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??榮盛百合花園二期房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰知道呢？

131****0708 | 2019-10-23 10:44:49

已有4個回答

  • 154****9364

    榮盛物業(yè)真心不咋地，豪邸坊業(yè)主一枚，現(xiàn)在入住快兩年了，目前不是停電就是停水，還有的業(yè)主地下室門都被撬過，物業(yè)也不管。

    查看全文↓ 2019-10-23 10:45:17
  • 134****8637

    當然是以購房合同來備案，因為你購房后必須要到當?shù)胤慨a(chǎn)局備案，然后繳納契稅，這樣房子才屬于你名下，如果沒有備案的房子根本就不單屬于你，而且還可以一房多賣。一般期房都不可能立即辦理房產(chǎn)證的，都正式交房后大約兩年時間左右才可以辦理，而備案后的房子你可以根據(jù)你的備案號在當?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)查詢到你的購房信息。

    查看全文↓ 2019-10-23 10:45:09
  • 152****8578

    　　第一步：房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的**后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。
    　　第二步：交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）
    　　第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的**后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表）,申請人的身份證原件及復印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?br/>　　第四步：領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

    查看全文↓ 2019-10-23 10:45:05
  • 151****2504

    1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
    2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
    3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

    查看全文↓ 2019-10-23 10:44:58

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