??濟南三慶青年城房產證是什么時候辦理？應該怎么查詢呢？

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• 145****3647

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:44:05
• 135****0687

  濟南濟鋼新村的房產證是在濟南市歷城區(qū)房地產管理局辦理的，單位地址在七里河路19號。
  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
  二、按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”
  三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據(jù)相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:44:00
• 144****5604

  以簽約時間為界定，辦理房產證無影響。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:43:55

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• 問 ??三慶青年城濟南的房子面積是多少平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  市區(qū)面積3257平方公里濟南 市區(qū)面積 統(tǒng)計表發(fā)表年份 統(tǒng)計對象 數(shù)字 全文快照 來源文獻1985 濟南市 483平方公里 總面積4，875平方公里，市區(qū)面積483平方公里。 查看來源：北方泉城——濟南， 欄目：濟南市，《中國城市經濟社會年鑒》（1985年）1990 濟南市 2119平方公里 市區(qū)面積2119平方公里，其中歷下區(qū)109平方公里，市中區(qū)58平方公里，天橋區(qū)73平方公里，槐蔭區(qū)149平方公里，歷城區(qū)1730平方公里。

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• 問 ??三慶青年城房子產權40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  小產權房是沒交土地出讓金的，開發(fā)商賣房子，需要向政府交納土地出讓金，即一畝地多少萬，小產權房土地不要錢，是不能辦理產權證的，除非你補交土地出讓金（我們這里是二三百萬一畝），

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• 問 ??綠地未來城房產證是什么時候辦理？應該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??新隆青年城什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的3.你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的

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• 問 ??淮海青年城什么時交房怎么辦呢？應該怎么查詢呢？
  答

  原定2012年9月30日交房，但由于今年雨季拉長，連綿陰雨嚴重影響室外裝飾安裝，也是導致外裝施工未按期完成；三號樓拆遷釘子戶一拖再拖，嚴重影響施工單位進場時間等客觀因素導致建設進度延誤，影響了項目綜合驗收，致使項目不能按合同約定時間交房。

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