房地遠洋悅山水自住房到底怎么樣?房地遠洋悅山水自住房售價多少啊？有幾種戶型啊？

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• 136****8521

  一萬六都一樣和其他通州的一樣價，有倆居三居的。都說它戶型不錯

  查看全文↓ 2019-10-06 17:52:55
• 133****4643

  
  房地遠洋·悅山水（建筑物核準名稱：悅瀾水岸家園）自住型商品住房項目，定于2015年10月21日上午10:00，公開搖號確定選房家庭?，F(xiàn)將有關內容公告如下：
  
  咨詢電話:400-898-3825
  
  房地遠洋悅山水2群:142639738
  
  
  一、項目信息
  
  1、開發(fā)企業(yè)：北京房地鑫洋房地產開發(fā)有限公司
  
  2、項目名稱: 房地遠洋·悅山水(悅瀾水岸家園)
  
  3、預售許可證號：京房售證字（2015）156號
  
  4、房源套數(shù)：共736套
  
  
  
  
  二、搖號信息
  
  本次**終確認申購家庭29936戶，通過購房資格審核的家庭共27683戶，其中，優(yōu)先家庭共20412戶,非優(yōu)先家庭共7271戶。27683戶購房家庭中，撤銷申購及已簽約購買其它自住房項目的家庭，本次搖號均予以剔除，具體戶數(shù)以本次搖號前公證處**終確定的數(shù)據(jù)為準。
  
  本次搖號將分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭選房順序號。
  
  
  三、搖號場所
  
  通州區(qū)九棵樹西路201號太陽花酒店3層會議室
  
  四、搖號流程
  
  1.主持人介紹搖號基本情況；
  
  2.現(xiàn)場抽簽、確認搖取種子號的代表家庭；
  
  3.代表家庭上臺搖取種子號；
  
  4.搖取選房家庭，搖號結果現(xiàn)場刻盤封存；
  
  5.公證員宣讀公證詞；
  
  6.主持人宣布搖號結果查詢方式、搖號結束。
  
  參加搖號的購房人可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)

  查看全文↓ 2019-10-06 17:52:51
• 138****3813

  
  近期，北京市政府即將落戶通州以及建設城市副中心的消息，成為引爆通州樓市的導火索。“成交量上漲”、“房價飛漲”、“開發(fā)商遭約談”、“樓盤被責令整改”等，成為近來描繪通州樓市的高頻詞匯。近期政府頻頻出手干預房價上漲勢頭，就在8月14日，北京市住建會和北京市通州區(qū)人民政府發(fā)布**新通知，通州區(qū)購房限購升級。根據(jù)通知規(guī)定，已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭，暫停向其出售通州區(qū)商品住房。
  
  “這和本市已經執(zhí)行的非京籍家庭購房需在京連續(xù)5年繳納社?；騻€稅的‘滿五’限購政策，是同時執(zhí)行的?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人表示。當前，北京市執(zhí)行的限購政策是京籍家庭可購兩套住房；非京籍家庭要在北京連續(xù)5年納稅或繳納社保，可購一套住房。也就是說，在通州購房的非京籍人士，要同時滿足在京連續(xù)5年繳納社保或個稅，以及在通州連續(xù)繳納3年社?；騻€稅的要求。此次通州區(qū)的新政，是北京乃至全國史上**嚴的限購。
  
  通州此次執(zhí)行新政后，通州的自住房將按什么政策執(zhí)行，是購房者關注的問題。市住建委相關負責人說，自住房仍按原政策執(zhí)行。有的網(wǎng)友會有疑問，新政的執(zhí)行以什么為節(jié)點？政策實施前，已在網(wǎng)上成功提交了購房資格申請的購房人，不受此政策影響。即14日24點之前成功提交購房資格申請的，還是執(zhí)行的老政策。
  
  目前，北京自住房政策是擁有北京購房資格的家庭均可申請，但保障房輪候家庭和京籍無房家庭優(yōu)先。通州自住房執(zhí)行原政策，意味著不能申請通州商品房的一些家庭，卻可以去申請通州的自住房。
  
  這是否會造成通州自住房成為逃避通州**嚴限購的空子？對此，專家解釋說，由于自住房優(yōu)先家庭是先選房的，當前樓市回暖的狀況下，自住房也愈加火熱，如果不是優(yōu)先家庭，基本購買無戲。因此**終購買通州自住房的都是保障房輪候家庭或京籍無房家庭，與通州新限購政策無異。
  
  此外，此次通州其他類型的住房仍執(zhí)行原政策，擊破了之前通州商住也要限購的傳言。意味著商業(yè)、辦公類型商品房不會限購。但專家提醒，所謂“商住”存在

  查看全文↓ 2019-10-06 17:52:41
• 146****4090

  通州永順自住房“房地遠洋·悅山水”將于6月29日舉行遞補選房工作，該房源均價為16000元/平，共剩余房源4套。本次選房活動將安排優(yōu)先家庭第1906號至第1945號進行選房。（未申請家庭無法參與本次遞補選房）
  
  特別提示，一般自住型商品房在首次選房過后，因購房人個人原因會出現(xiàn)部分“退房”，從而進行遞補選房，多數(shù)項目都進行到了這一環(huán)節(jié)，請各位網(wǎng)友及時關注項目官網(wǎng)或血拼自住商品房論壇。
  
  搖號→1周左右→選房→2周左右交**款、辦貸款→如有退房，遞補選房→遞補選房后，如有剩余房源公開銷售
  
  以上時間、流程僅供參考，**終以開發(fā)商公布為準。
  
  
  房地遠洋·悅山水自住型商品住房遞補選房公告
  
  房地遠洋·悅山水（建筑物核準名稱：悅瀾水岸家園）自住型商品住房將于2016年6月29日在通州區(qū)玉橋西里遠洋東方公館西北側項目接待中心進行優(yōu)先家庭遞補集中選房活動。本次選房活動將由北京市方正公證處全程公證。（選房場地位置示意圖及相關提示信息參閱附件二：《房地遠洋·悅山水選房場地位置示意圖及溫馨提示》）。
  
  為方便購房家庭能夠順利選房，請購房家庭仔細閱讀本公告內容，并認真按照公告要求進行準備，避免由于自身原因影響正常選房。
  
  一、房地遠洋·悅山水位于北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)，銷售均價為16000元/建筑平方米。截至2016年6月20日，剩余房源共4套，其中二居2套，三居2套。剩余房源詳細情況請參閱附件一：《房地遠洋·悅山水剩余房源明細表》，也可通過電話咨詢方式了解（咨詢熱線010-57927799）。
  
  二、房地遠洋·悅山水在2015年10月21日公開搖號活動中搖出18628戶優(yōu)先家庭和7214戶非優(yōu)先家庭選房順序號。其中優(yōu)先家庭第1號至第1905號已于2016年4月21日完成選房，本次選房活動將安排優(yōu)先家庭第1906號至第1945號進行選房，具體選房開始時間為2016年6月29日上午9點整。上述40組優(yōu)先家庭完成選房后房源如有剩余，則再組織后續(xù)購房家庭按照搖號順序進行選房，具體時間另行通知。
  
  如房源提前選完，我司將及時通過電話、短信通知后續(xù)選房家庭無需到場選房。
  
  三、選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。
  
  四、選房家庭應攜帶以下材料到場選房：（1）本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件及《家庭購房申請表》和《自住型商品住房購房承諾書》;（2）駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件;（3）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件;（4）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件和復印件；（5）非本市戶籍家庭還應提交有效暫住證原件和復印件；（6）港澳臺家庭提交申請核驗人身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、婚姻證明原件和復印件，家庭其他成員身份證件原件和復印件；（7）外籍家庭提交申請核驗人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明（境外婚姻證明需提供中文譯本公證）原件和復印件，家庭其他成員的身份證件原件和復印件。
  
  如為集體戶口，應提供集體戶口首頁復印件并加蓋公章、本人頁原件及復印件一份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。
  
  如為經濟適用住房、保障性住房、限價商品房等輪候家庭，應攜帶備案通知單。

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相關問題

• 問 房地遠洋悅山水自住房到底怎么樣?北京如何申請自住房
  答

  8月21日起，申請家庭可憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼，至市住房城鄉(xiāng)建設委官網(wǎng)“自住型商品住房”專欄查詢審核結果。申請家庭對審核結果有異議的，請于9月6日18時前，按照查詢結果提示信息，持證明材料申請復核。

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• 問 房地遠洋悅山水自住房到底怎么樣?自住房樓齡怎么樣查詢
  答

  8月21日起，申請家庭可憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼，至市住房城鄉(xiāng)建設委官網(wǎng)“自住型商品住房”專欄查詢審核結果。申請家庭對審核結果有異議的，請于9月6日18時前，按照查詢結果提示信息，持證明材料申請復核。

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• 問 遠洋山水周邊配套怎么樣？
  答

  遠洋山水周邊配套很完善，公園：南望鶴山，西瞰鰲山灣。 商業(yè)：向北500米的衛(wèi)山路商街，擁有從購物、娛樂、休閑的多維度配套資源。 教育：鰲山衛(wèi)中心**距離項目僅500米，規(guī)劃升級為區(qū)屬九年一貫制藍谷實驗**。 交通：地鐵M11鰲山衛(wèi)站距項目直線距離800米，步行易達，便捷換乘M2、M4（建設中）、M16號線（規(guī)劃中），與主城無縫銜接。

• 問 遠洋山水周邊配套怎么樣？
  答

  遠洋山水周邊配套很完善，公園：南望鶴山，西瞰鰲山灣。 商業(yè)：向北500米的衛(wèi)山路商街，擁有從購物、娛樂、休閑的多維度配套資源。 教育：鰲山衛(wèi)中心**距離項目僅500米，規(guī)劃升級為區(qū)屬九年一貫制藍谷實驗**。 交通：地鐵M11鰲山衛(wèi)站距項目直線距離800米，步行易達，便捷換乘M2、M4（建設中）、M16號線（規(guī)劃中），與主城無縫銜接。

• 問 福州遠洋山水都有什么戶型？**多少？
  答

  有79平，89平，109平三種戶型，均價在15500左右，馬尾首套房可做二成**，二套房都是百分五十的**。

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