓層的五行和命理五行的相生相克
  
  　　五行如果吻合其實是**好的，，畢竟五行相生相克，他們互相依賴更是互相制約。
  
  　　五行相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火
  
  　　五行相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
  
  　　水命的人**適合居住在一樓或六樓，適合住底層，不適合住太高，因為水往低處流，他們適合黑色和淺藍色的房屋。
  
  　　火命的人**適合住七樓或者二十七樓，他們適合住高層，因為火是往上升的，他們適合紅色外墻的房子，還有高尖形的大廈。
  
  　　木命的人**好是住三樓或者說八樓，二十八樓等，**適合主中高層。因為木也是向上生長的。
  
  　　金命的人**好住四樓或九樓，不適合住的太低，因為金是**忌被壓制的，住的太低有被埋的可能，
  
  　　土命的人**好住五樓或者說十樓，失誤了，適合住中層或高層，因為土是意味著城墻大山，給人安穩(wěn)之感。
  
  　　注意事項：選擇樓層的時候應看居住之人的命中五行，如果有相生左右的是吉；相反有相克作用的是不吉。如果樓層數(shù)五行生主命，助主命，則是吉；可主命，作不吉。而主命五行可層數(shù)五行，吉運中等。
  
  樓層

  查看全文↓ 2019-10-26 22:08:22

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣選擇適合自己的樓層？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 怎樣選擇適合自己的樓層?如何選擇合適的樓層?
  答

  （一）近山的樓盤，對于樓層高低的選擇，十分重要。風水學來說，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能見到山，那么就要因應這個山的方位，選擇高或低的層數(shù)。因為高或低，看山的角度肯定是不一樣的。比如高的時候，山已經(jīng)在下面，吉利的方位已經(jīng)沒有了作用；比如選的低的時候，山又顯得太高，成了煞氣。因而，但凡近山的樓盤或住宅，這個樓層的選擇要很慎重。原則上是：山所在的方位是旺方，則選比山略矮三層左右的**為合適；而山所在的方位是衰方，則要選比山高幾層的位置。例如現(xiàn)在八運，東北方位有山，便利人丁，你就不能選太高位置的樓層。（二）近江、河、湖、泳池的高層住宅，對于樓層的要求也十分之嚴謹。風水學來說，水管財。因此，你選的樓層對不對，合不合理，很大程度上，甚至會影響你接下來的財運。原則上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，則要選高層的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，則要選低層的位置。以便將財氣收入屋中，因為，衰方有水，反衰為旺，反而旺財，這也是玄機。（三）如果所在樓盤、住宅近一些比較特殊地方的，一般要以選擇高層，至少七樓以上的位置較為合理。所謂比較特殊的地方就是指醫(yī)院、法院、監(jiān)獄、墳場、寺廟等，假若你想在這些地方附近置業(yè)買房子，盡量往高層位置選擇，而盡量避開低層。這樣做的原因在于，這些地方的氣場一般比較駁雜，唯一化煞趨吉的做法就是要接“天光白氣”，而要避開地氣。因此，高層的位置上，就能達到這個要求。

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• 問 怎樣選擇適合自己的樓層?怎樣才能找到一個適合自己住的樓層呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層

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• 問 買房怎樣選適合自己的樓層?買房如何選擇好的樓層？
  答

  隨著現(xiàn)在的房子越修越高，采光的問題也引起了大家的重視，有的朋友擔心自己選房子的時候，選擇了較低的樓層，導致光線被遮擋，房屋的采光不足，但如果選擇較高的樓層，又會擔心出行不便，那么你知道買房選擇幾樓的房子好嗎？今天小編就來教教您如何挑選房屋樓層？幾樓的房子好？1、底層大家對底樓的爭議比較多，雖然也有人說底樓的房屋不好，但是當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，底樓當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從底樓的房間內(nèi)逃生就簡單一些。2、7-11樓一般樓房的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合。7-11樓從環(huán)境的角度來看，安全性好，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。

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• 問 ??如何選擇適合自己的樓層？
  答

  （一）近山的樓盤，對于樓層高低的選擇，十分重要。風水學來說，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能見到山，那么就要因應這個山的方位，選擇高或低的層數(shù)。因為高或低，看山的角度肯定是不一樣的。比如高的時候，山已經(jīng)在下面，吉利的方位已經(jīng)沒有了作用；比如選的低的時候，山又顯得太高，成了煞氣。因而，但凡近山的樓盤或住宅，這個樓層的選擇要很慎重。原則上是：山所在的方位是旺方，則選比山略矮三層左右的**為合適；而山所在的方位是衰方，則要選比山高幾層的位置。例如現(xiàn)在八運，東北方位有山，便利人丁，你就不能選太高位置的樓層。（二）近江、河、湖、泳池的高層住宅，對于樓層的要求也十分之嚴謹。風水學來說，水管財。因此，你選的樓層對不對，合不合理，很大程度上，甚至會影響你接下來的財運。原則上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，則要選高層的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，則要選低層的位置。以便將財氣收入屋中，因為，衰方有水，反衰為旺，反而旺財，這也是玄機。（三）如果所在樓盤、住宅近一些比較特殊地方的，一般要以選擇高層，至少七樓以上的位置較為合理。所謂比較特殊的地方就是指醫(yī)院、法院、監(jiān)獄、墳場、寺廟等，假若你想在這些地方附近置業(yè)買房子，盡量往高層位置選擇，而盡量避開低層。這樣做的原因在于，這些地方的氣場一般比較駁雜，唯一化煞趨吉的做法就是要接“天光白氣”，而要避開地氣。因此，高層的位置上，就能達到這個要求。（四）另外，市中心里面的樓盤，盡量往中高層選擇比較理想；市郊的樓盤，盡量往中層或偏中下層選擇比較理想。這主要還是和天光以及地氣有關(guān)，地氣復雜的地方，選高層的；地氣專純的，選中低層的反而好。這是一個永遠不變的大原則。

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