家里有老人小孩的怎樣選樓層?家里有老人的話，適合住高層嗎，在30層左右的

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• 154****0478

  買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：
  
  
  1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。
  
  2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。
  
  3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
  
  
  5】、價格，每高一層，單平方房價會相應(yīng)高出一些，我們小區(qū)是20元／每層.每平方。還有多少層以后自來水的加壓費這些都加重了購房成本，看個人是否有需要。
  
  以上是我的經(jīng)驗之談，希望對題主有所幫助，雖然是很久以前的問題了。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:16:26
• 133****6405

  家有老人不適合選擇高層住宅，原因如下。
  一、國家規(guī)定現(xiàn)在9層以上的樓房必須有電梯，這就解決了市民爬樓梯的艱辛，雖然電梯解決了上下樓的困擾，但是，電梯也有不穩(wěn)定的時候，比如，電梯故障，停電，隨時可能發(fā)生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發(fā)病。在被困的電梯中容易出現(xiàn)意外，而且救援工作相當困難。
  二、
  此外很多老人還喜歡去陽臺觀景，13層以上的高樓層的風(fēng)聲和噪聲會非常大，影響老人的居住和休息，尤其是心臟病、高血壓疾病等。久居高層在心理上給老人家?guī)聿黄桨驳膲毫Α?br/>三、
  很多人年紀大了，會有恐高癥，如果站在陽臺上往下觀看，容易誘發(fā)高血壓和心臟病。
  四、
  在高層發(fā)生火災(zāi)，老人成功逃生的機率更低，前年在河南就發(fā)生老人院火災(zāi)，導(dǎo)致大量老人燒死的慘劇。
  綜上所述，家有老人，**理想的居住是選擇7至11樓，可以避開低空空氣的污染，老人平時也可以爬樓梯段煉身體，遇到突然事件不影響救援，老人在陽臺也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:16:18
• 143****4886

  如今人們買房子已經(jīng)成了家常便飯，因為很多地方的房價還是不高的，有的人為了投資會買幾套，也有的人為了居住會買幾套，其實無論你選擇的房子大小怎樣，只要樓層選好了，你的好運就來了，樓層選不好，那你就要倒霉了，不僅錢財全無，可能一輩子都只能這樣了。
  
  
  買房時如何選擇風(fēng)水旺的樓層？
  1．六七層是首選。如果我們有足夠的選擇空間的話，我們**好選擇6層或者7層，這個樓層即沒有達到揚灰層，而且又不至于太低而導(dǎo)致陰暗潮濕。
  2．三到五層次之。如果實在選不到6層和7層，只能退而求其次，選擇一下3層到5層，這部分房屋如果光線好，離馬路比較遠的話，也可以是不錯的選擇。
  3．堅決不要頂樓。在選擇樓層的時候，我們一定要記住一點，就是堅決不要頂樓，因為，頂樓冬冷夏熱，隨著房屋的老化，遲早有一天會出現(xiàn)漏雨的情況。
  4．不是越高越好。有的人喜歡高樓層，不僅感覺視線好，而且認為越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭相搶購高樓層，其實高層一旦停水停電也有很多的不方便。
  5．不要選擇一樓。除非你想要開一些小商店之類的，否則，我們在選擇樓層的時候，**好不要選擇一樓，因為，一樓容易被過路行人窺探，而且吵鬧又潮濕。
  6．盡量不選二樓。我們?nèi)绻毿囊稽c，不難發(fā)現(xiàn)，很多盜竊案件往往發(fā)生在二樓，因為，一樓的用戶往往比較注意，都安上了護欄，這就導(dǎo)致二樓比較容易被爬上去行竊。
  7．不選十層左右。這個樓層的范圍，看起來好像很不錯，其實，如果這樣認為就大錯特錯了，這段樓層正好處于揚灰層，空氣相當不好，臟空氣特別多。
  買房什么樓層不能買？
  1、極端層。極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。
  2、設(shè)備層。有的開發(fā)商會專門選擇一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買，同時設(shè)備層的下一層也好避開，因為管道、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:16:15

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• 問 家里有老人小孩的怎樣選樓層?家里有老人的話，適合住高層嗎，在30層左右的
  答

  買高層如何選擇**佳樓層？根據(jù)專家說法，買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

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• 問 ??家里有老人的話，適合住高層嗎，在30層左右的?
  答

  建議不要住高層，第一，如果是不太好的物業(yè)，電梯不太好，有時候壞，爬樓梯就辛苦了。另外，電梯畢竟是機械，可能出問題。對于起火等災(zāi)害，老年人不易逃生。 另外住在高層更容易鈣流失，骨質(zhì)疏松，這是我看過的報道，不知道真的。望采納，老年人，住二三樓的樓房還不錯啊，左右鄰舍，還不錯。

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• 問 ?? 家里有老人小孩的怎樣選樓層
  答

  樓層要低，**好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。我們不只一次說過，一樓是非常好的樓層。在一樓居住上下樓真是方便，根本不用上下樓，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，省卻爬樓苦惱。住一樓對身體有好處。中國傳統(tǒng)有”接地氣“之說。農(nóng)村住火炕，可以很好的接受地氣，就會很健康，不易得病。而在城市里，人們住進樓房，離開地面，就接不到地氣了，所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動一番，才能補充地氣，保健身體。家有老人、孩子，住一樓，少生病。

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• 問 家里有老人小孩的怎樣選樓層
  答

  1、樓層要低，好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。2、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。3、選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。6、保障24熱水供應(yīng)。7、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。8、冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。10、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠離主干道的樓房。

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• 問 家里有老人小孩的怎樣選樓層?不同類型的人適合不同的樓層 樓層選擇的選擇依據(jù)
  答

  一、樓棟朝向購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在大部分城市中，那些坐北朝南的房子相對來說采光通風(fēng)效果**好，也**受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。二、樓棟進出小區(qū)是否方便現(xiàn)在大城市中的很多小區(qū)都是面積較大的社區(qū)，有時走出小區(qū)都要花費不少的時間，所以如果開發(fā)商說小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，你一定不能想當然，必須仔細確認一下你想購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰(zhàn)到底有多遠，從小區(qū)的哪個門進出比較方便。如果是位于小區(qū)**里面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。三、樓間距大小關(guān)于樓間距的大小問題，這里重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風(fēng)性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。**重要的是，一些樓間距過小的社區(qū)，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易擴散，消防車還不容易進入救災(zāi)，極大地影響著居住者的生命財產(chǎn)安全。注意，我們這里所說的樓間距不只是說前后間距，還包括左右間距。四、樓棟的周邊環(huán)境樓棟周邊環(huán)境的好壞，對購房者入住后的生活的舒適性是有一定的影響的，因此必須重點關(guān)注，主要是考察以下幾點。1. 有無建筑物遮擋采光有些房屋所處的樓棟總樓層較少，這樣如果周圍的樓棟比較高的話，稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅采光和通風(fēng)效果會非常差。

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