??億城燕西華府洋房房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 136****4717

  落戶要看你買的房子是多大面積的，60㎡一下一個(gè)名額，70-80平米2個(gè)名額，110平米以上四個(gè)名額，需要攜帶個(gè)人證明材料及購房稅票房產(chǎn)證等，

  查看全文↓ 2019-10-23 15:38:28
• 158****1551

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:38:21
• 148****7015

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:38:18
• 154****0358

  一、在行政大廳
  1. 交一寸白色照片、身份證（本人身份證，可能還需要配偶的身份證）、購房合同等（可能還需要結(jié)婚證）給工作人員審核；
  2. 在大廳里免費(fèi)復(fù)印證件和購房合同的第一、二頁；
  3. 遞交材料，領(lǐng)取申請(qǐng)表；
  4. 填寫申請(qǐng)表后給工作人員審核無誤，工作人員說可以去派出所蓋章了。

  查看全文↓ 2019-10-23 15:38:13
• 143****5988

  一、房產(chǎn)證是在購房地所在的房管局辦理的。
  二、房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  三、個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  　　申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

  查看全文↓ 2019-10-23 15:38:06

相關(guān)問題

• 問 ??億城燕西華府樓盤房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰能說說呢？
  答

  公式:房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準(zhǔn),如果是陽臺(tái),只算一半面積,如果你房屋平面圖,你把具體尺寸告訴,我可以幫你算出來。至于公攤面積就要整個(gè)小區(qū)及整棟樓房的圖紙才可以計(jì)算準(zhǔn)確。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想問問億城燕西華府房價(jià)應(yīng)該是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  60平米左右，層高5。8米，幫隔好二層，裝修好的。你可以去看的，售樓中心就在市職教中心正對(duì)面。 我都去看過了。60平米左右，層高5。8米，幫隔好二層，裝修好的。你

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• 問 匯景華府房價(jià)是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  燕西華府 是別墅小區(qū)，山水文化類型的， 雙排送電梯入戶，適口一家多口入住。

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• 問 ??燕西華府洋房房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？怎么規(guī)定的呢？
  答

  金碧華府要辦理房產(chǎn)證，需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

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• 問 ??億城燕西華府新樓盤交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰知道呢？
  答

  一、記得索要“三書一表”毛坯房收房時(shí)須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。二、簽驗(yàn)收單前先簽《物業(yè)管理公約》在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。

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