??失地農民可享受征地安置費嗎？一般失地農民**新補償政策？

已有5個回答

• 133****5993

  《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》 第四十七條 ：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
  需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
  （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；
  
  （二）不按照批準的用途使用土地的；
  
  （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）項規(guī)定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償

  查看全文↓ 2019-10-18 08:49:24
• 141****0257

  耕地被征用，按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。
  《土地管理法》
  第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  　　被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
  　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  　　國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  查看全文↓ 2019-10-18 08:49:19
• 132****2392

  要根據(jù)當?shù)氐那闆r以及相關文件政策規(guī)定，一般有參加被征地農民養(yǎng)老保險、異地安置、土地置換等等。
  有自信不一定會贏,但是,沒有自信一定會輸。既然相信自己，就要全力以赴。

  查看全文↓ 2019-10-18 08:49:13
• 157****3376

  征收土地的應當按照被征收土地的原用途給予補償，主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等等。
  土地管理法
  　　第四十七條　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  　　被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
  　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  　　國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  查看全文↓ 2019-10-18 08:49:09
• 153****1766

  1、《中華人民共和國土地管理法（2004年修訂）》第四十七條:征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收的三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  
  2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
  
  每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前的三年年均年產(chǎn)值的十五倍。
  
  3、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年、平均年產(chǎn)值的三十倍。
  
  4、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  
  5、第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批淮權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
  
  （一）為公共利益需要使用土地的；
  
  （二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的；
  
  （王）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；
  
  （四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
  
  （五）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
  
  依照前款第（一）項、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

  查看全文↓ 2019-10-18 08:49:04

相關問題

• 問 失地農民可享受征地安置費嗎？失地農民**新補償政策？
  答

  耕地被征用，按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。　　征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！　≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！　”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?！　鴦赵焊鶕?jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  全部5個回答>
• 問 失地農民可享受征地安置費嗎？政府對失地農民怎么處理？
  答

  征地補償費是指國家建設征用土地時， 按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡嗳恕０仓醚a助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

  全部5個回答>
• 問 ??失地農民可享受征地安置費嗎？政府對失地農民如何處理？
  答

  關于失地農民的問題各地政府都有不同的探索方式，但是由于各地的農村經(jīng)濟形勢的差異導致各地出臺的各種針對失地農民的政策也不同。隨著我國城市化進程的加快，在工業(yè)化過程中，尤其是在快速工業(yè)化、城市化過程中，農民的農業(yè)土地轉化為非農業(yè)用地是不可避免的，任何一個國家都要經(jīng)歷這樣的過程。目前我國的農民失地問題突出表現(xiàn)在三個方面，一是土地農轉非速度太快，土地征占規(guī)模過大，失地農民群體越來越多；二是對失地農民補償太低，不足以解決他們的長遠生計；三是失地農民的社會保障、再就業(yè)困難。失地農民安置問題依舊是近階段當合國家重點討論和研究的問題。近年來，一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和大中城市在解決失地農民生活保障問題方面進行了探索。浙江省是在全國率先建立失地農民社會保障的地區(qū)，其基本做法可歸納為三類：一是生活保障型。保障水平定位在**低生活保障與基本養(yǎng)老保險之間，分檔確定繳費標準和待遇標準，保障資金由個人、所在村和政府分擔。二是社會保險型。將被征地后需要安置人員所需的社保安置費用一次性劃轉勞動社保部門，統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險。三是社會保險與生活保障結合型。退休年齡段實行基本生活保障；勞動年齡段參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險；未到勞動年齡段一次性發(fā)給征地安置補助費?，F(xiàn)在有關部門比較關注的是適當提高對失地農民的補償標準，適當增強征地過程的透明性，這是必要的，但還不是治本的措施。治本的措施應該是：第一，改革征地制度。真正區(qū)分不同類型的土地征用，縮小征地范圍，允許農民的集體土地在符合國家土地總體利用規(guī)劃的情況下，平等地進入市場流轉。第二，進一步完善有關法律法規(guī)。由集體土地變?yōu)閲型恋氐倪^程應是一個平等的財產(chǎn)權利的交易過程。要盡快制定土地征用的專門法律法規(guī)，增強對農民土地財產(chǎn)權利的法律保護。第三，建立失地農民再就業(yè)培訓機制。失業(yè)是失地農民面臨的**大問題。農民失去土地后，客觀上需要從農業(yè)轉向其他行業(yè)。上世紀90年代以后，各地普遍采取征地時一次性支付補償金，讓被征地農民自謀職業(yè)。但由于失地農民文化素質和勞動技能偏低，在就業(yè)方面明顯處于劣勢地位，自謀職業(yè)困難。因此，政府除合理予以貨幣補償外，還應考慮失地農民的長遠利益，在勞動就業(yè)方面給予必要的指導，組織勞務輸出，加大培訓力度，提高勞動者素質和技能。各級政府可拿出一部分土地出讓金，專門用于失地農民的定期再就業(yè)培訓。第四，要建立社會保障制度，消除失地農民的后顧之憂，尤其是醫(yī)療和養(yǎng)老保險?？傊?，失地農民安置各地有關政府和部門需要一個長期的探索和實踐過程

  全部5個回答>
• 問 失地農民可享受征地安置費嗎
  答

  我國已進入了城市化加速發(fā)展的時期，預計未來十余年，將有近億農民實現(xiàn)身份的轉變。而通過土地征用來實現(xiàn)城市的擴張發(fā)展已成為城市化的主要方式。城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略順利實施的一個重要保證，是妥善解決集中出現(xiàn)失地農民的問題。既要保證社會穩(wěn)定和城市化的順利推進，又要保證失地農民勞動力“失地不失業(yè)”，有進一步發(fā)展的空間和可能性，而達到退休年齡的失地農民要老有所養(yǎng)。這既涉及對征地的當下補償，又涉及就業(yè)培訓和社會保險。此課題對失地農民安置途徑進行研究，并提出政策建議。　　補償：從貨幣補償?shù)缴绫０仓谩　∝泿叛a償總的來看，貨幣安置存在以下幾個弊端：　　首先，貨幣安置是一種生活指向性安排，而非就業(yè)指向性安置。征地農民在得到土地使用權置換的生活安置費后，就被永久地推向了勞動力市場。這給被征地農民留下了失業(yè)隱患。其次，貨幣安置著重考慮了征地“農轉非”人員眼前的生活安排，并沒有與社會保障制度同步銜接?！稗r轉非”人員對自身社會保障方面的問題，只能完全靠自己的力量去解決。再重新就業(yè)尚無把握的前景，“農轉非”人員極易對未來的生活產(chǎn)生憂慮，從而產(chǎn)生潛在的社會不穩(wěn)定因素?！　∩鐣ｋU：以土地換保障社會保險安置只是核定農轉非人員，將費用列入勞動和社會保障部門設立的“安置費”專戶，由勞動和社會保障部門與被征地對象簽訂安置協(xié)議，對符合繳納社會養(yǎng)老保險統(tǒng)籌費條件的被征地人員，為其設立社會保險個人賬戶，達到退休年齡的，按月發(fā)放養(yǎng)老金。在目前政策條件下，將失地農民納入城鎮(zhèn)社會，保障系統(tǒng)，雖然增加了社會保障負擔，但有利于解決失地農民的后顧之憂，促進城鄉(xiāng)一體化的順利實施，長遠來看是值得的。我國經(jīng)濟較發(fā)達、入地關系較緊張的省市做了大量的工作，取得了一些經(jīng)驗和教訓，這體現(xiàn)了一種大的趨勢?！　×粲玫匕仓昧粲玫匕仓檬侵笧榱耸故У剞r民的生產(chǎn)、生活有長遠穩(wěn)定的保障，在規(guī)劃確定的建設用地范圍內安排一定面積的建設用地，支持被征地的農村集體經(jīng)濟組織和村民從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的一種安置方式，是貨幣安置的重要補充形式。又稱開發(fā)性安置，是通過開發(fā)性項目建設解決征地“農轉非”人員的生產(chǎn)和生活出路的安置方式的創(chuàng)新。該方式將農民置換土地使用權獲得的安置費，開發(fā)性項目投資通過轉化為生產(chǎn)性的物質資本，使征地“農轉非”人員通過與生產(chǎn)性物質資本結合實現(xiàn)再就業(yè)。具體操作是按％的開發(fā)性安置土地指標實行?！　【蜆I(yè)：從招工安置到引導型就業(yè)　　招工安置招工安置是指地方政府或用地單位依據(jù)征地數(shù)量有比例地安排“農轉非”人員就業(yè)。這是從計劃經(jīng)濟體制時期存延的一種老辦法，現(xiàn)在實施起來困難加大。隨著國有企業(yè)和集體企業(yè)改革的不斷深化，原有的計劃用工方式逐漸為市場主導的就業(yè)形式所替代，國家已經(jīng)不再包攬“農轉非”的就業(yè)問題，地方政府對失地農民就業(yè)安置的渠道也越來越少，采取貨幣化安置成為各地普遍的選擇?！　≡倬蜆I(yè)的培訓成本由于失地農民文化素質相對較低，要使其適應城市化和工業(yè)化進程中產(chǎn)生的就業(yè)崗位，必須對他們進行相應的轉崗培訓，以提高其文化素質。目前，一個城市勞動力的平均受教育年限是年，一個農村勞動力的平均受教育年限是年，兩者差距為．年。也就是說，平均一個失地農民大約需要再接受．年左右的教育培訓，其勞動就業(yè)能力方可以等同于一個城市勞動者。這年的教育培訓費用包括直接的支出和間接的支出。但是，如果這年的成本全部由國家和用地者承擔補償是不可能實現(xiàn)的?！　〕啥际薪?jīng)驗　　四川省成都市在失地農民的再就業(yè)工作安排上，實行“勞動者自主擇業(yè)、市場調節(jié)就業(yè)，政府促進就業(yè)”的原則。成都市近郊各區(qū)、鄉(xiāng)把通過騰崗、買崗等形式增加的物管、保潔、廚工等崗位無歧視地向失地失業(yè)農民開放，相繼為多人解決了就業(yè)。除了區(qū)、鄉(xiāng)的工作外，市郊各行政村還成立了失地農民再就業(yè)服務中心，堅持按需培訓、注重實效的原則，以市場需求為導向，積極開展崗前培訓。中心制定了個性化訂單式培訓計劃，根據(jù)失地農民的不同年齡段和不同學歷狀況，聘請師資有針對性地開展實用技術培訓、職業(yè)證書培訓、社區(qū)服務技能培訓、家政服務技能培訓等，提高失地農民技能，增強其謀生能力。　　住房：從貨幣安置到集中居住安置和中心村建設　　住房安置政策雖然政策上鼓勵貨幣安置，但是在實際操作中仍然難度很大。首先是農民自建房或重新購買商品房的成本遠遠高于拆遷房得到的補償，在大城市的房地產(chǎn)大盤開發(fā)熱潮中，失地農民難以找到安身之地。其次，如果失地農民因無法進入較為正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，而只能找到一些臨時性的簡易住所的話，他們又面臨著二次拆遷的風險，從而無法安定下來；其次，農民的理財能力和經(jīng)驗很可能導致坐吃山空，而無法達到住房安置的目的，**終還是要找政府來解決?；谶@些原因，地方政府在解決失地農民住房安置問題時，**終還是傾向于采用集中規(guī)劃，集中修建農民新居的辦法。　　農民新居建設目的是為了合理使用土地，有效解決失地農民的安居問題，將一部分被征地農民和農民拆遷戶集中在一起，建立一個近郊民居集中點。但是，集中安置也存在一定的問題。一是不少農房原有的生產(chǎn)性功能消失，失地農民的經(jīng)濟利益受損。二是大量有時是兩干多戶同質性很強的失地農民集中居住在一個地方，容易造成就業(yè)的困難。事實上，我們調研中發(fā)現(xiàn)，農民新居中，不少勞動力處于失業(yè)或隱性失業(yè)狀態(tài)，很多農戶靠出租房子維持生活?！　≈行拇褰ㄔO中心村建設具有雙重功能，一是可以妥善安置征地農民，二是通過中心村的建設和發(fā)展創(chuàng)造就業(yè)機會，解決失地農民的就業(yè)問題。中心村既是失地農民的居住區(qū)和創(chuàng)業(yè)區(qū)，又是城鄉(xiāng)交融的新社區(qū)。探索市場化運作方式對中心村進行日常管理。結合中心村建設，在政策允許、政府支持、程序合法、手續(xù)完全的前提下，將部分集體土地轉變?yōu)樯虡I(yè)用地，進行商業(yè)開發(fā)，修建商業(yè)鋪面與專業(yè)市場，吸引本地農民進場從事商業(yè)經(jīng)營，大量吸收本地農民從事第三產(chǎn)業(yè)，鼓勵農民走自我就業(yè)、自立創(chuàng)業(yè)之道路（更多精彩文章來自“秘書不求人”）。要試行農村集體建設用地使用權流轉，并要在商業(yè)用地的指標上給予支持。

  全部3個回答>
• 問 ??失地農民可享受征地安置費嗎？土地補償費怎么分配？
  答

  　土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬?。后一項對象為人，系對征地后失地農民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：“土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有?！?/p> 全部5個回答>