1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
全部3個回答>??九英里顥苑房源怎么查詢?誰知道呢?
154****8892 | 2019-10-14 16:17:49
已有3個回答
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154****4908
等公告吧,搖號結(jié)果會公開公布的。公布之前很難查到。公告后可以在負(fù)責(zé)組織搖號的單位的網(wǎng)站查詢,也可以親自去那單位或打電話查,當(dāng)?shù)赜绊戄^大的報紙也會刊登。
查看全文↓ 2019-10-14 16:18:06
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153****0371
你要查詢房產(chǎn)證的話,應(yīng)該到膠州市房管局查詢。地址位于新城區(qū)行政服務(wù)大廳。電話:82206353.你可以咨詢關(guān)于房產(chǎn)證的相關(guān)信息和政策要求等。
查看全文↓ 2019-10-14 16:18:02
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141****3512
1、符合網(wǎng)簽的樓盤必須要滿足已經(jīng)辦理出預(yù)售證,可以對外預(yù)售,也就是五證齊全。
查看全文↓ 2019-10-14 16:17:56
2、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
相關(guān)問題
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樓盤名稱:夢溪苑小區(qū)樓盤位置:成吉思汗大街與工農(nóng)兵路交匯處開發(fā)商:內(nèi)蒙古宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:小高層,高層,板樓,公交線路:33路到塔布板村站其他交通方式:二環(huán)規(guī)劃信息:其占地面積為69368平方米,容積率,綠化率50%,共0棟樓,停車位1:0.8
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年前中央國際二期炒到4500元/平方,其它像坪橋那邊的景苑也要到3300左右了。我說這兩個地方的房價,
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地鐵還早著呢,目前那邊還沒樓盤,地鐵通了之后肯定就開建了,到嘉禾看看吧
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向你這種情況,首先你應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局,查詢這個小區(qū)是否在房產(chǎn)局有備案,五證是否齊全,還要去調(diào)查房子的質(zhì)量是否有問題,向你所說的二手房特別多,要是小區(qū)沒有什么問題的話,只能說明別人有眼光。
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