板式樓層和點式樓層怎樣區(qū)分?點式樓板式樓 區(qū)別是什么？

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• 134****7564

  點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:52:41
• 141****5217

  點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:52:37
• 134****5868

  不管買房是剛需還是投資，房子與生活安居密切相關，而房子的戶型特點也受到很多因素的影響。其中樓盤建筑的風格當中，有板樓、塔樓和板樓塔樓結(jié)合的類型，這三種戶型有不同的類型，也各自有不同的優(yōu)缺點，對于這三種形式的區(qū)別與利弊，不知道各位小伙伴了解幾分，今天就和大家分享一下。
  
  
  
  
  板樓——比較矮，比較長
  
  定義：國家住宅工程中心對板樓的定義是，指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。
  
  這是一種泛指的定義，我國目前板樓有兩種形式：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起，如常見的賓館、學生宿舍、醫(yī)院等（當然有個別是塔樓）；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，也就是我們這里說的板式住宅樓。
  
  
  
  
  
  
  
  特點：
  
  1）外觀多為“東西長、南北短”的形式（這里是指常見的南北向樓棟）；
  
  2）建筑層數(shù)一般不會太高，多為12層以下的多層或小高層建筑；
  
  3）板樓住房結(jié)構(gòu)多為磚混結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)墻體多為承重墻；
  
  4）戶型多為“長進深、短面寬 “的形式；
  
  5）每個單元多為一梯兩戶構(gòu)造，**多不超過三戶；
  
  6）價格較塔樓、板塔結(jié)合樓，都相對高些。
  
  圖示：
  
  【外立面示意】
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 00:52:34

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• 問 板式樓層和點式樓層怎樣區(qū)分
  答

  板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積?。]有電梯），南北通透，空氣流通和采光比較不錯。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多（有電梯），采光什么的就要看你選什么方向的房子了。 外形上的區(qū)別: 板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型. 塔樓也叫點式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型. 戶型的比較: 板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺. 點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小. 優(yōu)缺點比較:板式樓的優(yōu)點:充分考慮了日照,通風,采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點是整個小區(qū)一大片的像屏風一樣,天際線不美觀.點式樓的優(yōu)點:房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點是日照,通風,采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。

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• 問 ?? 板式樓層和點式樓層怎樣區(qū)分
  答

  板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積?。]有電梯），南北通透，空氣流通和采光比較不錯。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多（有電梯），采光什么的就要看你選什么方向的房子了。 外形上的區(qū)別: 板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型. 塔樓也叫點式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型. 戶型的比較: 板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺. 點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小. 優(yōu)缺點比較:板式樓的優(yōu)點:充分考慮了日照,通風,采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點是整個小區(qū)一大片的像屏風一樣,天際線不美觀.點式樓的優(yōu)點:房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點是日照,通風,采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。共攤面積較多。

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• 問 板式樓層和點式樓層怎樣區(qū)分?高層住宅點式樓和板式樓那種好??？
  答

  我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種點式樓簡介點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。

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• 問 板式樓層和點式樓層怎樣區(qū)分?扳樓和塔摟有什么區(qū)別
  答

  點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。　　點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的?！　《c之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點：點式樓抗震好、視野開闊，但通風、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

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• 問 ??板式樓和點式樓哪個好？點式樓與塔樓的區(qū)別？
  答

  點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓?！　↑c式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。　　而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。 點式樓和板式樓各有優(yōu)缺點：點式樓抗震好、視野開闊，但通風、采光不太好，且公攤面積多；板式樓通風、采光好，公攤面積少，但小區(qū)視線即美觀性差。

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