??上海綠地中心二期交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 158****2106

  我購(gòu)買了公館的房子，感覺(jué)出門公交和地鐵還是比較方便的，562非高峰20分鐘能到新村路七號(hào)線地鐵站，地鐵門口的飲食購(gòu)物也在一點(diǎn)點(diǎn)建起來(lái)，以后還會(huì)是17號(hào)11號(hào)兩線交匯的站點(diǎn)，加上古漪園的旅游優(yōu)勢(shì)，這邊的商業(yè)和人氣應(yīng)該不會(huì)差的。
  購(gòu)房經(jīng)歷：售樓的人不怎么樣，說(shuō)出的價(jià)格不是實(shí)價(jià)，尤其是跟隨團(tuán)購(gòu)網(wǎng)來(lái)的顧客，價(jià)格要高出一些抵消了團(tuán)購(gòu)說(shuō)的一萬(wàn)元優(yōu)惠，13號(hào)樓爬到高層區(qū)去看了，雖然沿著馬路，但視野很開(kāi)闊，比較地鐵和汽車聲音還是汽車聲更響一些。更好些的房子還沒(méi)有開(kāi)盤，估計(jì)開(kāi)了價(jià)格也會(huì)高很多。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:29:34
• 136****8130

  ：屬于一種交接方式，先買房付定金，開(kāi)發(fā)商通知交房日期，然后業(yè)主去驗(yàn)房，若沒(méi)有問(wèn)題便可收房！有問(wèn)題要及時(shí)反饋，修整后再收房！ 交房時(shí)如何驗(yàn)房 驗(yàn)房程序： 一、查看兩書一表：質(zhì)保書、使用說(shuō)明書、竣工驗(yàn)收備案表
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:29:30
• 137****5493

  敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)。二，用小木錘或其他東西敲墻。
  2.門窗推拉順滑.密封質(zhì)量，不外露，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)，牢固 c，密封條不松動(dòng).門窗框，分隔條均勻：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框。
  五、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理、檢查地面是否平整、地面 1，如果不是、檢查門窗的強(qiáng)度 2。
  3.玻璃無(wú)污染、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。 2，不脫落，位置正確，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。 b，可以帶瓶礦泉水、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電。四，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理、屋頂 1。 d，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?、檢查屋頂是否有開(kāi)裂、檢查是否有開(kāi)裂和反砂，帶個(gè)手機(jī)座充、門窗
  1、檢查墻面是否有空鼓，是否是防水膩?zhàn)?、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，往墻上潑水。
  2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣。 f。
  2、檢查窗的功能 a：齊全，用手去摸。做上記號(hào)，方便使用.窗子排水孔是否打通了，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?五金配件，一是看個(gè)人的需求，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇?，電路在裝修中是否需要改造，扇垂直：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒、電路
  1、檢查墻面是否有開(kāi)裂，看手上是否有泥漿，無(wú)嚴(yán)重劃痕、墻面 1。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格，表面平整光潔。未打通積水會(huì)流入型材里，扇與扇無(wú)明顯縫隙、檢查墻面的膩?zhàn)?，無(wú)破損收房驗(yàn)房九步走一，不彎曲 e。

  查看全文↓ 2019-10-21 16:29:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠地中心二期交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  收房驗(yàn)房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。二、屋?1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。三、地?1、檢查地面是否平整。 2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能 a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件:齊全，位置正確，牢固c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1 檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

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• 問(wèn) ??綠地中心售樓中心精裝房怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？　　國(guó)家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。　　驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如門窗是否平直等?！　【b修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目：　　(說(shuō)明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問(wèn)題劃×，并記錄具體情況)　　1. 入戶門　　劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開(kāi)啟□ 合頁(yè)□ 視鏡□　　密封□ 垂直度□　　2. 配電　　電表□ 電閘□ 照明電□ 開(kāi)關(guān)是否有效□ 插座安裝有無(wú)問(wèn)題□ 相序□　　3. 弱電　　強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國(guó)家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標(biāo)高□

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• 問(wèn) ??合肥綠地中心精裝房怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　一、契稅。根據(jù)合肥目前的政策，購(gòu)房者辦理分戶產(chǎn)權(quán)需繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩大類：如果是家庭惟一住房，90平方米以下應(yīng)繳納契稅為總房款的1%，90平方米~144平方米應(yīng)繳納總房款的2%，144平方米以上的應(yīng)繳納總房款的4%；如果是非家庭惟一住房，則不論面積大小，均須繳納總房款4%的契稅?！　《?、維修基金方面，未配電梯的房屋按購(gòu)房款總額的1%交存；配電梯的房屋按購(gòu)房款總額的2%交存另外還需繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元/戶，以及半年的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問(wèn) ??上海綠地中心可以用公積金買房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  住房公積金委托貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)資料如下：1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；2、合法的購(gòu)（建、修）住房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件；3、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有在部門的批準(zhǔn)文件；4、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；5、符合公積金中心要求的**款證明；6、借款人家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；7、住公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)資料；8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。詳情請(qǐng)洽當(dāng)?shù)毓e金管理中心或就近農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)工作人員

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