租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？

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• 157****3658

  對于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進行核實。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:02:26
• 131****8485

  如合同上有注明不到一個月退房就不退押金，那他完全沒錯可以不退，雖然你想到期后再延半月，但他可以不同意，他完全按合同行事，你必須接受。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:02:21
• 142****9821

  看合同上是怎么寫的。如果你按照合同規(guī)定時間退房，是沒有任何問題的。如果房東不肯，那就是耍無賴?？梢哉耶敵鯉湍阕夥康闹薪閬斫鉀Q問題，如果是自己租的，沒有通過中介公司。而你按照合同規(guī)定時間退房。房東不肯，可以直接報警。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:02:14
• 148****0637

  正常來講，租戶是應(yīng)該提前一個月通知房主退房的，是因為給房主充分的時間將房屋翻新、驗收或轉(zhuǎn)租。
  既然合同上明確了這一條，那么他理所應(yīng)當不給你退押金。但是，規(guī)定是死的，人是活的，你可以和他好好協(xié)商。
  他若就是那么強硬的人，就是想占你便宜，那么，這個押金你也確實要不回來，因為不占理。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:02:02

相關(guān)問題

• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前會不會通知退房？
  答

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約?！逗贤ā返谝话倭闫邨l　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！〉诙僖皇l　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五條　租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎
  答

  哎，按人情是不合理的，但是法律上是違約的，這樣你只能協(xié)商，看看怎么樣你能接受

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• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房提前退房怎么處理？
  答

  一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情況房主只能扣押你的押金其他按天數(shù)返還就是押金不退，其他房租按剩余天數(shù) 退還，一般租房合同都是這樣的，但有的是按正月算的（租住不滿一個月按一個月算）

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• 問 ??租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房提前退房如何處理？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。

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• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？但沒提前一個月通知房東？
  答

  因為合同到期，自然解除合同，而合同約定是租賃期間不能隨意解除合同。但是，合同到期后，你還繼續(xù)居住了8天，這個8天應(yīng)該考慮是續(xù)租，續(xù)租應(yīng)是雙方的義務(wù)，雙方均在合同到期后沒有再簽訂租賃合同，應(yīng)該是均不違約，但均有不當。你的押金是一個月租金吧？你現(xiàn)在可以考慮讓房東退你22天租金。如果不成，則只能向房屋所在地的基層法院起訴，要求房東退換押金。

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