??青城山房二手房子怎么賣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****8839

  沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)法做抵押，房子買賣只能一次性全款

  查看全文↓ 2019-10-14 15:44:58
• 145****5402

  首先要明確的是，你指的回遷房現(xiàn)在是否有房屋產(chǎn)權(quán)證明，如果有的話，就和普通商品房一樣來(lái)進(jìn)行交易，沒(méi)有的話就要等5年以后房本下來(lái)了才能上市出售。如果現(xiàn)在簽協(xié)議的話買賣雙方都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:44:52
• 136****9014

  二手房交易是房產(chǎn)交易過(guò)程中很重要的組成部分。二手房本身價(jià)格和位置的優(yōu)勢(shì)讓二手房散發(fā)出獨(dú)特的魅力，所以市場(chǎng)也是充滿活力。那么，二手房房主在出售房屋的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？二手房怎么賣出好價(jià)錢呢？小編在這里詳細(xì)給您介紹一下。
  一、心平氣和報(bào)房?jī)r(jià)
  屋主在報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要心平氣和，客觀的估計(jì)自己物業(yè)的價(jià)格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問(wèn)問(wèn)，然后綜合一下報(bào)價(jià)。
  二、選擇正規(guī)的中介公司
  二手房交易是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，牽涉到二手房的評(píng)估、各種手續(xù)以及各種費(fèi)用。所以一般會(huì)需要中介公司。一般都以大公司作為第一選擇，操作比較規(guī)范。
  三、“跳過(guò)”中介有風(fēng)險(xiǎn)
  有一些賣房者跳過(guò)”中介與購(gòu)房者直接進(jìn)行交易。這一方面是賣房客戶有違誠(chéng)信的表現(xiàn)，另一方面也增大了交易的風(fēng)險(xiǎn)，有時(shí)反而還會(huì)降低交易的效率。
  四、目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。
  兩種方式各有利弊：一般而言，獨(dú)家代理合同更能保證交易的安全性;一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過(guò)程中可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:44:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??青城山房房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、紫坪福園 彩虹大道（北段）與柏條河交匯處 均價(jià)4900，（別墅價(jià)格翻倍）

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• 問(wèn) ??鷺島青城山房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  4930元包含水電氣，不含大修基金。如果是現(xiàn)金是4880元環(huán)線位置 二至三環(huán)所屬商圈 外雙楠物業(yè)地址 武侯外雙楠鷺島路33號(hào)（逸都路延線）交通狀況 8路、21路、407路、408路、42路、343路、318路、15路公交、站點(diǎn)逸都花園站[更多]容 積 率 3.25 [關(guān)于容積率]綠 化 率 44%

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• 問(wèn) ??成都青城山房產(chǎn)證好不好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。2、而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。4、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù). 由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??青城山樓盤好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  青城郡是炎華置信于都江堰青城山環(huán)山景觀帶的2012年全新力作。該項(xiàng)目目前占地150畝，擬建成后總規(guī)模300畝，是青城山大觀板塊中富有代表性的純英式小鎮(zhèn)風(fēng)情別墅群落。50~220㎡適度MINI空間，戶戶預(yù)留超大花園，戶戶超大贈(zèng)送空間，獨(dú)享醉美度假庭院；人性化空間設(shè)計(jì)，全套房設(shè)計(jì)，每個(gè)臥室均配置衛(wèi)生間，滿足每一個(gè)家庭成員私密需求。

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• 問(wèn) ??成都青城山別墅怎么買呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  青城山，峨眉山都好，建議還是親自看看，周邊買菜方不方便，畢竟老年人跑多遠(yuǎn)買個(gè)菜也不好，

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