??恒大未來城樣板房子如何辦理土地證呢？流程是怎么樣的呢？

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• 152****7683

  1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  
  2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:58:46
• 143****6248

  1、你說建房10多年了，但并沒有交代這房子是誰建的？各種證件需辦在你或你父親到底誰的名下？從權利主體來說，可能還有房屋權利的轉讓問題。
  2、農村土地建房一般應該是宅基地，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地只能以戶為單位，而且必須是本村村民才能享有，不知你是否符合相關條件。若符合條件，你首先應向村委提出，并到相應土地管理部門申請補辦宅基地使用證。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:58:43
• 153****7117

  農村土地證辦理程序：
  一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
  l、土地登記申請;
  2、地籍調查;
  3、權屬審核;
  4、注冊登記;
  5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
  二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
  1、土地登記申請書;
  2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
  3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;
  4、地上建筑物及其他附著物的合法產權證明;
  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。
  三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：
  1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;
  2、受讓方土地登記申請;
  3、國有土地出讓手續(xù)批復資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份; ②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復; ③市國土資源局轉發(fā)文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:58:36

相關問題

• 問 ??恒大名都樣板房如何辦理房產證呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、恒大名都裝修樣板房要點1、大家的定位我們的房子， 戶型的設計是買家直接的關注點。所以這方面大家的注意。這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。是高端消費人群還是中檔消費人群，這一點也就是市場定位。這一點也決定了你的樣板間的設計是趨向于豪華還是經濟適用。2、我們還得了解關聯(lián)性，都無法襯托你的氣質。我們的設計的特別的有品位。所以再好的軟裝設計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設計效果可能都達不到**佳效果，樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯(lián)、相呼應。3、普通的住宅裝飾設計，就得有自己的特點一般只為某一個體服務。給大家好的印象。滿足個體家庭的居住需求。而樣板間設計則針對于某一特定的目標客戶群體。通過設計語言表達出來，以求達到市場的**大化。二、裝修有哪些禁忌1、我們的了解總體宜采用較深的顏色,對于顏色特別的小心。但局部應配以淺黃、白色等反映清潔衛(wèi)生的顏色;現(xiàn)代歐式樣板間餐廳的地面宜采用深紅、深橙色裝飾。2、我們都會遇到客廳的色彩 客廳是樣板間展示性較強的部位,所以可以特別的鮮明。色彩運用也較為豐富,客廳的色彩要以反映熱情好客的暖色調為基調,并可有較大的色彩跳躍和強烈的對比,突出各個重點裝飾部位。3、大家的目標書房的色彩 也是我們的重點之一。 書房的色彩絕不能過重,對比反差也不應強烈;地面應選用地板或地毯等

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• 問 ??綠城蓮園樣板房好嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  余杭區(qū)地處浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大運河的南端，是長江三角洲的圓心地，是“中華文明曙光”──良渚文化的發(fā)祥地，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府，花果之地

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• 問 ??綠城百合花園樣板房如何辦理房產證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

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• 問 ??鹽城恒大名都如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??恒大名都地產如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人和配偶，一起持身份證，戶口本。結婚證，以上住房三證，買家需要身份證，戶口本，婚姻證明，雙方一起到住房所屬房管部門簽署買賣合同，辦理過戶。

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