自住房搖號(hào)前結(jié)婚怎么辦?自住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)必須夫妻倆一起去嗎

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• 156****4997

  要看主申請(qǐng)人是誰(shuí)

  查看全文↓ 2019-10-06 20:16:33
• 144****2725

  您好，有的地方，比如北京對(duì)于已有搖號(hào)編號(hào)家庭，在申請(qǐng)新自住房項(xiàng)目時(shí)，家庭成員信息無(wú)變化的，可用原編號(hào)在網(wǎng)上申購(gòu)即可，無(wú)需去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。
  但家庭信息發(fā)生變化，則需網(wǎng)上重新申報(bào)，并去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。詳情建議咨詢(xún)街道辦事處，或者當(dāng)?shù)胤抗芫肿》勘Ｕ喜块T(mén)。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2019-10-06 20:16:28
• 145****6408

  住總正華多彩嘉園自住房于12月5日選房，并在當(dāng)日下午13點(diǎn)07分結(jié)束選房，**終叫號(hào)527號(hào)。在選房過(guò)程中，搜狐焦點(diǎn)進(jìn)行了全程的直播，同時(shí)也鑒證了這527位購(gòu)房人的選房過(guò)程。527位購(gòu)房人，527種心態(tài)，背后更存在527個(gè)故事。每位購(gòu)房人在買(mǎi)房的艱辛路途中都付出了很多辛苦，流下了很多汗水。為了讓購(gòu)房人分享自己的買(mǎi)房經(jīng)歷和所聞所感，搜狐焦點(diǎn)搜羅了多彩嘉園置業(yè)者的買(mǎi)房故事，其中三篇發(fā)自肺腑，扣人心弦。
  
  多彩嘉園業(yè)主群：294734118
  
  熱線(xiàn)電話(huà)：4008691111-36092
  
  
  ? 多彩生活，即將開(kāi)始
  
  網(wǎng)友“我的未來(lái)已是夢(mèng)”寫(xiě)下來(lái)他的多彩生活。
  
  事先聲明啊，本人學(xué)歷不高，文采不好，只是簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)，這些年買(mǎi)房的故事！
  
  早在2005年，那是一個(gè)寒冷的冬天，小弟我身背鋪蓋卷，手提大皮箱，從懷柔區(qū)，來(lái)到了這繁華絢麗的大都市-北京，像大多數(shù)北漂一樣，住進(jìn)了傳說(shuō)中的地下室，然后找到了一份工作，開(kāi)始了正式的北漂生活（雖然咱是北京人，但是回一趟懷柔，那也得兩個(gè)小時(shí)。）
  
  某一天，下班走在回家的路上，聽(tīng)到有人說(shuō)，這邊的房?jī)r(jià)太貴了，9000多。其實(shí)，當(dāng)時(shí)對(duì)這個(gè)房?jī)r(jià)也沒(méi)有什么概念，主要還是兜里沒(méi)有存貨呀，只能是想一下，將來(lái)，咱也得買(mǎi)一套~
  
  由于小弟工作努力，取得了老板的認(rèn)可，在工作的4年后，分支出來(lái)，開(kāi)了屬于自己的分支公司，當(dāng)時(shí)，唯一的一個(gè)目標(biāo)就是，我要賺錢(qián)，在這里買(mǎi)一套自己的房子。
  
  在那個(gè)時(shí)候，也有一些中介的朋友，經(jīng)常告訴我哪里房子合適，催促著我趕緊買(mǎi)，可是事業(yè)剛剛起步，并沒(méi)有太多剩余資金拿去買(mǎi)房，只想著，趕緊賺錢(qián)，多存點(diǎn)，將來(lái)買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)的。
  
  哎~往往計(jì)劃趕不上變化呀，這房?jī)r(jià)一頓暴漲~漲到什么程度呢？這么說(shuō)吧，突然發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房又是個(gè)遙不可及的問(wèn)題了。就像2005年，那個(gè)寒冷的冬天一樣。
  
  不過(guò)，感謝黨，感謝政府，感謝這個(gè)美好的社會(huì)~郊區(qū)的也可以在市里申請(qǐng)自主型商品房了，為什么這么說(shuō)呢，小弟是北京農(nóng)業(yè)戶(hù)口，雖然很多人都說(shuō)農(nóng)業(yè)戶(hù)口吃香，但是我還真沒(méi)感覺(jué)到，就感覺(jué)到，兩限房不能買(mǎi)，商品房買(mǎi)不起，大城市不容我啊，自住房一出，我就毫不猶豫的在網(wǎng)上填寫(xiě)了申請(qǐng)表，還記得當(dāng)初第一個(gè)叫恒大御景灣，然后去東壩那邊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，之后就開(kāi)始了漫長(zhǎng)的搖號(hào)過(guò)程。
  
  2015年1月8日，那是一個(gè)喜慶的日子，我的大兒子出生了，接下來(lái)就開(kāi)始忙活小寶寶，這一晃，就是半年多過(guò)去，眼看著寶寶就站起來(lái)走路了，這一天，突然接到了一個(gè)電話(huà)：“王先生您好，我是多彩家園自住房的服務(wù)顧問(wèn)，您申請(qǐng)的自住房搖號(hào)結(jié)果出來(lái)了，您知道嗎，您的號(hào)碼順序是353號(hào)，您現(xiàn)在還有購(gòu)房意向嗎？”我們將在本周六，日進(jìn)行一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的答疑會(huì)，希望您來(lái)參加，稍后我會(huì)給您發(fā)個(gè)短信，把地址給您發(fā)過(guò)去。
  
  時(shí)間是恰到好處呀，正好孩子也大點(diǎn)了，要考慮買(mǎi)房問(wèn)題了，它就這么來(lái)了，哈哈。
  
  盤(pán)算了下手里的錢(qián)，OK，**完全沒(méi)問(wèn)題~~
  
  激動(dòng)人心的時(shí)刻終于到啦，周六早早的，我就和老婆，帶著孩子，跑到了南六環(huán)的項(xiàng)目這里，人不是很多，進(jìn)去簽到，拿了彩頁(yè)，各種一番咨詢(xún)，然后回家準(zhǔn)備錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-10-06 20:16:23
• 156****4811

  兩限房和自住房都是針對(duì)年收入較低、
  
  無(wú)住房且有北京購(gòu)房資格的家庭，
  
  價(jià)格一般比同區(qū)域商品房低30%。
  
  
  
  
  
  這低出的30%說(shuō)白了就是政府持有的，也就是說(shuō)購(gòu)房者自持的產(chǎn)權(quán)只有70%，如果今后想賣(mài)出，必須滿(mǎn)5年且須繳納30%的差額稅。
  
  
  
  
  
  盡管如此，因?yàn)閮r(jià)格較低，再加上2015-16年北京商品房的暴漲，讓本就低價(jià)的自住房成為了眾人爭(zhēng)相申請(qǐng)的香餑餑，**恐怖時(shí)竟達(dá)到了四百人搶一套房的比例！
  
  
  
  
  
  可買(mǎi)了兩限房或者自住房，真的就是薅到了政府的羊毛，撿了個(gè)大便宜嗎？
  
  
  
  
  
  看上去很好的兩限房、自住房真有那么好嗎？
  
  
  
  
  
  如今北京馬上要推出共有產(chǎn)權(quán)房，兩限房和自住房已經(jīng)退出歷史舞臺(tái)，在這樣一個(gè)特殊的節(jié)點(diǎn)上，有一批人卻走在維權(quán)的道路上。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  下面這位就道出了他買(mǎi)兩限房的心酸史。
  
  
  
  
  
  "我買(mǎi)兩限房的歷程和體會(huì)"
  
  
  
  
  
  2009年房?jī)r(jià)漲了一波了，我那時(shí)候也想買(mǎi)房，但是覺(jué)得房?jī)r(jià)都這么漲了，再買(mǎi)商品房不合適，看著同事都在申請(qǐng)兩限房，我也動(dòng)了兩限房的心思。
  
  
  
  
  
  算了算薪水居然符合條件（未婚獨(dú)生子女帶外地父母申請(qǐng)，家庭收入不超過(guò)8.8，我父母養(yǎng)老金4.2，我自己收入4.5，居然真的沒(méi)超）。
  
  
  
  
  
  跑去街道領(lǐng)了申請(qǐng)表，走上了漫漫兩限房之路。
  
  
  
  
  
  每次想起這事，我都想抽自己，09年的時(shí)候狠狠心，啃父母30萬(wàn)的老，老老實(shí)實(shí)買(mǎi)個(gè)商品房，也不至于后面買(mǎi)了這么一個(gè)雞肋。
  
  
  
  
  
  中間經(jīng)歷了若干波折，終于在2010年8月把所有的資料都備齊，街道表示正式接收了，讓我回去等通知。

  查看全文↓ 2019-10-06 20:16:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通州自住房怎么申請(qǐng)?自住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)必須夫妻倆一起去嗎
  答

  一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲?！　。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次?！　。ㄈ┥暾?qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 東壩自住房怎么樣?自住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)必須夫妻倆一起去嗎
  答

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來(lái)買(mǎi)房，往往想買(mǎi)的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專(zhuān)門(mén)制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶(hù)定價(jià)前，先定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀(guān)不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶(hù)型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶(hù)型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶(hù)型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶(hù)每平方米的價(jià)格，再與每戶(hù)的面積相乘，便得出一戶(hù)的總價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 北七家自住房怎么樣?自住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)必須夫妻倆一起去嗎
  答

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款具體內(nèi)容如下：主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣(mài)人逾期交付房屋，且出賣(mài)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。買(mǎi)受人不得以查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。”合同中買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)責(zé)不對(duì)等，顯失公平合同中賣(mài)方違約責(zé)任：主合同第十四條逾期交房責(zé)任 1-（1）中規(guī)定“賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之壹的違約金”；主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之壹的違約金，但違約金**高不超過(guò)買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款的2%，出賣(mài)人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之壹的違約金，但違約金**高不超過(guò)買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款的2%，出賣(mài)人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。合同中買(mǎi)房違約責(zé)任：附件十補(bǔ)充協(xié)議十二條產(chǎn)權(quán)抵押登記中規(guī)定“買(mǎi)受人未按期辦理抵押登記的……，按合同約定的總房?jī)r(jià)款的每日萬(wàn)分之五向出賣(mài)人支付違約金”首先，逾期交房萬(wàn)分之壹每日的違約金畸低。合同法第114條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?逾期交房給購(gòu)房人造成的損失理應(yīng)包括：占用購(gòu)房款的資金逾期占用的利息損失+逾期交房期間租房產(chǎn)生的租金，按一套170萬(wàn)的兩居室房屋計(jì)算，損失包括：1700000X5.4%/365（利息損失）+3000/30（房租損失）=351.5元，即違約金至少應(yīng)為萬(wàn)分之貳每日才合理。其次，合同中賣(mài)方的違約金均為萬(wàn)分之壹每日，且部分還設(shè)有違約金上限；而買(mǎi)方的違約金為萬(wàn)分之五每日。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。以上關(guān)于買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任的規(guī)定顯失公平。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房搖號(hào)前結(jié)婚怎么辦 自住房搖號(hào)結(jié)果出來(lái)了，可是我**近剛結(jié)婚
  答

  從自住房到共有產(chǎn)權(quán)住房主要有以下幾點(diǎn)變化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；嚴(yán)格申請(qǐng)條件，單身低于30歲、家庭有過(guò)買(mǎi)賣(mài)住房記錄的均不得申請(qǐng)；規(guī)范退出機(jī)制，明確了回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等情形。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房搖號(hào)要去現(xiàn)場(chǎng)嗎
  答

  當(dāng)你拿到搖號(hào)編號(hào)以后再申請(qǐng)的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了。

  全部3個(gè)回答>