??租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？如果沒(méi)提前一個(gè)月通知房東？

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• 156****2502

  1、首先你先看看協(xié)議上有沒(méi)有說(shuō)合同期滿(mǎn)后是否默認(rèn)為順延合同，如果沒(méi)有，那就正常解約。房東退全部押金。
  2、如果是默認(rèn)為順延合同，那你可以付房租至13年1月17日，因?yàn)槟?2年12月18日通知他的，正好一個(gè)月，租房期間他無(wú)權(quán)干涉你有沒(méi)有搬家，有沒(méi)有在住的，反正房租你付掉就可以了。房東要退你全部押金。

  查看全文↓ 2019-10-22 18:17:36
• 138****2738

  法律并沒(méi)有規(guī)定合同到期必須提前1個(gè)月通知是否續(xù)簽，而租賃合同中也沒(méi)有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對(duì)方不能扣押金。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》：
  
  第二百三十二條 租期不明的處理
  
  當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
  
  第六十一條 合同約定不明的補(bǔ)救
  
  合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
  
  第二百三十六條 續(xù)租
  
  租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 18:17:32
• 132****8022

  　　如果租房合同到期，不想續(xù)租的話(huà)，在租賃合同中有約定需要提前一個(gè)月通知房東，則需要通知，如果沒(méi)有約定，則無(wú)須通知房東。
  　　租賃合同按約定辦理，違約要承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-22 18:17:28
• 155****9965

  合同到期，退房不需要提前三個(gè)月通知，如果中途退房，需要提前通知。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-10-22 18:17:27
• 151****4046

  你先向房東提出你的要求；
  然后與房東商量吧。
  這個(gè)事情還要看房東找下一任房客的情況；
  現(xiàn)在是春節(jié)剛過(guò)，租房的旺季，應(yīng)該不難找到下家。房東如果順利找到下一租客，也許不會(huì)與你計(jì)較的。

  查看全文↓ 2019-10-22 18:17:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？但沒(méi)提前一個(gè)月通知房東？
  答

  因?yàn)楹贤狡冢匀唤獬贤?，而合同約定是租賃期間不能隨意解除合同。但是，合同到期后，你還繼續(xù)居住了8天，這個(gè)8天應(yīng)該考慮是續(xù)租，續(xù)租應(yīng)是雙方的義務(wù)，雙方均在合同到期后沒(méi)有再簽訂租賃合同，應(yīng)該是均不違約，但均有不當(dāng)。你的押金是一個(gè)月租金吧？你現(xiàn)在可以考慮讓房東退你22天租金。如果不成，則只能向房屋所在地的基層法院起訴，要求房東退換押金。

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？
  答

  對(duì)于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎
  答

  哎，按人情是不合理的，但是法律上是違約的，這樣你只能協(xié)商，看看怎么樣你能接受

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前會(huì)不會(huì)通知退房？
  答

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒(méi)有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，不構(gòu)成違約?！逗贤ā返谝话倭闫邨l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五條　租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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• 問(wèn) 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房提前退房怎么處理？
  答

  一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情況房主只能扣押你的押金其他按天數(shù)返還就是押金不退，其他房租按剩余天數(shù) 退還，一般租房合同都是這樣的，但有的是按正月算的（租住不滿(mǎn)一個(gè)月按一個(gè)月算）

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