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購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|量保證書》和《住宅使用說明書》。
全部5個回答>??藍光壅錦半島房子五證齊全嗎？誰能說一下呢？
132****9204 | 2019-10-21 14:07:40
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137****7524
1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:58
2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
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142****6018
目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:55
“均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值，而是發(fā)展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。 -
132****9405
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:51
預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的
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138****7646
現在五證還沒辦呢，不敢冒然的交錢呀，今年房地產不景氣，還是小心好，穎水華庭是個例子，春天里遲遲不敢開盤，等5證齊了再說，新區(qū)房子過剩了，學區(qū)房有好處也有弊端，上學放學交通一定堵何況南面還一個幼兒園，再等等吧朋友。等5證齊了再說，房價不會張也不會落了，房地產泡沫慢慢開始消失了。金灣頂秀也不錯，房價也不貴，但是我聽說沒錢進展很慢，現在買房真是危險。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:48
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樓盤名稱：藍光雍錦半島公交線路：白廟子公交站：380路公交規(guī)劃信息：其占地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共44棟樓，停車位1932個周邊配套：交通：瀟湘大道、坪塘大道、含浦大道等多條主干道；加上橫向的二環(huán)、三環(huán)、湘府路高架、以及規(guī)劃的學士路過江大橋，等快速道，將實現真正意義上的快速立體交通網絡。比市中心到高鐵更便捷，比市中心到機場更快；地鐵三號線始發(fā)站距離我們項目約700米，預計2019年通車
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巴爾干半島占據十分重要的地理位置，西面是亞德里亞海和愛琴海，東面是黑海，隔土耳其海峽與亞洲相望，北界是多瑙河及其支流薩瓦河，與歐洲大陸相接處十分寬闊，沒有高山阻隔，交通很便利。半島總面積50萬千米2，包括阿爾巴尼亞、希臘、保加利亞、馬其頓四國全部，南斯拉夫的大部及羅馬尼亞、土耳其的一小部分領土。
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高層好像8500左右，別墅1萬多，前兩天剛去看過房子，品質比旁邊好，價格比旁邊的樓盤便宜。
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你買房時開發(fā)商就應該出示商品房預售許可證，一般在售樓部就有復印件供買房人查看，要查詢的話可以到當地建設局的房產科查詢！
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