??北海白金瀚宮二期房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰知道呢？

已有3個回答

• 158****5585

  問房開商咯，有房產(chǎn)證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或者國有劃撥土地。這不會影響到你對房產(chǎn)的所有權(quán)，也不會影響到未來的房產(chǎn)交易，唯一的影響是：如果房屋一旦哪天需要拆遷，可能無法獲得有關(guān)土地征用方面的補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:23:19
• 155****3290

  這個方式是可以的！~現(xiàn)實中這種案例有很多的！~你可以不用害怕！~這樣做的原因有很多！~1：可以預(yù)防房東反悔（當(dāng)然也是預(yù)防您，也是客戶反悔）2：避免一些外界的因數(shù)造成的影響，以至于你們的交易正常進(jìn)行！~
  正常的交易流程是付定金簽居間協(xié)議，簽合同付**房款，（如需貸款的辦理貸款）過戶付部分尾款留下1-5萬做為**后尾款等交房時支付。
  但是像您這種情況也是可以的，直接就過戶，但是您要注意的是：“房東這邊是需要先到交易中心把戶頭過給你之后，再去轉(zhuǎn)賬。如戶頭沒轉(zhuǎn)之前請不要去轉(zhuǎn)賬以免造成您的損失。”這個中間中介必須時刻跟隨！~
  補(bǔ)充：建議您問下中介嘩稜糕谷蕹咐革栓宮兢他對這套房子有沒有去房產(chǎn)交易中心拉過此房房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，此房是否有貸款。此方內(nèi)戶口是否能夠正常遷出，此房是否有財產(chǎn)糾紛等等....如中介拉過房產(chǎn)調(diào)查的話您可以要求查看房產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果！~您自己也可以去房產(chǎn)交易中心拉取次房屋的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查！~

  查看全文↓ 2019-10-21 15:23:15
• 141****9912

  瀚宇天悅二期高層在售樓棟為1、2、8、10、11、12、14號樓，戶型面積有85-88平米兩房、116-140平米三房、178平米四房，均價11000元/平米，低**15萬，按揭99折，全款98折。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:23:09

相關(guān)問題

• 問 ??白金瀚宮二期可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  貸款買房；一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??白金瀚宮房源怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。那如何查詢房產(chǎn)證 房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。那呢？下面是房產(chǎn)證信息查詢方法：查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產(chǎn)證信息包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

  全部3個回答>
• 問 ??濟(jì)南白金瀚宮為何封盤呢？誰知道呢？
  答

  當(dāng)初看了很多小區(qū)，**后選了鉑金，離地鐵近，又是江南實驗**學(xué)區(qū)房，性價比很高。

  全部3個回答>
• 問 ??白金瀚宮房價是多少呢？誰知道呢？
  答

  白金漢宮建于1703年，**早稱白金漢屋，意思是“他人的家”。1762年英國王喬治三世購買了當(dāng)時在現(xiàn)址上的一所房子作為私人住宅。1821年開始興建白金漢宮，從維多利亞女王登位(1837)至今一直是英國國王或女王在倫敦的行官。如今女王的重要國事活動,如召見首相和大臣、接待和宴請來訪的外國國家元首或政府首腦、接受外國使節(jié)遞交國書等都在該宮舉行。此外，來英進(jìn)行國事訪問的國家元首也在宮內(nèi)下榻。王宮由身著禮服的皇家衛(wèi)隊守衛(wèi)。富有特色的換崗儀式一般在每天上午11:30舉行。

  全部4個回答>
• 問 ??現(xiàn)在北海白金瀚宮房價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  　　項目名稱：陽光白金瀚宮　　區(qū)　　 域： 福州鼓樓區(qū)　　所屬板塊： 市中心　　項目規(guī)模： 項目建筑用地面積達(dá)21000㎡，總建筑面積約77560㎡，由4幢高層住宅組成　　開 發(fā) 商： 福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　銷售電話： 0591-88089225　　地理位置： 鼓樓區(qū)鼓樓區(qū)五一路與津泰路交叉口

  全部3個回答>