怎樣計(jì)算樓層采光距離?樓間距與采光問題怎么計(jì)算？

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• 134****6605

  18層的樓按標(biāo)準(zhǔn)每層3米計(jì)算，前樓高度54米，樓間距52米，基本符合國(guó)家規(guī)定1：1樓間距，想不擋光，當(dāng)然是越高好，不過價(jià)格也會(huì)越高越貴。
  根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)承受能力去定買到幾層吧，8-12層為灰塵沉積層，個(gè)人認(rèn)為十二層以上皆可

  查看全文↓ 2019-10-18 06:43:40
• 132****0227

  通常設(shè)計(jì)樓間距的采光標(biāo)準(zhǔn)一般是1:1.2，這樣的計(jì)算是比較標(biāo)準(zhǔn)的。另外就是實(shí)際的間距，計(jì)算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間，這樣不會(huì)影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計(jì)算方式也會(huì)出現(xiàn)一定的差異問題。

  查看全文↓ 2019-10-18 06:43:35
• 158****4134

  隨著現(xiàn)在房產(chǎn)的不斷開發(fā)，高層房屋已經(jīng)越來越多，18層、28層甚至33層總之能建多高就建多高，不過高層房屋也給購房者帶來一個(gè)十分頭疼的問題就是樓間距與采光性。那么到底多少的樓間距是符合標(biāo)準(zhǔn)的呢？購買高層房屋時(shí)多少層又是**合適的呢？
  
  
  
  以上的采訪來自去年年底金鷹三期與慈悲社小區(qū)的陽光權(quán)問題。當(dāng)時(shí)多數(shù)業(yè)主受金鷹三期的影響每天的日照時(shí)間僅能維持兩小時(shí)，甚至個(gè)別底層住戶僅能曬到一個(gè)小時(shí)的太陽。當(dāng)時(shí)在多方的努力下，金鷹同意給予受影響的業(yè)主進(jìn)行賠償。如今在越來越高的小區(qū)中，雖然受到附近大廈的影響并不多見，但是在新房銷售中有關(guān)樓間距和陽光的問題卻成了房?jī)r(jià)之后購房者關(guān)心的又一話題。
  
  
  那么怎樣才能在購買期房前知道自己看中的樓層或者戶型是否不受影響呢？近期記者在一個(gè)名為“你家”的公眾微信中發(fā)現(xiàn)了多個(gè)小區(qū)的日照時(shí)間圖，其中詳細(xì)記錄了太陽能照射到的每個(gè)時(shí)間段，隨后記者聯(lián)系到該微信的發(fā)布人小徐。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-18 06:43:31

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• 問 怎樣計(jì)算樓間距?樓間距與采光問題怎么計(jì)算？
  答

  通常設(shè)計(jì)樓間距的采光標(biāo)準(zhǔn)一般是1:1.2，這樣的計(jì)算是比較標(biāo)準(zhǔn)的。另外就是實(shí)際的間距，計(jì)算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間，這樣不會(huì)影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計(jì)算方式也會(huì)出現(xiàn)一定的差異問題。

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• 問 怎樣算樓間距?樓間距與采光問題怎么計(jì)算？
  答

  一般一個(gè)小區(qū)里面都會(huì)修建幾棟樓，不管是高層建筑還是底層建筑，相互之間肯定會(huì)存在遮擋的，那么樓間距的大小就會(huì)影響到遮擋面積的大小了。購房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過11點(diǎn)），而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于一些沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩棟樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上）。如果間距過小，采光一定會(huì)影響。4、窗戶陽臺(tái)大小 窗戶和陽臺(tái)是陽光照射進(jìn)房屋的主要地方，如果這些面積不夠大的話，那么陽光也是照射不進(jìn)來的，如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，購房者應(yīng)該觀察窗戶大小以及是否充足，例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。 以上就是關(guān)于房子一天采光幾小時(shí)算合格的介紹了，采光條件的好壞是我們?cè)谫徺I房屋的時(shí)候都會(huì)特別關(guān)注的，但是很多人卻不知道影響房子采光條件的因素有哪些，這對(duì)于購房者來說，選房的時(shí)候是非常不利的，希望今天我給大家分享的內(nèi)容能夠幫助到您。

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• 問 怎樣測(cè)樓間距擋光?樓間距與采光問題怎么計(jì)算？
  答

  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。日照間距的計(jì)算方法：以房屋長(zhǎng)邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越?。环粗?，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

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• 問 怎樣計(jì)算樓間距擋太陽?樓間距 采光 計(jì)算
  答

  需要知道你住處的地理位置（經(jīng)度和緯度），然后就能知道太陽在中午時(shí)分照射的陽光與水平面的夾角，然后用簡(jiǎn)單的幾何知識(shí)就可以計(jì)算，需要明確的是，每天被陽光遮擋的時(shí)間都略有不同的。

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• 問 ??怎么計(jì)算樓間距采光
  答

  假設(shè)小高層朝向是正南朝向，層高2.90米（普遍值），一樓緊貼地面建設(shè)，屋頂?shù)母叨群雎浴Ｄ阕?層的話南面樓的水平垂直高度為9層*2.9=26.1米,樓間距35米,tgA=0.746 查三角函數(shù)表的話A=36度左右，就是說太陽的照射角度超過36度才能不影響采光，山東以青島的緯度36.5計(jì)算的話冬天冬至日正午（角度**小）的照射角度=90-36.5-23.5=30度。依此類推你可以算一下什么時(shí)間不遮擋（某一天的太陽照射角度網(wǎng)上應(yīng)該能查到），反正冬至日正午是肯定擋光。

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