什么叫獨立產(chǎn)權(quán)

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• 141****5458

  獨立產(chǎn)權(quán)房是指具有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:57
• 158****8618

  獨立產(chǎn)權(quán)房也就是完全產(chǎn)權(quán)房，即按照有關(guān)規(guī)定出售的房屋。完全產(chǎn)權(quán)房與有限產(chǎn)權(quán)房屋相對應(yīng)，有限產(chǎn)權(quán)房屋包括聯(lián)建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償?shù)恼{(diào)換產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:53
• 137****2371

  也就是大產(chǎn)權(quán)房，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:48

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫一個獨立產(chǎn)權(quán)？房屋產(chǎn)權(quán)可以申請獨立產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  以下是獨立產(chǎn)權(quán)的介紹：1、獨立產(chǎn)權(quán)也就是完全產(chǎn)權(quán)房，即按照有關(guān)規(guī)定出售的房屋。完全產(chǎn)權(quán)房與有限產(chǎn)權(quán)房屋相對應(yīng)，有限產(chǎn)權(quán)房屋包括聯(lián)建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償?shù)恼{(diào)換產(chǎn)權(quán)房。2、完全產(chǎn)權(quán)也就是大產(chǎn)權(quán)房，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證。如開發(fā)商辦理合法的立項開發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國家土地出讓金和使用稅（費），由國家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。3、國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，也就是說在農(nóng)民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋。

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• 問 什么叫獨立式房屋?有什么特點？
  答

  半獨立式住宅一般指一大排房子，分成一戶一戶的，兩邊的墻都是和鄰居公用的，不像獨幢別墅，四面墻都是自己的。半獨立式住宅的**大缺點就是，只能前后通風(fēng)采光，不像獨立式別墅，四面通風(fēng)采光。但是，在建筑成本上，半獨立式住宅要便宜很多。

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• 問 ??什么是獨立產(chǎn)權(quán)商鋪?獨立商鋪的產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商鋪土地用途為商業(yè)，使用年限為40年。如果是沿街的公寓，底樓商鋪，樓上公寓的，土地用途為綜合的，使用年限為50年。上面的年限都要包括建設(shè)所花的時間，不是從你購買算起的

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• 問 什么叫獨立式房屋?有哪些特點？
  答

  單獨所有是相對共有產(chǎn)權(quán)而言的，兩個及以上的人對房產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)就是共有，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人會寫兩個或兩個以上人的名字。而一個人擁有該房產(chǎn)就是單獨所有。根據(jù)**新版的《物權(quán)法》解釋：單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。也就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，登記人占有100%的產(chǎn)權(quán)，與其他人無關(guān)。

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• 問 什么是獨立產(chǎn)權(quán)房？
  答

  獨立產(chǎn)權(quán)房指的是房屋所有權(quán)歸屬一個人所有，房屋所有人在進行物業(yè)交易等時候，是不需要經(jīng)過第三方同意的。產(chǎn)權(quán)人可通過轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式合法處理自己的房產(chǎn)，不受其他任何人的干涉和影響，與之相對的是集體產(chǎn)權(quán)房。購房者也要注意區(qū)分獨立產(chǎn)權(quán)房和集體產(chǎn)權(quán)房以防購房風(fēng)險。