??億城西山華府小區(qū)房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說說呢？

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• 133****5568

  新房房產(chǎn)證的辦理收費情況:
  　　1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。
  　　2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  　　3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  　　二手房房產(chǎn)證辦理收費情況：
  　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。
  　　2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:00:40
• 135****8761

  1.宅基地使用權(quán)證；2.能證明房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的材料；3.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；4.申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

  查看全文↓ 2019-10-23 16:00:35
• 135****2051

  1：契稅，一般住宅大概在1.5%左右，非住宅的在3%左右，還要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐亩愂照卟拍艽_定，面積不同，性質(zhì)不同，稅率也是不同的。:2：維修基金，一次性支付，按照你買到的房子的性質(zhì)（住宅或非住宅）來按面積支付，具體按國家政策。3交易手續(xù)費：一般300元錢左右，4：合同印花稅：這個也不多，就幾百塊錢。5：產(chǎn)證制作費：一般200元左右，可能會包括土地證及產(chǎn)證，根據(jù)地區(qū)不同，6：物業(yè)費：一般會預(yù)交一年左右，按照面積X物業(yè)費支付?；舅械馁M用就在這里了。

  查看全文↓ 2019-10-23 16:00:25
• 147****3161

  房產(chǎn)證必須由房產(chǎn)所（或房地產(chǎn)管理局）辦理，開發(fā)商和中介公司可以代為辦理。
  物管處是沒有權(quán)利辦房產(chǎn)證，

  查看全文↓ 2019-10-23 16:00:20
• 147****5957

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:00:15

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• 問 ??億城西山華府房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  都是億城山水公司開發(fā)的,西山（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）華府三期10年才交房，現(xiàn)在出售的房源還是比較多的,西山公館是09年開盤的，大戶型有學(xué)區(qū)名額，小戶型有的帶，有的不帶。

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• 問 ??億城西山華府房價是多少合適呢？誰知道呢？
  答

  億城·西山公館是億城人居品牌旗下的又一產(chǎn)品，也是繼億城·萬城華府和億城·西山華府這一“華府系”城市別墅產(chǎn)品后推出的“公館系”花園洋房產(chǎn)品。

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• 問 ??徐匯濱江綠地房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說說呢？
  答

  1. 首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是你房產(chǎn)證上是多大，就有多大，包括車庫等；2. 首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅；3. 首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準(zhǔn)。

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• 問 有沒有人聽說過億城西山公館？
  答

  公館在中關(guān)村軟件園里，和華府不是同一個項目，是億城集團在海淀區(qū)開發(fā)的又一個全新樓盤。具體什么時間開盤還不清楚，但是價格肯定會比華府便宜，產(chǎn)品定位就是公寓，華府是豪宅。銷售說人大附中的入學(xué)名額還在談，成功的幾率很大。

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• 問 ??濱海一村房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說說呢？
  答

  按照法律規(guī)定建房需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

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