十八歲怎樣貸款買房?年滿18周歲能不能按揭買房,需要什么條件?

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• 151****9618

  若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)，詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:59:21
• 138****1280

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。”
  
  申請房貸必須滿足以下條件：
  
  1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
  
  3、擁有良好的信用記錄；
  
  4、能提供購房合同或購房發(fā)票；
  
  5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明；
  
  6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:59:08
• 148****6030

  對于想要在英國置業(yè)的中國投資者來說，必須得了解英國房產(chǎn)相關(guān)的知識。
  
  在英國，尤其是倫敦，二手房成交時間頗短，海外投資者們是很難有機會參與二手房購買的，大部分是投資期房。
  
  房產(chǎn)買賣情況復(fù)雜，期房投資和二手房交易的程序也不盡相同，WISH精選房產(chǎn)今天給您梳理一份較全面的英國期房購買指南，以協(xié)助您順利購買到中意的房產(chǎn)。
  
  海外買家能否購買？
  英國是一個房產(chǎn)交易自由的國家，只要年滿十八歲，任何國籍的人均可在英國交易房產(chǎn)。購房者可以在本人不在英國境內(nèi)的情況下，委托代理公司購買英國房產(chǎn)。所以，在國內(nèi)的中國投資人不需要親自到英國，律師會幫您處理所有關(guān)于法律程序的事務(wù)。
  
  
  
  英國對本地及海外購房者公平對待，不對海外買家征收任何額外的稅費。
  
  需要注意的是，在英國買房并不能直接獲得居住權(quán)。
  
  英國可投資的房產(chǎn)類型
  1.住宅型房產(chǎn)
  
  住宅型房產(chǎn)是所有投資房產(chǎn)中**常見的，也是多數(shù)人會選擇的投資方式。在英國，您可以選擇購置現(xiàn)代化公寓型（Flat）房產(chǎn)，或別墅型（House）房產(chǎn)，還有新式的別墅型公寓（Town house）可供選擇，通過房價增長及租金收益獲取回報。通常公寓型房產(chǎn)更方便出租管理，適合海外投資者。
  
  2.學生公寓
  
  學生公寓指專門為學生建造的公寓，是英國的一種成熟的投資產(chǎn)品。它允許個人投資購買，但只容納學生居住。學生公寓投入小，且不需要繳納印花稅。大多數(shù)項目提供固定回報率的包租服務(wù)，買家可定期收取租金，不會受到經(jīng)濟大環(huán)境的影響。
  
  3.商業(yè)地產(chǎn)
  
  商業(yè)地產(chǎn)在英國經(jīng)濟增長中扮演重要角色。其種類包括辦公室、停車場、影院

  查看全文↓ 2019-10-07 00:59:04

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲能不能按揭買房,需要什么條件?
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)，詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。

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• 問 十八歲怎樣貸款買房?年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎
  答

  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。向左轉(zhuǎn)|

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。　　需要提醒的是，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了?！　×硗?，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望采納

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• 問 ??十八歲怎樣貸款買房
  答

  若您當?shù)赜虚_辦招行網(wǎng)點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什么【我行貸款是針對明確的貸款用途發(fā)放的（比如買房、買車、經(jīng)營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料（注：我行貸款貸不出現(xiàn)金，一般**低貸款金額為5萬元）。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角”在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請條件及需要提供的材料。

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• 問 年滿多少歲可以買房? 年滿18周歲買房可以貸款嗎
  答

  可以,應(yīng)提供:未成年人戶口本、未成年人監(jiān)護人到場(生父或生母均可)、監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明。產(chǎn)權(quán)人本人不需到場。

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